VODICE, građevinsko zemljište, 2400 m2, pogled na more

VODICE - Građevinsko zemljište ukupne površine 2400 m2, nalazi se na laganoj uzvisini i ima pogled na more.

Zemljište je smješteno u izgrađenom dijelu građevinske zone, okružen obiteljskim kućama. Na dobroj poziciji, udaljen 1200 m od Plave plaže i 1200 m od centra grada. Pravilnog je oblika. Zemljište ima pristupni put s dvije ulice. Struja, voda i gradska kanalizacija su do čestice.

S obzirom na sam položaj ova nekretnina predstavlja dobru priliku kako za gradnju obiteljske kuće tako i za ulaganje u komercijalne svrhe.

Vlasništvo 1/1. Cijena 240 €/m2.

Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina (oznaka 1.3) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):
- način gradnje: SS,Pmin.= 400 m 2 ,
- Pmax.= 1.200 m 2 ,
- Min. širina građevne čestice: 14 m,
- Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m,
- max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,6,
- U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ.Za višestambene zgrade Pmin. = 700 m2.

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

Interni broj: 1102817 REC - L-064

REC ID: 1102817

VODICE, building plot of 2400 m2, sea view

VODICE - Building land with a total area of ​​2,400 m2, is located on a slight hill and has a view of the sea.

The land is located in the built-up part of the construction zone, surrounded by family houses. In a good position, it is only 1200 m from the Blue Beach and 1200 m from the city center. It has the correct shape. The land has an access road with two streets. Electricity, water and city sewerage are close to the particle.

Given its location, this property represents a good opportunity both for building a family home and for investing in commercial purposes.

Ownership 1/1. Price €240/m2.

The following accommodation conditions and methods of construction of family buildings (label 1.3) are prescribed as part of mixed-use areas (label M):
- construction method: SS, Pmin.= 400 m 2 ,
- Pmax.= 1,200 m 2 ,
- Min. building plot width: 14 m,
- Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10.0 m,
- max.kig= 0.3, - max.kisN*= 0.6,
- In the calculation of the above-ground utilization coefficient (kisN), the underground floors and the basement are not calculated if they are used exclusively for the accommodation of vehicles inside the building or if those parts of the building on the ground floor are greened or have a public purpose, - PMmin.= 1.5 / 1 SJ. For apartment buildings Pmin. = 700 m2.

For more information, contact us by e-mail or phone.

Intrnal number: L-064

REC ID: 1102817

VODICE, Baugrundstück von 2400 m2, Meerblick

VODICE – Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.400 m2, liegt auf einer leichten Anhöhe und hat Blick auf das Meer.

Das Grundstück liegt im bebauten Teil der Bauzone, umgeben von Einfamilienhäusern. Es befindet sich in einer guten Lage, nur 1200 m vom Blue Beach und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt. Es hat die richtige Form. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße mit zwei Straßen. Strom, Wasser und städtische Kanalisation befinden sich in der Nähe des Partikels.

Aufgrund seiner Lage stellt diese Immobilie eine gute Gelegenheit sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für Investitionen in gewerbliche Zwecke dar.

Eigentum 1/1. Preis 240 €/m2.

Folgende Unterbringungsbedingungen und Bauweisen von Familienhäusern (Kennzeichnung 1.3) sind im Rahmen von Mischnutzungsgebieten (Kennzeichnung M) vorgeschrieben:
- Bauweise: SS, Pmin.= 400 m 2 ,
- Pmax.= 1.200 m 2 ,
-Min. Baugrundstücksbreite: 14 m,
- Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m,
- max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,6,
- Bei der Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) werden die Untergeschosse und die Keller nicht berücksichtigt, wenn diese ausschließlich der Unterbringung von Fahrzeugen innerhalb des Gebäudes dienen oder wenn die Gebäudeteile im Erdgeschoss begrünt sind oder einen öffentlichen Zweck haben, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ Für Mehrfamilienhäuser Pmin. = 700 m2.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.

Interne Nummer: L-064

REC ID: 1102817

Numero interno: L-064

REC ID: 1102817

Внутренний номер: L-064

REC ID: 1102817