Istra, Lovrečica, okolica- građevinsko zemljište 150m od mora!

Istra, Lovrečica, okolica- građevinsko zemljište 150m od mora na atraktivnoj lokaciji !

Prodaje se građevinsko zemljište površine 3.690 m², smješteno na samo 150 metara od mora i plaže, u jednom od najtraženijih dijelova Lovrečice.
Samo zemljište je pravilnog kvadratnog oblika s direktnim pristupom asfaltiranim putem, u već izgrađenom dijelu naselja. Na zemljištu postoji mogućnost gradnje objekta s podrumom, prizemljem i jednim katom (P+1+Podrum) što ga čini idealnim za izgradnju kuća za odmor, luksuznih vila ili uvijek traženih stanova u blizini mora. Od ukupne površine parcele cca 1.400 m² se nalazi unutar građevinske zone, ostatak zemljišta spada u negrađevinski dio.
Infrastruktura se nalazi u blizini.
S obzirom na svoju specifičnu lokaciju, pješačku udaljenost do plaža, dućana, restorana, kafica i prekrasne šetnice ova nekretnina jest prava prilika za investiciju. Gradovi Umag i Novigrad su na 5 i 10 minuta vožnje dok je granica na svega 15 minuta vožnje.

Ovo je prilika da osigurate svoju investiciju u Istri u mirnom autohtonom ribarskom mjestu uz autentičan mediteranski ugođaj.

Interni broj: 1105583 REC - 1020-218

REC ID: 1105583

Istria, Lovrečica, surroundings - building plot 150m from the sea!

Istria, Lovrečica, surroundings - building plot 150m from the sea in an attractive location!

A building plot of 3,690 m² is for sale, located only 150 meters from the sea and the beach, in one of the most sought-after parts of Lovrečica. The land itself has a regular square shape with direct access by an asphalted road, in an already built part of the settlement. On the land, there is the possibility of building a building with a basement, ground floor and one floor (P+1+Basement), which makes it ideal for building vacation homes, luxury villas or the always sought-after apartments near the sea. Of the total area of the plot, approx. 1,400 m² is located within the construction zone, the rest of the land belongs to the non-construction area.
The infrastructure is located nearby.
Given its specific location, walking distance to beaches, shops, restaurants, cafes and a beautiful promenade, this property is a real investment opportunity. The cities of Umag and Novigrad are a 5- and 10-minute drive away, while the border is only a 15-minute drive away.

This is an opportunity to secure your investment in Istria in a quiet autochthonous fishing village with an authentic Mediterranean atmosphere.

Intrnal number: 1020-218

REC ID: 1105583

Istrien, Lovrečica, Umgebung - Baugrundstück 150 m vom Meer entfernt!

Istrien, Lovrečica, Umgebung - Baugrundstück 150 m vom Meer entfernt in attraktiver Lage!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 3.690 m², nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt, in einem der begehrtesten Teile von Lovrečica.
Das Grundstück selbst hat eine regelmäßige quadratische Form mit direktem Zugang über eine asphaltierte Straße in einem bereits bebauten Teil der Siedlung. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit Keller, Erdgeschoss und einer Etage (P+1+Keller) zu errichten, was es ideal für den Bau von Ferienhäusern, Luxusvillen oder den immer gefragten Wohnungen in Meeresnähe macht . Von der Gesamtfläche des Grundstücks liegen ca. 1.400 m² innerhalb der Bauzone, der Rest gehört zur Nichtbauzone.
Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund seiner besonderen Lage, der fußläufigen Entfernung zu Stränden, Geschäften, Restaurants, Cafés und einer schönen Promenade ist diese Immobilie eine echte Investitionsmöglichkeit. Die Städte Umag und Novigrad sind 5 bzw. 10 Autominuten entfernt, während die Grenze nur 15 Autominuten entfernt ist.

Dies ist eine Gelegenheit, Ihre Investition in Istrien in einem ruhigen einheimischen Fischerdorf mit authentischer mediterraner Atmosphäre zu sichern.

Interne Nummer: 1020-218

REC ID: 1105583

Istria, Lovrečica, dintorni - terreno edificabile a 150 metri dal mare!

Istria, Lovrečica, dintorni - terreno edificabile a 150 m dal mare in una posizione attraente!

È in vendita un terreno edificabile di 3.690 m², situato a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, in una delle zone più ambite di San Lorenzo. Il terreno stesso ha forma quadrata regolare con accesso diretto da strada asfaltata, in una parte dell'insediamento già edificata. Sul terreno esiste la possibilità di realizzare un edificio con seminterrato, piano terra e un piano (P+1+Seminterrato), che lo rende ideale per realizzare case vacanza, ville di lusso o i sempre ricercati appartamenti vicino al mare . Della superficie totale del terreno, circa 1.400 m² si trovano nella zona edificabile, il resto del terreno appartiene all'area non edificabile.
L'infrastruttura si trova nelle vicinanze.
Data la sua posizione specifica, a pochi passi da spiagge, negozi, ristoranti, bar e da un bellissimo lungomare, questa proprietà è una vera opportunità di investimento. Le città di Umago e Cittanova sono a 5 e 10 minuti d'auto, mentre il confine è a soli 15 minuti d'auto.

Questa è un'opportunità per garantire il vostro investimento in Istria in un tranquillo villaggio di pescatori con un'autentica atmosfera mediterranea.

Numero interno: 1020-218

REC ID: 1105583

Внутренний номер: 1020-218

REC ID: 1105583