Dvije kuće, Vila sa bazenom + Obiteljska kuća sa 3 stambene jedinice

Prilika za investiciju!!

Na udaljenosti od 7 km od Poreča i mora u mirnom naselju na rubu građevinske zone sa pogledom na prirodu prodaje se dvojna kuča , svaka sa svojim zasebni ulazom i stambeni prostorom.

Svaka kuća ima zasebnu namjenu.

Kuća A na Jugozapadnij strani izgrađena je kao obiteljska kuća sa tri stambene jedinice a sastoji se od : Prizemlje: hodnik, blagovaonica, kuhinja, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, toalet, kupaonica, 3 spavaće sobe.
Prvi kat: dva apartmana; jedan s jednom spavaćom sobom, drugi s dvije spavaće sobe

Kuća B na Sjeverozapadnoj strani izgrađena je kao Vila za odmor sa bazenom.
Vila se prostire na dvije etaže, s ukupno dva parkirna mjesta ispred kuće. Veliki vrt s roštiljem i bazenom, idealan je za obiteljska okupljanja i uživanje na otvorenom. Unutrašnjost kuće je klimatizirana i opremljena modernim sustavom grijanja, ventilacije i klimatizacije, osiguravajući optimalne uvjete tokom cijele godine.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak koji vodi na terasu, idealnu za opuštanje i druženje, kuhinju, blagovaonicu, jednu soavaću sobu i kupaonicu.
Na prvom katu nalaze se čak još tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicim.

Ukupna površina kuće: 160 m² + 160 mn2
Zemljište: 600 m²

Izolacija: 12 cm stiropora
Krov: armirani beton, staklena vuna, knauf
Grijanje: podno grijanje putem centralnog grijanja na pelete
Hlađenje: svaka jedinica ima svoju klima jedinicu
Kuća je izgrađena visokokvalitetnim materijalima, pružajući udobnost i energetski učinkovito stanovanje.

Smještena u blizini svih važnih sadržaja, ovaj kompleks samo je nekoliko minuta udaljena od parka, igrališta, vrtića, škole, trgovine i javnog prijevoza, čineći je savršenim mjestom za obitelj ili za idealan odmor.

Kontakt: info@realistria.com

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvanredne nekretnine u mirnom i pogodnom okruženju blizu Poreča!

Interni broj: 1075694 REC - 157

REC ID: 1075694

Two houses, Villa with pool + Family house with 3 residential units

Investment opportunity!!

At a distance of 7 km from Poreč and the sea, in a quiet settlement on the edge of the construction zone with a view of nature, a semi-detached house is for sale, each with its own separate entrance and living space.

Each house has a separate purpose.

House A on the southwest side was built as a family house with three residential units and consists of: Ground floor: hallway, dining room, kitchen, living room with access to a covered terrace, toilet, bathroom, 3 bedrooms
First floor: two apartments; one with one bedroom, the other with two bedrooms

House B on the North-West side was built as a holiday villa with a swimming pool.
The villa is spread over two floors, with a total of two parking spaces in front of the house. A large garden with a barbecue and a swimming pool, is ideal for family gatherings and outdoor enjoyment. The interior of the house is air-conditioned and equipped with a modern heating, ventilation and air conditioning system, ensuring optimal conditions throughout the year.

On the ground floor there is a spacious living room that leads to a terrace, ideal for relaxing and socializing, a kitchen, a dining room, a bedroom and a bathroom.
On the first floor there are even three more bedrooms, each with its own bathroom.

Total area of ​​the house: 160 m² + 160 m2
Land: 600 m²

Insulation: 12 cm Styrofoam
Roof: reinforced concrete, glass wool, knauf
Heating: underfloor heating via central pellet heating
Cooling: each unit has its own air conditioning unit
The house is built with high-quality materials, providing comfort and energy-efficient housing.

Located near all important facilities, this complex is only a few minutes away from a park, playground, kindergarten, school, shop and public transport, making it a perfect place for a family or for an ideal vacation.

Contact: info@realistria.com

Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary property in a quiet and convenient environment near Poreč!

Intrnal number: 157

REC ID: 1075694

Zwei Häuser, Villa mit Pool + Familienhaus mit 3 Wohneinheiten

Investitionsmöglichkeit!!

In einer Entfernung von 7 km von Poreč und dem Meer, in einer ruhigen Siedlung am Rande der Bauzone mit Blick in die Natur, steht eine Doppelhaushälfte mit jeweils eigenem Eingang und Wohnraum zum Verkauf.

Jedes Haus hat einen eigenen Zweck.

Haus A auf der Südwestseite wurde als Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten gebaut und besteht aus: Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Erster Stock: zwei Wohnungen; eines mit einem Schlafzimmer, das andere mit zwei Schlafzimmern

Haus B auf der Nordwestseite wurde als Ferienvilla mit Swimmingpool gebaut.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit insgesamt zwei Parkplätzen vor dem Haus. Ein großer Garten mit Grill und Swimmingpool ist ideal für Familientreffen und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Innenbereich des Hauses ist klimatisiert und mit einer modernen Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimale Bedingungen gewährleistet.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das zu einer Terrasse führt, die sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es sogar noch drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Gesamtfläche des Hauses: 160 m² + 160 m2
Grundstück: 600 m²

Isolierung: 12 cm Styropor
Dach: Stahlbeton, Glaswolle, Knauf
Heizung: Fußbodenheizung über zentrale Pelletheizung
Kühlung: Jede Einheit verfügt über eine eigene Klimaanlage
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet Komfort und energieeffizientes Wohnen.

Dieser Komplex liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist nur wenige Minuten von einem Park, einem Spielplatz, einem Kindergarten, einer Schule, einem Geschäft und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was ihn zu einem perfekten Ort für eine Familie oder einen idealen Urlaub macht.

Kontakt: info@realistria.com

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie in einer ruhigen und praktischen Umgebung in der Nähe von Poreč zu werden!

Interne Nummer: 157

REC ID: 1075694

Numero interno: 157

REC ID: 1075694

Внутренний номер: 157

REC ID: 1075694