Novalja - građevinsko zemljište - PRILIKA

Građevinsko zemljište, 605 m2, Novalja - JEDINSTVENA PRILIKA

Predstavljamo vam izvanredno građevinsko zemljište površine 605 m2 smješteno na atraktivnoj lokaciji u Novalji. Ovo zemljište nudi izvanrednu priliku za investitore i potencijalne kupce koji traže idealno mjesto za razvoj. Jedno je od rijetkih slobodnih građevinskih parcela koje se nudi u Novalji.

Smješteno u građevinskoj zoni, zemljište pruža brojne mogućnosti za gradnju. Njegova pozicija omogućava lak pristup svim urbanim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, škole i druge važne ustanove. Udaljenost zemljišta od mora 900m.

Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 25% odnosno tlocrtno 150m2. Dozvoljena je gradnja do 9,5m visine odnosno podrum + prizemlje + dva kata. Najmanja udaljenost građevine od granice ostalih parcela 3m.

Priključci struje i vode na pristupnom putu do zemljišta.

Novalja je poznata po svojoj dinamičnoj turističkoj ponudi, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine za potencijalne investitore.

Pozivamo vas da istražite sve mogućnosti koje ovo zemljište nudi. Njegova izvanredna lokacija i potencijal za razvoj čine ga idealnom prilikom za ostvarivanje vaših investicijskih planova.

Interni broj: 1107139 REC - Z29

REC ID: 1107139

Novalja - building land - OPPORTUNITY

Construction land, 605 m2, Novalja - UNIQUE OPPORTUNITY

We present to you an extraordinary construction plot of 605 m2 situated in an attractive location in Novalja. This land offers an exceptional opportunity for investors and potential buyers searching for the ideal place for development. It is one of the few available construction plots offered in Novalja.

Located in a construction zone, the land provides numerous possibilities for building. Its position allows easy access to all urban amenities, including shops, restaurants, schools, and other important institutions. The distance from the land to the sea is 900m.

The maximum allowed built coefficient of the construction plot is 25%, which corresponds to a floor plan of 150m2. Construction is permitted up to a height of 9.5m, which includes a basement + ground floor + two floors. The minimum distance of the building from the boundary of other plots is 3m.

Electricity and water connections are available on the access road to the land.

Novalja is known for its dynamic tourist offerings, which further increases the attractiveness of this property for potential investors.

We invite you to explore all the possibilities that this land offers. Its extraordinary location and development potential make it an ideal opportunity to realize your investment plans.

Intrnal number: Z29

REC ID: 1107139

Novalja - Bauland - GELEGENHEIT

Baugrundstück, 605 m², Novalja - EINZIGARTIGE BEGEBENHEIT

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 605 m2, gelegen in einer attraktiven Lage in Novalja. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und potenzielle Käufer, die nach dem idealen Platz für eine Entwicklung suchen. Es ist eines der wenigen verfügbaren Bauparzellen, die in Novalja angeboten wird.

Eingetragen in einer Baulandzone, bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für den Bau. Seine Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Entfernung des Grundstücks vom Meer beträgt 900 m.

Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient für das Grundstück beträgt 25%, das heißt, die Grundfläche beträgt 150 m2. Der Bau ist auf eine Höhe von bis zu 9,5 m erlaubt, d.h. Keller + Erdgeschoss + zwei Etagen. Der Mindestabstand des Gebäudes von den Grenzen anderer Parzellen beträgt 3 m.

Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich an der Zuwegung zum Grundstück.

Novalja ist bekannt für ihr dynamisches touristisches Angebot, was die Attraktivität dieser Immobilie für potenzielle Investoren zusätzlich erhöht.

Wir laden Sie ein, alle Möglichkeiten zu erkunden, die dieses Grundstück bietet. Seine außergewöhnliche Lage und das Entwicklungspotenzial machen es zu einer idealen Gelegenheit zur Realisierung Ihrer Investitionspläne.

Interne Nummer: Z29

REC ID: 1107139

Novalja - terreno edificabile - OCCASIONE

Terreno edificabile, 605 m2, Novalja - OCCASIONE UNICA

Vi presentiamo un eccezionale terreno edificabile di 605 m2 situato in una posizione attrattiva a Novalja. Questo terreno offre un'opportunità straordinaria per investitori e potenziali acquirenti che cercano il luogo ideale per lo sviluppo. È uno dei rari lotti edificabili disponibili a Novalja.

Situato in zona edificabile, il terreno offre numerose possibilità di costruzione. La sua posizione consente un facile accesso a tutti i servizi urbani, comprese negozi, ristoranti, scuole e altre importanti strutture. La distanza del terreno dal mare è di 900 m.

Il maggior coefficiente di edificabilità consentito per il lotto edificabile è del 25%, pari a un'area di 150 m2. È consentita la costruzione fino a un'altezza di 9,5 m, ovvero: seminterrato + piano terra + due piani. La distanza minima dell'edificio dal confine degli altri lotti è di 3 m.

Collegamenti di elettricità e acqua sulla strada di accesso al terreno.

Novalja è conosciuta per la sua dinamica offerta turistica, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà per potenziali investitori.

Vi invitiamo a esplorare tutte le possibilità che questo terreno offre. La sua posizione eccezionale e il potenziale di sviluppo lo rendono un'opportunità ideale per realizzare i vostri piani di investimento.

Numero interno: Z29

REC ID: 1107139

Новалья - земля под застройку - ВОЗМОЖНОСТЬ

Строительный участок, 605 м2, Новalja - УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Представляем вам исключительный строительный участок площадью 605 м2, расположенный в привлекательном месте в Новалье. Этот участок предлагает замечательную возможность для инвесторов и потенциальных покупателей, которые ищут идеальное место для застройки. Это один из немногих свободных строительных участков, предлагаемых в Новалье.

Находясь в строительной зоне, участок предоставляет множество возможностей для строительства. Его расположение обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, включая магазины, рестораны, школы и другие важные учреждения. Расстояние до моря составляет 900 м.

Максимальный допустимый коэффициент застройки земельного участка составляет 25%, т.е. по площади 150 м2. Допустимо строительство до высоты 9,5 м, т.е. подвал + первый этаж + два этажа. Минимальное расстояние строения от границы других участков составляет 3 м.

Подключения электричества и воды находятся на подъездной дороге к участку.

Новалья известна своим динамичным туристическим предложением, что дополнительно увеличивает привлекательность этой недвижимости для потенциальных инвесторов.

Приглашаем вас изучить все возможности, которые предлагает этот участок. Его исключительное расположение и потенциал для развития делают его идеальной возможностью для реализации ваших инвестиционных планов.

Внутренний номер: Z29

REC ID: 1107139