Mediteranska villa s bazenom samo 100 m od plaže!

Odlična lokacija blizu mora: Nova samostojeća villa s bazenom i pogledom na prodaju!



Na prodaju je luksuzna mediteranska villa smještena na otoku Krku, na odličnoj mirnoj lokaciji, svega 100 metara od plaže. Villa je okružena obiteljskim kućama i dio je ekskluzivnog kompleksa mediteranskih villa. Kompleks se sastoji od više luksuznih villa koje će također biti dostupne za prodaju.



Kuća je ukupne površine 230m2, a prizemlje obuhvaća hodnik, WC, spavaću sobu s kupaonicom i izlazom na bazen i uređenu okućnicu. Otvoreni prostor koji spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak vodi na natkrivenu terasu. Spremište ispod stepenica dodatno pruža praktičnost, a unutarnje stepenice vode na prvi kat.

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima vlastiti balkon s pogledom, dok dvije sobe imaju izlaz na zajednički balkon s prekrasnim pogledom na more.



Okućnica je uređena mediteranskim biljem, s bazenom, sunčalištem, vanjskim kaminom i lounge prostorom, idealnim za opuštanje.

Villa je opremljena dizalicom topline, klima uređajima u svim prostorijama, visokokvalitetnom PVC stolarijom, podnim grijanjem, vrhunskim podnim oblogama i sanitarijama. Velike staklene stijene, protuprovalna vrata te dva parkirna mjesta osiguravaju komfor i sigurnost.

Prodaje se po principu "ključ u ruke", a predviđeni završetak radova je ljeto 2026.



Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.



Za sve ostale informacije kontaktirajte nas i dogovorite na vrijeme sastanak s našim odvjetnikom i savjetnikom.



Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

www.krkimmo.com

Interni broj: 1101374 REC - K226

REC ID: 1101374

Mediterranean villa with pool only 100 m from the beach!

Great location near the sea: New detached villa with pool and view for sale!



For sale is a luxurious Mediterranean villa on the island of Krk, in an excellent quiet location, only 100 meters from the beach. The villa is surrounded by family houses and is part of an exclusive complex of Mediterranean villas. The complex consists of several luxury villas that are also be available for sale.



The house has a total area of ​​230m2, and the ground floor includes a hallway, toilet, bedroom with bathroom and exit to the pool and landscaped garden. The open space that connects the kitchen, dining room and living room leads to a covered terrace. Storage under the stairs provides additional practicality, and internal stairs lead to the first floor.

On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom. One room has its own balcony with a view, while two rooms have access to a shared balcony with a beautiful view of the sea.



The garden is decorated with Mediterranean plants, with a swimming pool, sunbathing area, outdoor fireplace and lounge area, ideal for relaxation.

The villa is equipped with a heat pump, air conditioners in all rooms, high-quality PVC joinery, underfloor heating, top-quality floor coverings and sanitary facilities. Large glass walls, security doors and two parking spaces ensure comfort and safety.

It is being sold on a "turnkey" basis, and the planned completion of the works is summer 2026.



The real estate is in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax.

Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.



For all other information, contact us and make an appointment with our lawyer and advisor.



Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

www.krkimmo.com

Intrnal number: K226

REC ID: 1101374

Mediterrane Villa mit Pool nur 100 m vom Strand entfernt!

Tolle Lage in Meeresnähe: Neue freistehende Villa mit Pool und Meerblick zu verkaufen!



Zum Verkauf steht eine luxuriöse mediterrane Villa auf der Insel Krk, in ausgezeichneter ruhiger Lage, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Die Villa ist von Familienhäusern umgeben und Teil eines exklusiven Komplexes mediterraner Villen. Der Komplex besteht aus mehreren Luxusvillen, die ebenfalls zum Verkauf stehen.



Das Haus hat eine Gesamtfläche von 230 m² und das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Ausgang zum Pool und zum angelegten Garten. Der offene Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, führt zu einer überdachten Terrasse. Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzliche Funktionalität und eine Innentreppe führt in den ersten Stock.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Ein Zimmer hat einen eigenen Balkon mit Aussicht, während zwei Zimmer Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit wunderschönem Meerblick haben.



Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen geschmückt und verfügt über einen Swimmingpool, eine Sonnenliegefläche, einen Außenkamin und einen Loungebereich, ideal zum Entspannen.

Die Villa ist mit einer Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertiger PVC-Tischlerei, Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen und Sanitäranlagen ausgestattet. Große Glaswände, Sicherheitstüren und zwei Parkplätze sorgen für Komfort und Sicherheit.

Sie steht schlüsselfertig zum Verkauf und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2026 geplant.



Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.



Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.



Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

www.krkimmo.de

Interne Nummer: K226

REC ID: 1101374

Numero interno: K226

REC ID: 1101374

Внутренний номер: K226

REC ID: 1101374