Poreč, moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom blizu mora

Poreč, moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom blizu mora

Na prodaju je moderna vila iz 2023. godine, smještena na zemljištu od 1.753 m² u blizini mora, idealna za obitelj ili turistički najam. Vila ima tri odvojena apartmana, svaki s vlastitim ulazom. Svaki apartman nudi prostran dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, tri spavaće sobe i tri do četiri kupaonice. Ukupna stambena površina iznosi 683,15 m².
Okućnica od 1.378 m² pruža privatnost i opuštajući mediteranski ugođaj s uređenim vrtom i palmama. Bazen od 40 m² i vanjski roštilj čine dvorište savršenim za uživanje na otvorenom, dok panoramski pogled na more dodatno obogaćuje doživljaj. Vila se prodaje potpuno namještena i kategorizirana je s 4 zvjezdice, što je čini atraktivnom investicijom za turistički najam.
Svaki apartman opremljen je sustavom grijanja i hlađenja putem klima uređaja, a grijanje je omogućeno podnim niskoenergetskim sustavom. Također, vila ima i punjač za električne automobile. U podrumu se nalazi garaža, dok je cijela okućnica ograđena i osigurava potpunu privatnost.
Ova nekretnina nudi idealan spoj luksuza i praktičnosti – blizina mora i panoramski pogled čine je savršenom za uživanje u miru i prirodi, dok tri odvojena apartmana s vlastitim ulazima pružaju fleksibilnost i mogućnosti za turistički najam. Bazen, uređeni vrt s mediteranskim biljem, roštilj te potpuno namješten interijer pružaju vrhunski komfor, a dodatne pogodnosti poput podnog grijanja, punjača za električne automobile i kategorizacije s 4 zvjezdice osiguravaju odličan povrat na investiciju. Svi ključni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu vilu čini savršenom za one koji traže nekretninu na Jadranu za osobno korištenje ili najam.

Interni broj: 1097511 REC - ID04001

REC ID: 1097511

Poreč, modern villa with pool and panoramic sea view near coast

Poreč, modern villa with pool and panoramic sea view near coast

Modern Villa with Pool and Panoramic Sea View, Poreč

For sale is a modern villa from 2023, located on a 1,753 m² plot near the sea, ideal for a family or tourist rental. The villa features three separate apartments, each with its own entrance. Each apartment includes a spacious living room, kitchen, dining area, three bedrooms, and three to four bathrooms. The total living space is 683.15 m².

The 1,378 m² outdoor area offers privacy and a relaxing Mediterranean ambiance with a landscaped garden and palm trees. A 40 m² pool and an outdoor grill make the yard perfect for enjoying the outdoors, while the panoramic sea view enhances the experience. The villa is sold fully furnished and is categorized with 4 stars, making it an attractive investment for tourist rental.

Each apartment is equipped with a heating and cooling system via air conditioning, and the heating is supported by a low-energy underfloor system. Additionally, the villa features a charger for electric vehicles. The basement includes a garage, and the entire property is enclosed for complete privacy.

This property offers the ideal combination of luxury and practicality—its proximity to the sea and panoramic views make it perfect for enjoying tranquility and nature, while three separate apartments with private entrances provide flexibility and opportunities for tourist rental. The pool, landscaped garden with Mediterranean plants, grill, and fully furnished interior offer top comfort, and additional amenities such as underfloor heating, an electric vehicle charger, and 4-star categorization ensure excellent return on investment. With key amenities nearby, this villa is perfect for those seeking a property on the Adriatic for personal use or rental.

Intrnal number: ID04001

REC ID: 1097511

Poreč, moderne Villa mit Pool und Panoramablick nahe am Meer

Poreč, moderne Villa mit Pool und Panoramablick nahe am Meer

Zum Verkauf steht eine moderne Villa aus dem Jahr 2023, gelegen auf einem 1.753 m² großen Grundstück in der Nähe des Meeres, ideal für Familien oder Ferienvermietungen. Die Villa bietet drei separate Apartments, jedes mit eigenem Eingang. Jedes Apartment umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, drei Schlafzimmer und drei bis vier Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt 683,15 m².

