ISTRA, POREČ kuća s tri stambene jedinice

ISTRA, POREČ - Kuća s tri stambene jedinice. Prilika!

#### Idealna za Obitelj

Prodaje se prekrasna dvojna obiteljska kuća smještena samo 7 km od čarobnog Poreča, savršena za obiteljski život. Ova nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, s blizinom svih potrebnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine i drugih važnih usluga.

### Opis Nekretnine

- **Ukupna površina kuće:** 160 m²
- **Zemljište:** 300 m²
- **Stambene jedinice:** 3

#### Prizemlje:
- Hodnik
- Blagovaonica
- Kuhinja
- Dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu
- Toalet
- Kupaonica
- 3 spavaće sobe

#### Prvi kat:
- Dva apartmana:
- Jedan s jednom spavaćom sobom
- Drugi s dvije spavaće sobe

### Građevinske Karakteristike

- **Izolacija:** 12 cm stiropora
- **Krov:** armirani beton, staklena vuna, knauf
- **Grijanje:** podno grijanje putem centralnog sustava na pelete
- **Hlađenje:** svaka stambena jedinica ima svoju klima jedinicu

Ova kuća je izgrađena visokokvalitetnim materijalima, pružajući ne samo udobnost, već i energetsku učinkovitost. Prostrana i svijetla, idealna je za obiteljski život, ali također predstavlja izvrsnu investiciju za iznajmljivanje.

#### Dodatne Prednosti:

- Natkrivena terasa koja je savršena za opuštanje i druženje
- Blizina mora i prekrasnih plaža
- Mirno i sigurno susjedstvo

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Ova nekretnina je savršena za one koji traže dom iz snova ili investiciju koja donosi siguran povrat. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovorite razgledavanje već danas.

Interni broj: 1078682 REC - 3101

REC ID: 1078682

House Nova Vas, Poreč, 160m2


ISTRIA, POREČ - beautiful villa with swimming pool

A luxurious semi-detached villa from 2020 is for sale, located in a quiet village, only 7 km from the sea. This modern villa offers supreme comfort and quality of life.

The villa is spread over two floors, with two parking spaces in front of the house. The spacious garden of 150 m², equipped with a barbecue and a swimming pool, is perfect for family gatherings and outdoor relaxation. The interior of the villa is air-conditioned and equipped with a modern heating, ventilation and air conditioning system, ensuring optimal conditions throughout the year.

The ground floor of the villa includes a spacious living room with access to the terrace, a kitchen, a dining room, one bedroom and a bathroom. On the first floor there are three additional bedrooms, each with its own bathroom.

The villa is located near all key facilities - parks, playgrounds, kindergartens, schools, shops and public transport, making it an ideal home for a family.

For more information, contact an agent.

Intrnal number: 3101

REC ID: 1078682

Haus Nova Vas, Poreč, 160m2


ISTRIEN, POREČ - schöne Villa mit Swimmingpool

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020, gelegen in einem ruhigen Dorf, nur 7 km vom Meer entfernt. Diese moderne Villa bietet höchsten Komfort und Lebensqualität.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit zwei Parkplätzen vor dem Haus. Der großzügige Garten von 150 m², ausgestattet mit einem Grill und einem Swimmingpool, eignet sich perfekt für Familientreffen und Entspannung im Freien. Der Innenbereich der Villa ist klimatisiert und mit einer modernen Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimale Bedingungen gewährleistet.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Die Villa liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Parks, Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel – und ist somit ein ideales Zuhause für eine Familie.

Für weitere Informationen wenden Sie sich an einen Vertreter.

Interne Nummer: 3101

REC ID: 1078682

Casa Nova Vas, Poreč, 160m2


ISTRIA, PARENZO - bellissima villa con piscina

È in vendita una lussuosa villa bifamiliare del 2020, situata in un tranquillo villaggio, a soli 7 km dal mare. Questa villa moderna offre il massimo comfort e qualità della vita.

La villa si sviluppa su due piani, con due posti auto davanti alla casa. L'ampio giardino di 150 mq, attrezzato con barbecue e piscina, è perfetto per riunioni di famiglia e relax all'aria aperta. L'interno della villa è climatizzato e dotato di un moderno sistema di riscaldamento, ventilazione e condizionamento, garantendo condizioni ottimali durante tutto l'anno.

Il piano terra della villa comprende un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina, una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

La villa si trova vicino a tutti i servizi principali: parchi, campi da gioco, asili, scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendola una casa ideale per una famiglia.

Per ulteriori informazioni, contattare un agente.

Numero interno: 3101

REC ID: 1078682

Дом Nova Vas, Poreč, 160m2


ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - красивая вилла с бассейном

Продается роскошная двухквартирная вилла 2020 года постройки, расположенная в тихом поселке, всего в 7 км от моря. Эта современная вилла предлагает высочайший комфорт и качество жизни.

Вилла расположена на двух этажах, перед домом есть два парковочных места. Просторный сад площадью 150 м², оборудованный барбекю и бассейном, идеально подходит для семейных посиделок и отдыха на свежем воздухе. Интерьер виллы кондиционирован и оснащен современной системой отопления, вентиляции и кондиционирования, обеспечивающей оптимальные условия в течение всего года.

На первом этаже виллы расположены просторная гостиная с выходом на террасу, кухня, столовая, спальня и ванная комната. На втором этаже расположены три дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой.

Вилла расположена рядом со всеми ключевыми объектами – парками, детскими площадками, детскими садами, школами, магазинами и остановками общественного транспорта, что делает ее идеальным домом для семьи.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 3101

REC ID: 1078682