Poreč, ekskluzivna lokacija, kuća 250m od mora!

Poreč, ekskluzivna lokacija, kuća 250m od mora!

Nalazeći se na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Poreča, ova impozantna obiteljska kuća s dvije stambene jedinice pruža iznimnu priliku za luksuzni život uz obalu Jadranskog mora.

Stambena površina kuće prostire se na 240 m2, smještena na prostranom zemljištu od 700 m2. U prizemlju se nalazi garaža, vanjsko parkirno mjesto te apartman s natkrivenim vlastitim ulazom. Apartman se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase, pružajući udobnost i privatnost.

Vanjskim stubištem dolazimo do gornjeg apartmana, koji se sastoji od 2 spavaće sobe, dva kupatila, prostranog dnevnog boravka i kuhinje s terasom. Sa samog kata pruža se očaravajući pogled na more, stvarajući poseban ugođaj. Tavan predstavlja dodatan prostor koji se može prilagoditi prema potrebama budućih vlasnika.

Ova nekretnina već posjeduje valjanu građevinsku dozvolu, s plaćenim komunalijama i kompletnim gotovim projektom za vilu s bazenom, dodajući dodatnu vrijednost ovoj već impresivnoj ponudi.

Savršena kombinacija elegancije, funkcionalnosti i privatnosti čini ovu nekretninu rijetkom prilikom za investitore ili obitelji koje traže luksuzan život u samom središtu Poreča

Interni broj: 1026026 REC - 12-511

REC ID: 1026026

Poreč, exclusive location, house 250m from the sea!

Poreč, exclusive location, house 250m from the sea!

Located in an exclusive location in the heart of Poreč, this imposing family house with two residential units offers an exceptional opportunity for a luxurious life along the coast of the Adriatic Sea.

The living area of the house is 240 m2, located on a spacious plot of 700 m2. On the ground floor there is a garage, an outdoor parking space and an apartment with a covered entrance. The apartment consists of a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom and a terrace, providing comfort and privacy.

An external staircase leads to the upper apartment, which consists of 2 bedrooms, two bathrooms, a spacious living room and a kitchen with a terrace. From the first floor there is an enchanting view of the sea, creating a special atmosphere. The attic is an additional space that can be adapted to the needs of future owners.

This property already has a valid building permit, with utilities paid and a complete turnkey project for a pool villa, adding further value to this already impressive offering.

The perfect combination of elegance, functionality and privacy makes this property a rare opportunity for investors or families looking for a luxurious life in the very center of Poreč.

Intrnal number: 12-511

REC ID: 1026026

Poreč, exklusive Lage, Haus 250 m vom Meer entfernt!

Poreč, exklusive Lage, Haus 250 m vom Meer entfernt!

In exklusiver Lage im Herzen von Poreč gelegen, bietet dieses imposante Familienhaus mit zwei Wohneinheiten eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein luxuriöses Leben an der Adriaküste.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 240 m2 und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 700 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, einen Außenstellplatz und eine Wohnung mit überdachtem Eingang. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse und bietet Komfort und Privatsphäre.

Über eine Außentreppe gelangt man in die obere Wohnung, die aus 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit Terrasse besteht. Von der ersten Etage aus bietet sich ein bezaubernder Blick auf das Meer, der eine besondere Atmosphäre schafft. Der Dachboden ist ein zusätzlicher Raum, der an die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer angepasst werden kann.

Für diese Immobilie liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor, die Nebenkosten sind bezahlt und ein komplettes schlüsselfertiges Projekt für eine Poolvilla liegt vor, was diesem bereits beeindruckenden Angebot noch mehr Wert verleiht.

Die perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Privatsphäre macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein luxuriöses Leben mitten im Zentrum von Poreč suchen.

Interne Nummer: 12-511

REC ID: 1026026

Parenzo, posizione esclusiva, casa a 250 metri dal mare!

Parenzo, posizione esclusiva, casa a 250 metri dal mare!

Situata in una posizione esclusiva nel cuore di Parenzo, questa imponente casa unifamiliare con due unità abitative offre un'eccezionale opportunità per una vita lussuosa lungo la costa del Mare Adriatico.

La superficie abitabile della casa è di 240 m2, situata su un ampio terreno di 700 m2. Al piano terra troviamo un garage, un posto auto esterno e un appartamento con ingresso coperto. L'appartamento è composto da una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un terrazzo, garantendo comfort e privacy.

Una scala esterna conduce all'appartamento superiore, composto da 2 camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina con terrazzo. Dal primo piano si gode un'incantevole vista sul mare, creando un'atmosfera speciale. La mansarda è un ulteriore spazio adattabile alle esigenze dei futuri proprietari.

Questa proprietà dispone già di un permesso di costruzione valido, con utenze pagate e un progetto completo chiavi in ​​mano per una villa con piscina, aggiungendo ulteriore valore a questa già impressionante offerta.

La perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e privacy rende questa proprietà una rara opportunità per investitori o famiglie che cercano una vita lussuosa nel centro di Parenzo.

Numero interno: 12-511

REC ID: 1026026

Внутренний номер: 12-511

REC ID: 1026026