Der 1.378 m² große Außenbereich bietet Privatsphäre und eine entspannende mediterrane Atmosphäre mit einem gepflegten Garten und Palmen. Ein 40 m² großer Pool und ein Außen-Grill machen den Garten perfekt für das Genießen im Freien, während der Panoramablick auf das Meer das Erlebnis bereichert. Die Villa wird voll möbliert verkauft und ist mit 4 Sternen kategorisiert, was sie zu einer attraktiven Investition für Ferienvermietungen macht.

Jedes Apartment ist mit einem Heiz- und Kühlsystem über Klimaanlage ausgestattet, und die Heizung wird durch ein energieeffizientes Fußbodenheizungssystem unterstützt. Zudem verfügt die Villa über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Im Keller befindet sich eine Garage, und das gesamte Grundstück ist umzäunt und bietet vollständige Privatsphäre.

Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Luxus und Praktikabilität – die Nähe zum Meer und der Panoramablick machen sie perfekt für das Genießen von Ruhe und Natur, während die drei separaten Apartments mit privaten Eingängen Flexibilität und Möglichkeiten für Ferienvermietungen bieten. Der Pool, der gepflegte Garten mit mediterranen Pflanzen, der Grill und das vollständig eingerichtete Interieur bieten höchsten Komfort, und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und die 4-Sterne-Kategorisierung gewährleisten eine hervorragende Rendite. Mit den wichtigsten Annehmlichkeiten in der Nähe ist diese Villa ideal für diejenigen, die eine Immobilie an der Adria für die persönliche Nutzung oder Vermietung suchen.

Slovenski:

Moderna vila z bazenom in panoramskim pogledom na morje, Poreč

Na voljo je moderna vila iz leta 2023, ki se nahaja na zemljišču velikosti 1.753 m² v bližini morja, idealna za družine ali turistični najem. Vila ima tri ločene apartmaje, vsak s svojim lastnim vhodom. Vsak apartma vključuje prostorno dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, tri spalnice in tri do štiri kopalnice. Skupna bivalna površina znaša 683,15 m².

Zunanji prostor velikosti 1.378 m² nudi zasebnost in sproščujočo mediteransko vzdušje z urejenim vrtom in palmami. Bazen velikosti 40 m² in zunanji žar naredita dvorišče popolno za uživanje na prostem, medtem ko panoramski pogled na morje dodatno obogati izkušnjo. Vila se prodaja popolnoma opremljena in je kategorizirana s 4 zvezdicami, kar jo naredi privlačno investicijo za turistični najem.

Vsak apartma je opremljen s sistemom ogrevanja in hlajenja preko klimatskih naprav, ogrevanje pa podpira energetsko učinkovito talno gretje. Vila ima tudi polnilnik za električna vozila. V kleti se nahaja garaža, celotno zemljišče pa je ograjeno in zagotavlja popolno zasebnost.

Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo razkošja in praktičnosti – bližina morja in panoramski pogled jo naredijo popolno za uživanje v miru in naravi, medtem ko trije ločeni apartmaji z zasebnimi vhodi nudijo fleksibilnost in možnosti za turistični najem. Bazen, urejen vrt z mediteranskimi rastlinami, žar in popolnoma opremljen interier nudijo vrhunsko udobje, dodatne ugodnosti, kot so talno ogrevanje, polnilnik za električna vozila in kategorizacija s 4 zvezdicami, pa zagotavljajo odličen donos na naložbo. Z vsemi ključnimi storitvami v bližini je ta vila idealna za tiste, ki iščejo nepremičnino na Jadranu za osebno uporabo ali najem.

Interne Nummer: ID04001

REC ID: 1097511

Numero interno: ID04001

REC ID: 1097511

Внутренний номер: ID04001

REC ID: 1097511