Građevinsko zemljište sa projektom i plaćenim doprinosima

Na prodaju je građevinsko zemljište s ishodovanom građevinskom dozvolom za modernu vilu s bazenom, smješteno samo 250 metara od mora i prekrasne pješčane plaže. Zemljište ima površinu od 697 m2, a svi doprinosi su uključeni u cijenu (komunalni i vodni), što omogućava trenutni početak gradnje. Do zemljišta vodi asfaltirani put, a svi priključci za struju, vodu i telefon nalaze se odmah pored terena.

Detalji projekta vile:

Prema projektu, vila se sastoji od prizemlja i kata, s ukupnom površinom od 250 m2. Zatvoreni dio iznosi 180 m2, dok je otvoreni dio 70 m2. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni prostor koji uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i zasebni toalet, te velika otvorena terasa.

Na katu vile smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, praonica, te terase koje pružaju prekrasan pogled na kristalno čisto more.

Ključne Prednosti:

Građevinska dozvola izdana i svi doprinosi uključeni u cijenu
Površina zemljišta: 697 m2
Blizina mora: 250 metara
Asfaltirani pristupni put
Priključci za struju, vodu i telefon uz zemljište
Moderna vila s bazenom, ukupne površine 250 m2 (180 m2 zatvoreni dio + 70 m2 otvoreni dio)
Predivan pogled na more s terasa


Ovo je izvanredna prilika za ulaganje u nekretninu koja pruža sve što je potrebno za luksuzni život uz more.

Ljubač je malo mjesto udaljeno 16 kilometara od Zadra, smješteno u prekrasnoj pješčanoj uvali.
Blizina Velebita uz dalmatinski ambijent i mediteransku vegetaciju daje poseban ugođaj ovome malom mjestu.
Kako su ljudi nekad živjeli na ovim prostorima, svjedoče brojne kamene kuće.

Kontaktirajte nas danas za više informacija i dogovorite obilazak zemljišta.

Kontakt
Telefon: +385 99 658 46 92
Email: info@horizont-nekretnine.hr
Web: www.horizont-nekretnine.hr

Interni broj: 1107169 REC - Z137

REC ID: 1107169

Building land with a project and paid contributions

For sale is a building plot with a building permit for a modern villa with a pool, located just 250 meters from the sea and a beautiful sandy beach. The land has an area of 697 m2, and all contributions (utility and water) are included in the price, allowing for immediate commencement of construction. An asphalt road leads to the plot, and all connections for electricity, water, and telephone are right next to the site.

Villa Project Details:

According to the project, the villa consists of a ground floor and an upper floor, with a total area of 250 m2. The enclosed part is 180 m2, while the open part is 70 m2. The ground floor features a spacious open area that includes a living room, kitchen with dining area, one bedroom, bathroom, and a separate toilet, as well as a large open terrace.

The upper floor of the villa houses three bedrooms, each with its own bathroom, a laundry room, and terraces that offer a stunning view of the crystal-clear sea.

Key Advantages:

Building permit issued and all contributions included in the price
Land area: 697 m2
Proximity to the sea: 250 meters
Asphalted access road
Connections for electricity, water, and telephone next to the plot
Modern villa with a pool, total area of 250 m2 (180 m2 enclosed + 70 m2 open)
Stunning sea view from the terraces
This is an exceptional opportunity to invest in a property that provides everything needed for luxurious living by the sea.

Contact us today for more information and to arrange a viewing of the plot

Contact:
Phone: +385 99 658 46 92
Email: info@horizont-nekretnine.hr
Web: www.horizont-nekretnine.hr

Intrnal number: Z137

REC ID: 1107169

Baugrundstück mit Projekt und bezahlten Beiträgen

Es steht ein Baugrundstück zum Verkauf, für das bereits eine Baugenehmigung für eine moderne Villa mit Pool erteilt wurde, nur 250 Meter vom Meer und dem wunderschönen Sandstrand entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 697 m2, und alle Beiträge sind im Preis enthalten (Gemeindekosten und Wasser), was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Zu dem Grundstück führt eine asphaltierte Straße, und alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon befinden sich gleich neben dem Grundstück.

Details zum Villa-Projekt:

Der Entwurf sieht vor, dass die Villa aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht, mit einer Gesamtfläche von 250 m2. Der geschlossene Teil beträgt 180 m2, während der offene Teil 70 m2 umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Raum, der ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette sowie eine große offene Terrasse beinhaltet.

Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein Waschraum und Terrassen, die einen herrlichen Blick auf das kristallklare Meer bieten.

Schlüsselvorteile:

Baugenehmigung erteilt und alle Beiträge im Preis enthalten
Fläche des Grundstücks: 697 m2
Nähe zum Meer: 250 Meter
Asphaltierte Zufahrtsstraße
Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon am Grundstück
Moderne Villa mit Pool, Gesamtfläche 250 m2 (180 m2 geschlossener Teil + 70 m2 offener Teil)
Wunderschöner Meerblick von den Terrassen


Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die alles bietet, was für ein luxuriöses Leben am Meer erforderlich ist.

