Istra; Umag, okolica - prostrano uređeno imanje sa velikim maslinikom i samostojećim objektom

Istra, Umag - okolica

Prodaje se lijepo poljoprivredno imanje površine 5800 m2, smješteno na slikovitom području Istre, udaljeno svega 3,5 km od centra grada Umaga i mora, te 10 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Imanje je pravilnog četverokutnog oblika s asfaltiranim pristupnim putem. Sastoji se od 3 dijela, ulaznog uređenog prostranog zemljišta, središnjeg prostranog dijela sa 6 samostojećih objekata u kojima se nalazi prostorija za dnevni boravak sa nekoliko ležaja i zasebnom kuhinjom te blagovaonom, zatim prostorije sa uređenom kupaonom, objekta sa dodatnom spavaćom sobom i prostorom za odmor, te objekta za pohranu radnog materijala i stvari. Svi samostojeći objekti okruženi su prelijepim višegodišnjim maslinama te lijepo uređenim voćnjakom. Treći dio imanja sastoji se od prostranom uređenog i održavanog maslinika sa stotinjak maslina.

Jedinstvena lokacija sjeverozapadne Istre poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo imanje idealnom prilikom za maksimalnim uživanjem u blagodatima Istre kao i za investicije različitih namjena.

Vlasništvo uredno.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1197

Interni broj: 1096264 REC - 1197

REC ID: 1096264

Istria; Umag, surroundings - a spacious property with a large olive grove and a detached building

Istria, Umag - surroundings

For sale is a beautiful agricultural property with an area of ​​5800 m2, located in the picturesque area of ​​Istria, only 3.5 km from the center of Umag and the sea, and 10 km from the border crossing with Slovenia.

The property has a regular quadrangular shape with an asphalted access road. It consists of 3 parts, an entrance, a spacious plot of land, a central spacious part with 6 free-standing buildings in which there is a living room with several beds and a separate kitchen and dining room, then a room with a furnished bathroom, a building with an additional bedroom and a rest area , and a facility for storing work materials and things. All detached buildings are surrounded by beautiful perennial olive trees and a beautifully landscaped orchard. The third part of the property consists of a spacious, well-maintained olive grove with about a hundred olive trees.

The unique location of northwestern Istria, known for its excellent gastronomy, wines, clean and untouched nature, makes this property an ideal opportunity for maximum enjoyment of the benefits of Istria, as well as for investments of various purposes.

Ownership in order.


Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1197

Intrnal number: 1197

REC ID: 1096264

Istrien; Umag, Umgebung - ein großzügiges Grundstück mit einem großen Olivenhain und einem freistehenden Gebäude

Istrien, Umag - Umgebung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes landwirtschaftliches Anwesen mit einer Fläche von 5800 m2, gelegen in der malerischen Gegend Istriens, nur 3,5 km vom Zentrum von Umag und dem Meer sowie 10 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Das Grundstück hat eine regelmäßige viereckige Form mit einer asphaltierten Zufahrtsstraße. Es besteht aus 3 Teilen, einem Eingang, einem großzügigen Grundstück, einem zentralen großzügigen Teil mit 6 freistehenden Gebäuden, in denen sich ein Wohnzimmer mit mehreren Betten und einer separaten Küche und einem Esszimmer befindet, dann ein Zimmer mit einem möblierten Badezimmer , ein Gebäude mit einem zusätzlichen Schlaf- und Ruhebereich sowie einer Möglichkeit zur Aufbewahrung von Arbeitsmaterialien und Gegenständen. Alle freistehenden Gebäude sind von wunderschönen mehrjährigen Olivenbäumen und einem wunderschön angelegten Obstgarten umgeben. Der dritte Teil des Grundstücks besteht aus einem weitläufigen, gepflegten Olivenhain mit etwa hundert Olivenbäumen.

Die einzigartige Lage im Nordwesten Istriens, bekannt für seine hervorragende Gastronomie, Weine, saubere und unberührte Natur, macht dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit, die Vorzüge Istriens optimal zu genießen sowie für Investitionen verschiedener Zwecke.

Eigentum in Ordnung.


Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein


AGENTUR-ID-CODE: 1197

Interne Nummer: 1197

REC ID: 1096264

Istria, Umago, dintorni - una spaziosa proprietà con un grande uliveto e una costruzione indipendente

L'Istria, Umago - dintorni

In vendita è una bellissima proprietà agricola con una superficie di 5800 m2, situata nella pittoresca zona dell'Istria, a soli 3,5 km dal centro di Umago e dal mare, e a 10 km dal confine con la Slovenia.

L'immobile ha forma quadrangolare regolare con strada di accesso asfaltata. Si compone di 3 parti, un ingresso, un ampio terreno, una parte centrale spaziosa con 6 edifici indipendenti in cui si trova un soggiorno con più letti e una cucina separata e sala da pranzo, poi una camera con bagno arredato , un fabbricato con ulteriore camera da letto e zona riposo, e un locale per deposito materiali e cose di lavoro. Tutti gli edifici indipendenti sono circondati da splendidi ulivi perenni e da uno splendido frutteto paesaggistico. La terza parte della proprietà è costituita da un ampio uliveto ben curato con circa un centinaio di ulivi.

La posizione unica dell'Istria nordoccidentale, nota per l'eccellente gastronomia, i vini e la natura pulita e incontaminata, rende questa proprietà un'opportunità ideale per il massimo godimento dei benefici dell'Istria, nonché per investimenti con vari scopi.

Proprietà in ordine.


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.

La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile


CODICE ID AGENZIA: 1197

Numero interno: 1197

REC ID: 1096264

Внутренний номер: 1197

REC ID: 1096264