*TOP* Vila u mirnoj urbanoj zoni *Novogradnja*

Prodaje se pravi dragulj: 250 m2 stambenog prostora, plus garsonijera (cca. 40 m2) s en suite kupaonicom i pripremljenim priključcima za pametnu čajnu kuhinju i privatnim pristupom terasi. Glavna kuća impresionira svojim prostranim rasporedom: sve sobe imaju izlaz na terasu, prostrani dnevni boravak-blagovaona s otvorenom kuhinjom, ostava, odvojeni WC i tri velike spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, naravno s walk-in tušem. Krase je izuzetno kvalitetne i skladne boje.
Postavljeno je podno grijanje u dnevnom boravku/blagovaonici i u hodniku te naravno klima uređaj. Grijalice u kupaonicama osiguravaju ugodne temperature u hladnijim danima.
Imanje koje se skladno uklapa u krajolik ima površinu od cca 1400 četvornih metara. Na prostranom prilazu ima mjesta za do 6 automobila.
Kuća je projektirana prema vrlo visokim standardima: optimalna izolacija, keramika, trostruko staklo i još mnogo toga.
Sve u svemu izvrsna lokacija na rubu sela u općini Svetvinčenat. Mirno, s brzom vezom na cestu za Pulu.
Drago nam je što vam možemo osobno predstaviti ovaj jedinstveni komad!

Interni broj: 1066503 REC - 248

REC ID: 1066503

*TOP* Villa in quiet urban surroundings *new build*

A real gem is for sale: 250 sqm of living space, plus a studio (approx. 40 sqm) with bathroom en suite and prepared connections for a smart kitchenette and private access to the terrace. The main house impresses with its generous floor plan: all rooms have access to the terrace, a spacious living-dining area with an open kitchen, a storage room, a separate WC and three large bedrooms with en-suite bathrooms, naturally with walk-in showers. Extremely high quality and harmonious color scheme.
Underfloor heating has been installed in the living/dining area and in the hallway, as well as air conditioning, of course. Radiant heaters in the bathrooms ensure pleasant temperatures on cooler days.
The plot, which blends harmoniously into the landscape, has an area of approx. 1400 sqm. There is space for up to 6 cars on the spacious driveway.
The house has been designed to a very high standard: optimum insulation, ceramics, triple glazing and much more.
All in all, this is an excellent location on the edge of a village in Opcina Svetvincenat. Quiet, with a quick connection to the road to Pula.
We look forward to presenting this unique property to you personally!

Intrnal number: 248

REC ID: 1066503

*TOP* Villa in ruhiger urbaner Umgebung *Neubau*

Eine wahres Juwel steht zum Verkauf: 250 qm - Wohnfläche, zusätzlich ein Studio ( ca. 40 qm ) mit Badezimmer en Suite und vorbereiteten Anschlüssen für eine smarte Küchenzeile und eigenem Zugang zur Terrasse. Das Haupthaus besticht mit seiner Großzügigkeit im Grundriss: alle Räume haben Zugang zur Terrasse, ein weitläufiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Storage, einem sep.WC und drei großen Schlafzimmern mit Badezimmern en-suite, selbstredend mit WalkInShower. Qualitativ ausgesprochen hochwertig und harmonisch in der Farbgebung.
Im Wohn-/Essbereich, sowie im Flur wurde eine Fussbodenheizung installiert, selbstverständlich ebenfalls Klimaanlagen. Heizstrahler sorgen in den Badezimmern für angenehme Temperaturen an den Kühleren Tagen.
Das sich harmonisch in die Landschaft eingefügt Grundstück hat eine Fläche von ca. 1400 qm. Bis zu 6 PKWs finden Platz auf der großzügigen Einfahrt.
Das Haus wurde ausgesprochen hochwertig gestaltet: optimale Dämmung, Keramik, 3-fach Verglasung, u.v.m.
Alles in Allem handelt es sich um eine hervorragende Lage am Rand eines Dorfes in der Opcina Svetvincenat. Ruhig, mit einer raschen Anbindung an die Strasse nach Pula.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Unikat persönlich präsentieren zu dürfen!

Interne Nummer: 248

REC ID: 1066503

*TOP* Villa in un tranquillo contesto urbano *nuova costruzione*

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Numero interno: 248

REC ID: 1066503

Внутренний номер: 248

REC ID: 1066503