Kanfanar okolica, vila sa bazenom na mirnoj lokaciji

Istra, Kanfanar okolica

Prodaje se nova vila sa bazenom na mirnoj lokaciji nedaleko od Kanfanara.

Villa se proteže kroz prizemlje i kat, a površina vile iznosi 135.3 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, hodnik, tehnička soba i natkrivena terasa. U dnevnom boravku i blagovaonici postavljene su staklene stijene što dodatno otvara prostor i izlaže ga prirodnoj svjetlosti. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu. Terasa je idealna za uživanje i opuštanje. Stepenicama se dolazi do kata gdje se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i balkon. Sa vile se pruža otvoreni pogled na zeleni i lijepi istarski krajolik. Vila se grije putem klima uređaja.
Okućnica vile je prostrana i ispunjena zelenilom. U sklopu okućnice se nalazi grijani bazen. Pored bazena se nalazi prostor za sunčalište i vanjski tuš. U dvorištu se nalazi i prostor za nekoliko parkirnih mjesta.

Vila se prodaje u fazi ključ u ruke (gotovi podovi i sanitarije, bez namještaja). S obzirom da je vila u izgradnji budući vlasnik trenutno ima mogućnost preinaka te može birati želi li vilu sa namještajem uz nadoplatu.

Vila se nalazi u malom i mirnom mjestu udaljenom 15 km od Poreča i Rovinja te lijepih i uređenih plaža. Limski kanal je udaljen 5 km. U blizini vile se nalaze brojne poznate vinarije, restorani, agroturizmi, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o vili sa bazenom na mirnoj lokaciji, vila je idealna za sve ljubitelje lijepe istarske prirode i za ljude željne mira koji žele biti daleko o gradske gužve. Vila se može koristiti za turističke svrhe, odmor, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

Interni broj: 1055692 REC - 29

REC ID: 1055692

Kanfanar area, villa with pool in a quiet location

Istria, Kanfanar area

A new villa with a swimming pool is for sale in a quiet location not far from Kanfanar.

The villa extends over the ground floor and the first floor, and the area of ​​the villa is 135.3 m2. On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom, hallway, technical room and a covered terrace. Glass walls have been installed in the living room and dining room, which further opens up the space and exposes it to natural light. The living room leads to a covered terrace. The terrace is ideal for enjoying and relaxing. Stairs lead to the first floor where there is a hallway, 2 bedrooms, each with its own bathroom and a balcony. The villa offers an open view of the green and beautiful Istrian landscape. The villa is heated by air conditioning.
The villa's courtyard is spacious and filled with greenery. There is a heated swimming pool in the garden. Next to the pool there is a sunbathing area and an outdoor shower. There is also space for several parking spaces in the courtyard.

The villa is being sold in a turnkey phase (finished floors and sanitary facilities, without furniture). Since the villa is under construction, the future owner currently has the option of making changes and can choose whether he wants the villa with furniture for an additional fee.

The villa is located in a small and quiet place 15 km from Poreč and Rovinj and beautiful and well-maintained beaches. The Lim Channel is 5 km away. In the vicinity of the villa there are numerous famous wineries, restaurants, agrotourism, cafes, promenades, bike paths and various other facilities.

Since it is a villa with a swimming pool in a quiet location, the villa is ideal for all lovers of beautiful Istrian nature and for people seeking peace who want to be away from the city crowds. The villa can be used for tourist purposes, vacation, but also for year-round living.

Intrnal number: 29

REC ID: 1055692

Umgebung von Kanfanar, Villa mit Pool in ruhiger Lage

Istrien, Kanfanar-Gebiet

In ruhiger Lage unweit von Kanfanar steht eine neue Villa mit Swimmingpool zum Verkauf.

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Fläche der Villa beträgt 135,3 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Technikraum und eine überdachte Terrasse. Im Wohn- und Esszimmer wurden Glaswände installiert, die den Raum weiter öffnen und ihn für natürliches Licht freigeben. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse. Die Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen ein. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, befinden. Die Villa bietet einen freien Blick auf die grüne und wunderschöne istrische Landschaft. Die Villa wird durch eine Klimaanlage beheizt.
Das Grundstück der Villa ist weitläufig und voller Grün. Im Garten gibt es einen beheizten Swimmingpool. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine Außendusche. Im Hof ​​ist Platz für mehrere Parkplätze.

Die Villa wird schlüsselfertig verkauft (Fertigböden und Sanitäranlagen, ohne Möbel). Da sich die Villa im Bau befindet, hat der zukünftige Eigentümer derzeit die Möglichkeit von Umbauten und kann wählen, ob er gegen Aufpreis eine Villa mit Möbeln möchte.

Die Villa liegt in einem kleinen und ruhigen Ort, 15 km von Poreč und Rovinj und schönen und gepflegten Stränden entfernt. Der Lim-Kanal ist 5 km entfernt. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche berühmte Weingüter, Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um eine Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage handelt, ist die Villa ideal für alle Liebhaber der wunderschönen istrischen Natur und für Menschen, die Ruhe suchen und weit weg vom Trubel der Stadt sein möchten. Die Villa kann für touristische Zwecke, für den Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen genutzt werden.

Interne Nummer: 29

REC ID: 1055692

Zona Kanfanar, villa con piscina in una posizione tranquilla

Istria, zona di Canfanaro

In una posizione tranquilla non lontano da Canfanaro è in vendita una nuova villa con piscina.

La villa si estende al piano terra e al primo piano e la superficie della villa è di 135,3 m2. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un disimpegno, un locale tecnico e un terrazzo coperto. Nel soggiorno e nella sala da pranzo sono state installate pareti di vetro, che aprono ulteriormente lo spazio e lo espongono alla luce naturale. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. La terrazza è l'ideale per il divertimento e il relax. Tramite una scala si accede al primo piano dove si trovano un disimpegno, 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno ed un balcone. La villa offre una vista aperta sul verde e bellissimo paesaggio istriano. La villa è riscaldata da aria condizionata.
I terreni della villa sono spaziosi e ricchi di verde. C'è una piscina riscaldata nel giardino. Accanto alla piscina c'è una zona prendisole e una doccia esterna. C'è spazio per diversi posti auto nel cortile.

La villa viene venduta in fase chiavi in ​​mano (pavimenti e sanitari finiti, senza mobili). Dato che la villa è in costruzione, il futuro proprietario attualmente ha la possibilità di modifiche e può scegliere se desidera una villa arredata con un costo aggiuntivo.

La villa si trova in un posto piccolo e tranquillo a 15 km da Parenzo e Rovigno e da spiagge bellissime e ben tenute. Il Canale di Leme dista 5 km. Nelle vicinanze della villa si trovano numerose rinomate aziende vinicole, ristoranti, agriturismi, bar, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi.

Considerando che si tratta di una villa con piscina in una posizione tranquilla, la villa è l'ideale per tutti gli amanti della bellissima natura istriana e per le persone che desiderano la pace e vogliono essere lontani dalla folla della città. La villa può essere utilizzata per scopi turistici, vacanze, ma anche per abitare tutto l'anno.

Numero interno: 29

REC ID: 1055692

Внутренний номер: 29

REC ID: 1055692