KLEK, Slivno-kuća sa 2 apartmana i parkingom (Video)

📍 Klek, Općina Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Video u prilogu
✅ Uporabna dozvola, objekat je legaliziran i spreman za dovršetak, kat roh bau
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/oK1Jq4ahvaqnqf2A8
Prodaje se kuća 138,9 m2 s parkirnim mjestom i okućnicom cca 75 m2 u mjestu Klek, Općina Slivno. Kuća je u naravi dvojni objekt, u prizemlju se nalazi dvosoban, namješten stan, dok je kat u Roh-bau fazi izgradnje. Otvori na katu u izvrsnom stanju, stavljeni prije 4 godine. Izvrsna prilika za namjestiti po želji i turistički najam kao i stanovanje na mirnoj lokaciji u blizini mora.
✅ Kuća bruto 138,9 m2
PRIZEMLJE-66,57 m2
* Dnevni boravak sa blagovaonicom 17,54 m2
* Kupaonica 6,67 m2
* Spavaća soba 1 = 10,06 m2
* Spavaća soba 2 = 11,08 m2
KAT-73,33 m2 (Roh-bau)
* Terasa 8,36 m2
* Dnevni boravak s blagovaonicom 25,18 m2
* Kupaonica 6,9 m2
* Soba 1 = 10,77 m2
* Soba 2 = 10,95 m2
✅ IMA PARKING MJESTO, nadstrešnica u dvorištu, moguće 2 auta smjestiti
✅ Odličan raspored
* Prizemlje odmah useljivo (dvosoban stan)
* Kat u Roh bau fazi izgradnje, izvrsno za namjestiti po vlastitoj želji
✅ Ukupno 4 spavaće sobe, 2 namještene
* izvrsno za obiteljski odmor
* mirna i sigurna lokacija
* moguća 2 zasebna apartmana/stana
✅ Udaljenost od mora cca 500 m
✅ Legalizirani objekt, ima uporabnu dozvolu
✅ Prostrana terasa
✅ Uredno održavan vrt
✅ Savršena lokacija, nadomak Pelješca, 86 km od Dubrovnika
VRIJEDNOST - apartmani na moru, obiteljski predio, opremljen, parking, čisti papiri
✅ Investicijska prilika
✅ Uredno vlasništvo 1/1
Mjesto Klek smješteno je u prekrasnoj uvali okruženoj maslinicima uz samu Jadransku magistralu nedaleko Dubrovnika. Ovo nekad tipično malo ribarsko mjesto danas je turistički centar sa svim potrebnim sadržajima.Rajska plaža kao stvorena je za uživanje na suncu, a mnogi sportsko-rekreativni sadržaji čine odmor ugodnim i zabavnim. Zbog bogate prošlosti kraja turistički je atraktivna Nonkovićeva kula iz 17. stoljeća, a iznad mjesta su ruševine Smrdan grada (17. stoljeće) i nekropola stećaka (14. stoljeće). Kulturnu ponudu grada obogaćuje galerija Stećak, mjesto okupljanja likovnih, dramskih i drugih umjetnika
🟩 CIJENA: 189.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+PDV (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1072398

KLEK, Slivno-kuća with 2 apartments and parking (Video)

📍 Klek, Slivno Municipality, Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached
✅ Operating permit, the building is legalized and ready for completion, first floor
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/oK1Jq4ahvaqnqf2A8
A house of 138.9 m2 with a parking space and a garden of approx. 75 m2 is for sale in Klek, Municipality of Slivno. The house is in nature a two-story building, on the ground floor there is a two-bedroom, furnished apartment, while the first floor is in the Roh-bau phase of construction. Doors to the floor in excellent condition, installed 4 years ago. An excellent opportunity to arrange a tourist rental as well as housing in a quiet location near the sea.
✅ House gross 138.9 m2
GROUND FLOOR-66.57 m2
* Living room with dining room 17.54 m2
* Bathroom 6.67 m2
* Bedroom 1 = 10.06 m2
* Bedroom 2 = 11.08 m2
FLOOR-73.33 m2 (Roh-bau)
* Terrace 8.36 m2
* Living room with dining room 25.18 m2
* Bathroom 6.9 m2
* Room 1 = 10.77 m2
* Room 2 = 10.95 m2
✅ IT HAS A PARKING PLACE, a canopy in the yard, it is possible to accommodate 2 cars
✅ Great schedule
* Ground floor ready for immediate occupancy (two-room apartment)
* Floor in the Rohbau phase of construction, excellent for furnishing according to your own wishes
✅ 4 bedrooms in total, 2 furnished
* great for a family vacation
* quiet and safe location
* 2 separate apartments/apartments are possible
✅ Distance from the sea approx. 500 m
✅ Legalized object, has a use permit
✅ Spacious terrace
✅ Neatly maintained garden
✅ Perfect location, close to Pelješac, 86 km from Dubrovnik
VALUE - apartments by the sea, family area, equipped, parking, clean papers
✅ Investment opportunity
✅ Neat ownership 1/1
The town of Klek is located in a beautiful bay surrounded by olive groves along the Adriatic Highway, not far from Dubrovnik. This once typical small fishing village is now a tourist center with all the necessary amenities. Paradise beach is made for enjoying the sun, and many sports and recreational facilities make vacation pleasant and fun. Because of the region's rich past, Nonković's Tower from the 17th century is a tourist attraction, and above the place are the ruins of the Smrdan city (17th century) and the Stećak necropolis (14th century). The cultural offer of the city is enriched by the Stećak gallery, a gathering place for visual, dramatic and other artists
🟩 PRICE: 189,000 euros
*the buyer has an agency fee of 1%+VAT (contract and registration fee included)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1072398

