Dizajnerska villa na 700 m od mora

Umag, Lovrečica

Na zemljištu površine 756 m2 smjestila se ova prekrasno uređena dizajnerska villa površine 278 m2.

Vila se prostire kroz dvije etaže od kojih prizemlje čini prostrani open space prostor s dnevnim boravkom i moderno opremljenom kuhinjom, spavaća soba s vlastitom kupaonom i sauna.

Na katu vile nalaze se 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom od kojih dvije imaju izlaz na prostranu natkrivenu terasu, gdje se nalazi u jacuzzi.

U dvorištu se nalazi grijani bazen površine 45 m2, tuš na otvorenom te roštilj.
Ova se nekretnina prodaje opremljena najnovijim tehnologijama, uključujući pametni sustav za upravljanje kućom, kamere za sigurnost te alarmni sustav i kompletno namještena vrhunskim namještajem.
Grije se podnim grijanjem putem dizalice topline, dok je hlađenje osigurano putem fan coilera.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1089124 REC - 1807

REC ID: 1089124

Designer villa 700 m from the sea

Umag, Lovrečica

This beautifully decorated designer villa of 278 m2 is located on a plot of land of 756 m2.

The villa is spread over two floors, of which the ground floor is a spacious open space with a living room and a modern kitchen, a bedroom with its own bathroom and a sauna.

On the first floor of the villa there are 3 bedrooms, each with its own bathroom, two of which have access to a spacious covered terrace, where there is a jacuzzi.

In the yard there is a heated pool of 45 m2, an outdoor shower and a barbecue.
This property is being sold equipped with the latest technologies, including a smart home management system, security cameras and an alarm system, and fully furnished with premium furniture.
It is heated by underfloor heating via a heat pump, while cooling is provided via a fan coiler.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1807

REC ID: 1089124

Designervilla 700 m vom Meer entfernt

Umag, Lovrečica

Diese wunderschön eingerichtete Designervilla von 278 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 756 m2.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss ein großzügiger offener Raum mit einem Wohnzimmer und einer modernen Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Sauna ist.

Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse haben, auf der sich ein Whirlpool befindet.

Im Hof ​​gibt es einen beheizten Pool von 45 m2, eine Außendusche und einen Grill.
Diese Immobilie wird mit den neuesten Technologien ausgestattet, darunter einem Smart-Home-Managementsystem, Sicherheitskameras und einem Alarmsystem, sowie komplett mit hochwertigen Möbeln möbliert verkauft.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über einen Gebläsekonvektor.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1807

REC ID: 1089124

Villa di design a 700 m dal mare

Umago, San Lorenzo

Questa villa di design splendidamente decorata di 278 m2 si trova su un terreno di 756 m2.

La villa si sviluppa su due piani, di cui il piano terra è un ampio open space con soggiorno e cucina moderna, una camera da letto con il proprio bagno e una sauna.

Al primo piano della villa si trovano 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, due delle quali hanno accesso ad un ampio terrazzo coperto, dove si trova una vasca idromassaggio.

Nel cortile c'è una piscina riscaldata di 45 m2, una doccia esterna e un barbecue.
Questa proprietà viene venduta dotata delle più recenti tecnologie, tra cui un sistema di gestione della casa intelligente, telecamere di sicurezza e un sistema di allarme, e completamente arredata con mobili di alta qualità.
Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento è assicurato tramite ventilconvettore.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1807

REC ID: 1089124

Дом Umag

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Внутренний номер: 1807

REC ID: 1089124