Energetski učinkovita obiteljska kuća sa bazenom

U predprodaji, prekrasna moderna, energetski učinkovita obiteljska prizemnica sa bazenom.
Na uzvisini sa neometanim pogledom na Prokljansko jezero.
Ovaj projekt istiće naćin gradnje ( Ytong ).Ytong je građevinski materijal ima dobru toplinsku izolaciju koja štiti unutrnji dio objekta zimi od mraza, a ljeti od vrućine.
Ytong / Siporex zidanje - požarna otpornost
Ytong je nezapaljiv jer su nezapaljive osnovne sastavnice Ytonga.
Ytong gradnja - sigurnost od potresa
Iz sličnih razloga koji Ytongu omogućuju dobru nosivost, on je i siguran kod potresa.
Istaknute građevinske i tehničke karakteristike:

- YTONG SMART BLOK zidana konstrukcija
- HARREITHER grijanje i hlađenje sa dizalicom topline
- ASTRAL POOL bazenska tehnika


Prostorni sadržaj obiteljske kuće i zemljišta:

- Kuhinja
- Blagovaonica
- Dnevni boravak
- Spavaća soba „A"
- Spavaća soba „B"
- Kupatilo
- Predsoblje
- Natkrivena terasa sa pečenjarom i ljetnom kuhinjom
- Natkriveni prolaz
- WC
- Strojarnica i ostava
- Bazen (30m2)
- Parking prostor
- Zelene površine

Lokacijske karakteristike:
- Predivan pogled na Prokljan
- Lokacija obiteljske kuće se nalazi u blizini najljepše plaže u Raslini
- Raslina je udaljena 15min vožnje od Šibenika i Vodica
- Morskim putem se nalazi u blizini Skradina i Nacionalnog parka Krka

Cijena: 370.000EUR

Dodatno:

Postoje dodatne mogućnosti ugradnje solarnih panela i baterijskog sustava pohrane el. energije
Te je ostavljena mogućnost nadogradnje objekta po građevinskoj dozvoli , statici i ostavljeni su svi prikljućci za dodatnu etažu.
Planirano useljenje krajem 2025 g.

Interni broj: 1046639 REC - iro-272

REC ID: 1046639

Intrnal number: iro-272

REC ID: 1046639

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Pool

Im Vorverkauf ist ein schönes modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Pool.
Es befindet sich auf einem Hügel mit freiem Blick auf den Prokljan-See.

Dieses Projekt sticht besonders durch die Art und Weise des Bauens ( Ytong ) hervor.
Ytong ist ein Baustoff mit guter Wärmedämmung, der den inneren Teil des Gebäudes im Winter vor Frost und im Sommer vor Hitze schützt. Ytong / Siporex Mauerwerk - Feuerwiderstand
Ytong ist nicht brennbar, da es sich um nicht brennbare Grundbestandteile von Ytong handelt.
Ytong-Konstruktion = Erdbebensicherheit
Aus Gründen, die Ytong eine gute Tragfähigkeit ermöglichen, ist es auch bei Erdbeben sicherer.

Hervorstechende konstruktive und technische Eigenschaften:
- YTONG SMART BLOCK Mauerwerkskonstruktion
- HARREITER Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe
- ASTRAL POOL Pooltechnik

Aufgeteilt ist das Einfamilienhauses in:
-Küche
-Esszimmer
-Wohnzimmer
- Schlafzimmer "A"
- Schlafzimmer "B"
-Badezimmer
-Vorzimmer
- Überdachte Terrasse mit Grill und Sommerküche
- Überdachter Durchgang
-TOILETTE
- Maschinenraum und Speisekammer
-Pool
-Parkplatz
-Hof

Eigenschaften der Lage:
- Schöne Aussicht auf Prokljan See
- Die Lage des Familienhauses befindet sich in der Nähe des schönsten Strandes in Raslina
- Raslina ist 15 Autominuten von Šibenik und Vodice entfernt
- Auf dem Seeweg befindet es sich in der Nähe von Skradin und dem Nationalpark Krka

Preis: 370.000EUR

Extras:
Es gibt zusätzliche Möglichkeiten der Installation von Sonnenkollektoren und eines Batteriespeichersystems el. Energien
Und es gibt die Möglichkeit, das Gebäude entsprechend der Baugenehmigung aufzurüsten, Statik und alle Anschlüsse für ein zusätzliches Stockwerk wurden vorgenommen.
Geplanter Einzug Ende 2025.

Interne Nummer: iro-272

REC ID: 1046639

Numero interno: iro-272

REC ID: 1046639

Внутренний номер: iro-272

REC ID: 1046639