KLEK, Slivno-kuća mit 2 Wohnungen und Parkplatz (Video)

📍 Klek, Gemeinde Slivno, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video beigefügt
✅ Betriebsgenehmigung, das Gebäude ist legalisiert und zur Fertigstellung bereit, erste Etage
GOOGLE MAPS-STANDORT
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In Klek, Gemeinde Slivno, steht ein Haus von 138,9 m2 mit einem Parkplatz und einem Garten von ca. 75 m2 zum Verkauf. Das Haus ist von Natur aus ein zweistöckiges Gebäude, im Erdgeschoss befindet sich eine möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, während sich das erste Stockwerk in der Rohbau-Bauphase befindet. Bodentüren in ausgezeichnetem Zustand, vor 4 Jahren eingebaut. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Touristenmiete sowie eine Unterkunft in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres zu arrangieren.
✅ Haus brutto 138,9 m2
ERDGESCHOSS - 66,57 m2
* Wohnzimmer mit Esszimmer 17,54 m2
* Badezimmer 6,67 m2
* Schlafzimmer 1 = 10,06 m2
* Schlafzimmer 2 = 11,08 m2
BODEN-73,33 m2 (Rohbau)
* Terrasse 8,36 m2
* Wohnzimmer mit Esszimmer 25,18 m2
* Badezimmer 6,9 m2
* Raum 1 = 10,77 m2
* Raum 2 = 10,95 m2
✅ ES VERFÜGT ÜBER EINEN PARKPLATZ, eine Überdachung im Hof, es besteht die Möglichkeit, 2 Autos unterzubringen
✅ Toller Zeitplan
* Erdgeschoss sofort bezugsfertig (Zweizimmerwohnung)
* Boden im Rohbau-Bauabschnitt, hervorragend für die Einrichtung nach eigenen Wünschen geeignet
✅ Insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 möbliert
* ideal für einen Familienurlaub
* ruhige und sichere Lage
* 2 getrennte Wohnungen/Appartements sind möglich
✅ Entfernung vom Meer ca. 500 m
✅ Legalisiertes Objekt, verfügt über eine Nutzungserlaubnis
✅ Geräumige Terrasse
✅ Gepflegter Garten
✅ Perfekte Lage, in der Nähe von Pelješac, 86 km von Dubrovnik entfernt
WERT - Wohnungen am Meer, Familienbereich, ausgestattet, Parkplatz, saubere Papiere
✅ Investitionsmöglichkeit
✅ Ordentlicher Besitz 1/1
Die Stadt Klek liegt in einer wunderschönen, von Olivenhainen umgebenen Bucht an der Adria-Autobahn, nicht weit von Dubrovnik entfernt. Dieses einst typische kleine Fischerdorf ist heute ein Touristenzentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Der paradiesische Strand ist wie geschaffen, um die Sonne zu genießen, und viele Sport- und Freizeiteinrichtungen machen den Urlaub angenehm und unterhaltsam. Aufgrund der reichen Vergangenheit der Region ist der Nonković-Turm aus dem 17. Jahrhundert eine Touristenattraktion, und über dem Ort befinden sich die Ruinen der Stadt Smrdan (17. Jahrhundert) und der Nekropole Stećak (14. Jahrhundert). Das kulturelle Angebot der Stadt wird durch die Galerie Stećak bereichert, ein Treffpunkt für bildende, dramatische und andere Künstler
🟩 PREIS: 189.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1 % zzgl. MwSt. (Vertrags- und Registrierungsgebühr inbegriffen)
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1072398

REC ID: 1072398

REC ID: 1072398