Prekrasna luksuzna kuća s panoramskim pogledom na more

Na prodaju je prekrasna vila s koje se pruža panoramski pogled na more i slikoviti Primošten. Smještena je u mirnom dijelu ovog poznatog dalmatinskog mjesta, daleko od gradske vreve, ali dovoljno blizu svim važnim sadržajima. Vila je potpuno spremna za useljenje i predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnosti i luksuza, s naglaskom na privatnost, udobnost i uživanje u mediteranskom načinu života.

Ukupna stambena površina vile iznosi 211,22 m², a prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i prvi kat.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik iz kojeg se pristupa svim prostorijama. Na ovoj etaži smještena je jedna prostrana spavaća soba, kupaonica, spremište i praonica rublja. Središnji dio čini moderno koncipiran prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu koja je opremljena ljetnom kuhinjom – idealnim mjestom za druženje, ručavanje na otvorenom i uživanje u pogledu.

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe. Svaka od njih ima vlastitu kupaonicu, garderobu i izlaz na privatnu terasu s koje se pruža očaravajući pogled na more. Ova etaža osmišljena je s naglaskom na privatnost i udobnost, pružajući budućim vlasnicima luksuzan prostor za odmor i relaksaciju.

U suterenu se nalazi velika višenamjenska prostorija koja se može urediti prema željama budućih vlasnika. Mogućnosti su brojne – vlastita teretana, wellness/spa zona, vinski podrum ili prostor za zabavu. Ispred suterena smješteno je sunčalište s modernim infinity bazenom koji se savršeno uklapa u okoliš i dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine.

Cijela vila dizajnirana je s posebnom pažnjom prema detaljima, uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih rješenja, kako bi pružila maksimalan komfor i estetski doživljaj.

Važno je naglasiti da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, što predstavlja dodatnu prednost prilikom kupnje.

Za sve dodatne informacije, fotografije, tlocrte ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene vile koja nudi mir, luksuz i nevjerojatan pogled na Jadransko more i Primošten.

Interni broj: 1118416 REC - 111

REC ID: 1118416

House Primošten, 249,33m2

A beautiful villa with panoramic views of the sea and the picturesque town of Primošten is now for sale. Located in a quiet part of Primošten, away from the hustle and bustle of the town center, yet close to all essential amenities, this villa is fully move-in ready. It offers a perfect combination of modern architecture, functionality, and luxury, with an emphasis on privacy, comfort, and the Mediterranean lifestyle.

The total living area of the villa is 211.22 m² and it is spread over three levels – basement, ground floor, and first floor.

On the ground floor, there is an entrance hallway leading to all rooms on this level. It features a spacious bedroom, a bathroom, a storage room, and a laundry room. The heart of the floor is an open-concept area that combines a kitchen, dining room, and living room. From the living area, there is direct access to a large terrace equipped with a summer kitchen – an ideal space for socializing, outdoor dining, and enjoying the view.

The first floor comprises three spacious bedrooms. Each bedroom has its own bathroom, walk-in wardrobe, and access to a private terrace that offers stunning sea views. This level is designed with an emphasis on privacy and comfort, providing a luxurious space for rest and relaxation.

In the basement, there is a large multi-purpose room that can be customized to suit the buyer's needs. Potential uses include a private gym, wellness/spa area, wine cellar, or entertainment space. In front of the basement is a sunbathing area with a modern infinity pool that blends perfectly with the surroundings and further enhances the exclusivity of the property.

The entire villa has been designed with attention to detail, using high-quality materials and modern solutions to ensure maximum comfort and aesthetic appeal.

One of the key advantages is that the buyer is exempt from paying real estate transfer tax, offering additional savings.

For more information, photos, floor plans, or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Don't miss the opportunity to own this unique villa that offers peace, luxury, and breathtaking views of the Adriatic Sea and Primošten.

Intrnal number: 111

REC ID: 1118416

Haus Primošten, 249,33m2

Eine wunderschöne Villa mit Panoramablick auf das Meer und das malerische Städtchen Primošten steht zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Primošten, fernab vom Trubel des Stadtzentrums, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Sie ist bezugsfertig und bietet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und Luxus – mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre, Komfort und mediterranen Lebensstil.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 211,22 m² und erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume auf dieser Etage zugänglich sind. Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Waschküche. Der zentrale Bereich besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Sommerküche – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des Ausblicks.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Diese Etage wurde mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort gestaltet und bietet einen luxuriösen Rückzugsort.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden kann. Hier besteht die Möglichkeit, ein privates Fitnessstudio, einen Wellness-/Spa-Bereich, einen Weinkeller oder einen Hobbyraum einzurichten. Direkt davor befindet sich ein Sonnendeck mit Infinity-Pool, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht.

Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien sowie modernen Lösungen ausgestattet, um maximalen Komfort und ein stilvolles Wohnambiente zu gewährleisten.

Ein besonderer Vorteil ist, dass der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist, was zusätzliche Einsparungen ermöglicht.

Für weitere Informationen, Fotos, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Villa zu werden, die Ruhe, Luxus und einen atemberaubenden Blick auf die Adria und Primošten vereint.

Interne Nummer: 111

REC ID: 1118416

Numero interno: 111

REC ID: 1118416

Внутренний номер: 111

REC ID: 1118416