Ljubač ist ein kleiner Ort, 16 Kilometer von Zadar entfernt, gelegen in einer wunderschönen Sandbucht.
Die Nähe zum Velebit in Verbindung mit dem dalmatinischen Ambiente und der mediterranen Vegetation verleiht diesem kleinen Ort eine besondere Atmosphäre.
Zahlreiche Steinhäuser zeugen davon, wie die Menschen einst in diesen Gegenden lebten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für das Grundstück zu vereinbaren.

Kontakt
Telefon: +385 99 658 46 92
Email: info@horizont-nekretnine.hr
Web: www.horizont-nekretnine.hr

Interne Nummer: Z137

REC ID: 1107169

In vendita è un terreno edificabile con permesso di costruzione rilasciato per una villa moderna con piscina, situato a soli 250 metri dal mare e da una splendida spiaggia di sabbia. Il terreno ha un'estensione di 697 m2, e tutti i contributi sono inclusi nel prezzo (servizi comunali e idrici), il che consente l'inizio immediato dei lavori di costruzione. L'accesso al terreno avviene tramite una strada asfaltata, e tutte le connessioni per elettricità, acqua e telefono si trovano immediatamente accanto al terreno.

Dettagli del progetto della villa:

Secondo il progetto, la villa è composta da un piano terra e un piano superiore, con una superficie totale di 250 m2. La parte chiusa è di 180 m2, mentre la parte aperta è di 70 m2. Al piano terra si trova un ampio open space che include soggiorno, cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un WC separato, oltre a una grande terrazza aperta.

Al piano superiore della villa sono situate tre camere da letto, ognuna con bagno privato, una lavanderia e terrazze che offrono una vista spettacolare sul mare cristallino.

Vantaggi chiave:

Permesso di costruzione rilasciato e tutti i contributi inclusi nel prezzo
Superficie del terreno: 697 m2
Vicino al mare: 250 metri
Strada di accesso asfaltata
Collegamenti per elettricità, acqua e telefono vicini al terreno
Villa moderna con piscina, superficie totale di 250 m2 (180 m2 parte chiusa + 70 m2 parte aperta)
Meravigliosa vista sul mare dalle terrazze


Questa è un'opportunità straordinaria per investire in un immobile che offre tutto il necessario per una vita di lusso vicino al mare.

Ljubač è un piccolo paese situato a 16 chilometri da Zara, immerso in una splendida baia di sabbia.
La vicinanza al Velebit, unita all'ambiente dalmata e alla vegetazione mediterranea, conferisce un'atmosfera speciale a questo piccolo paese.
Numerose case in pietra testimoniano come vivevano le persone in queste zone in passato.

Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per fissare una visita del terreno.

Contatto
Telefono: +385 99 658 46 92
Email: info@horizont-nekretnine.hr
Web: www.horizont-nekretnine.hr

Numero interno: Z137

REC ID: 1107169

На продажу предлагается земельный участок с полученным строительным разрешением на современную виллу с бассейном, расположенный всего в 250 метрах от моря и прекрасного песчаного пляжа. Площадь участка составляет 697 м2, все взносы включены в цену (коммунальные услуги и water), что позволяет немедленно начать строительство. К участку ведет асфальтированная дорога, а все подключения к электроэнергии, воде и телефону находятся сразу рядом с участком.

Детали проекта виллы:

Согласно проекту, вилла состоит из первого и второго этажей общей площадью 250 м2. Закрытая часть составляет 180 м2, в то время как открытая часть — 70 м2. На первом этаже находится просторное открытое пространство, которое включает в себя гостиную, кухню с обеденной зоной, одну спальню, ванную комнату и отдельный туалет, а также большую открытую террасу.

На втором этаже виллы расположены три спальни, каждая с собственной ванной, прачечная и террасы, которые предлагают прекрасный вид на кристально чистое море.

Ключевые преимущества:

Строительное разрешение получено и все взносы включены в цену
Площадь участка: 697 м2
Близость к морю: 250 метров
Асфальтированный подъездный путь
Подключения к электроэнергии, воде и телефону рядом с участком
Современная вилла с бассейном общей площадью 250 м2 (180 м2 закрытая часть + 70 м2 открытая часть)
Прекрасный вид на море с террасы


Это отличная возможность вложиться в недвижимость, которая предоставляет все необходимое для роскошной жизни у моря.

Любач — маленькое место, расположенное в 16 километрах от Задара, находящееся в прекрасной песчаной бухте.
Близость Велебита и далматинский антураж вместе со средиземноморской растительностью придают особую атмосферу этому маленькому месту.
Как люди когда-то жили на этих землях, свидетельствуют многочисленные каменные дома.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и договоритесь о просмотре участка.

Контакт
Телефон: +385 99 658 46 92
Электронная почта: info@horizont-nekretnine.hr
Веб: www.horizont-nekretnine.hr

Внутренний номер: Z137

REC ID: 1107169