Malinska, građevinsko zemljište na ekskluzivnoj lokaciji!

Malinska, građevinsko zemljište na ekskluzivnoj lokaciji, samo 300 m od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja!

Zemljište, površine 958 m2, pravilnog je oblika, cca dimenzija 19.54 m x 48.5 m. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini (cca 10 m).

Prema prostornom planu općine Malinska, moguća je izgradnja građevine podrum+prizemlje+kat. Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi za slobodnostojeće građevine: 500 m2. U slobodnostojeći građevini dopuštene su maksimalno 2 stambene jedinice.

Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, a najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine iznosi 200 m2.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25, a najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75.
Minimalna udaljenost od javne površine: 6 m
Minimalna udaljenost od susjednih parcela: 4 m

Interni broj: 1040099 REC - 4251

REC ID: 1040099

Malinska, building land in an exclusive location!

Malinska, building land in an exclusive location, only 300m from the sea and close to all necessary amenities! The land, with an area of 958m2, is of regular shape, approximately 19.54m x 48.5m in dimensions. All necessary infrastructure is nearby (approximately 10m away).

According to the spatial plan of the Municipality of Malinska, construction of a basement+ground floor+upper floor building is possible. The minimum permitted area of the building plot for the construction of a residential building for detached buildings is 500 m2. Up to 2 residential units are allowed in detached buildings.
The minimum permitted area of the footprint of the new building (detached or semi-detached) is 60 m2, and the maximum permitted area of the footprint of the building is 200 m2.
The maximum permitted coefficient of building land utilization (Kig) is 0.25, and the maximum permitted coefficient of land use (Kis) is 0.75.
Minimum distance from public area: 6m
Minimum distance from neighboring parcels: 4m

Intrnal number: 4251

REC ID: 1040099

Malinska, Bauland in exklusiver Lage!

Malinska, Bauland an exklusiver Lage, nur 300 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten! Das Grundstück, mit einer Fläche von 958 m2, ist von regelmäßiger Form, mit ungefähren Abmessungen von 19,54 m x 48,5 m. Alle erforderliche Infrastruktur befindet sich in der Nähe (ungefähr 10 m entfernt).

Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Malinska ist der Bau eines Gebäudes mit Keller+Erdgeschoss+Obergeschoss möglich. Die minimal zulässige Fläche des Baugrundstücks für den Bau eines Wohngebäudes für freistehende Gebäude beträgt 500 m2. Bis zu 2 Wohneinheiten sind in freistehenden Gebäuden erlaubt.
Die minimal zulässige Fläche der Grundfläche des neuen Gebäudes (freistehend oder halb) beträgt 60 m2, und die maximal zulässige Fläche der Grundfläche des Gebäudes beträgt 200 m2.
Der maximal zulässige Bebauungsgrad (Kig) beträgt 0,25, und der maximal zulässige Ausnutzungsgrad (Kis) beträgt 0,75.
Mindestabstand von öffentlichen Flächen: 6m
Mindestabstand von benachbarten Parzellen: 4m

Interne Nummer: 4251

REC ID: 1040099

Malinska, terreno edificabile in una posizione esclusiva!

Malinska, terreno edificabile in una posizione esclusiva, a soli 300 metri dal mare e vicino a tutti i servizi necessari! Il terreno, della superficie di 958 mq, è di forma regolare, dimensioni circa 19,54 x 48,5 m. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze (a circa 10 metri di distanza).

Secondo la planimetria del Comune di Malinska è possibile la costruzione dell'edificio seminterrato+piano terra+piano superiore. La superficie minima consentita del terreno edificabile per la costruzione di un edificio residenziale per edifici unifamiliari è di 500 m2. Sono ammesse fino a 2 unità abitative in edifici unifamiliari.
L'area minima consentita dell'impronta del nuovo edificio (unifamiliare o bifamiliare) è di 60 m2, e l'area massima consentita dell'impronta dell'edificio è di 200 m2.
Il coefficiente massimo consentito di utilizzo del terreno edificabile (Kig) è 0,25, mentre il coefficiente massimo consentito di utilizzo del terreno (Kis) è 0,75.
Distanza minima dall'area pubblica: 6 m
Distanza minima dalle parcelle vicine: 4 m

Numero interno: 4251

REC ID: 1040099

Малинска, земля под застройку в эксклюзивном месте!

Малинска, земля под застройку в эксклюзивном месте, всего в 300 м от моря и рядом со всеми необходимыми удобствами! Земельный участок площадью 958 м2 имеет правильную форму, размеры примерно 19,54 х 48,5 м. Вся необходимая инфраструктура находится рядом (примерно в 10 метрах).

Согласно территориальному плану муниципалитета Малинска, возможно строительство здания подвала+цокольного этажа+верхнего этажа. Минимально разрешенная площадь участка под застройку для строительства жилого дома для отдельно стоящих построек составляет 500 м2. В отдельно стоящих зданиях допускается размещение до двух жилых единиц.
Минимально допустимая площадь основания нового здания (индивидуально стоящего или сблокированного) составляет 60 м2, а максимально разрешенная площадь основания здания – 200 м2.
Максимально допустимый коэффициент использования земли под застройку (Киг) составляет 0,25, а максимально разрешенный коэффициент использования земли (Кис) — 0,75.
Минимальное расстояние от общественных мест: 6 м.
Минимальное расстояние от соседних участков: 4м.

Внутренний номер: 4251

REC ID: 1040099