Pula, Veli vrh, etaža zgrade (u naravi 4 stana)

Na prodaju je stan - etaža zgrade ukupne neto površine od 288 m2 na području Velog vrha u Puli.

U naravi stan obuhvaća četiri stana podijeljenih kvadratura 76m2, 82m2, 67m2, 64m2 na drugom katu zgrade. Zgrada je uredno održavana, zadnja renovacija izvedena je 2024.godine. Stanovi se prodaju u stanju vidljivim na fotografijama odnosno s kuhinjom i kompletno opremljenom kupaonicom, postavljena su protuprovalna vrata, te za grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja ( monofazni uređaj), zgrada posjeduje lift i osigurano je parkirno mjesto.

Stanovi su smješteni na odličnoj lokaciji u blizini centra grada Pule, što omogućava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima i uslugama. Idealni su za iznajmljivanje zbog svoje atraktivne lokacije i funkcionalnosti.
U blizini zgrade nalaze se svi potrebni sadržaji (trgovine, javni prijevoz, ljekarna, restorani, kafići, teretana), na samo 5 min. vožnje automobilom do prve plaže.

OPIS DRUGOG KATA:

RASPORED STANA 1- 76m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia
• Loggia

RASPORED STANA 2- 82m2
• Dnevni boravak + Galerija
• Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia
• Loggia

RASPORED STANA 3- 67m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia

RASPORED STANA 4- 64m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Hodnik
• Loggia
• Loggia

DODATNE INFORMACIJE:
• Sustav hlađenja/grijanja: klima uređaji u zgradi.
• Priključci: stan posjeduje gradsku kanalizaciju, brojilo za struju i vodu.
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na samo 5 min. vožnje.
• Oprema: Nekretnina se prodaje s kuhinjom i kompletno opremljenom kupaonicom
• Dokumentacija: U zemljišnim knjigama su ova četiri stana evidentirana kao jedan stan od 288 m2

OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka, u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba, s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima: autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

ZAKLJUČAK:
Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!

Interni broj: 1129772 REC - 1375

REC ID: 1129772

Pula, Veli Vrh, floor of the building (in reality, 4 apartments)

For Sale: Apartment - Floor of a Building with a Total Net Area of 288 m² in Pula, Veli Vrh Area

An apartment is for sale in a building with a total net area of 288 m² on the second floor. The apartment consists of four apartments with areas of 76 m², 82 m², 67 m², and 64 m². The building is well-maintained, with the last renovation completed in 2024. The apartments are sold in the condition shown in the photographs, including a kitchen and fully equipped bathrooms. Security doors have been installed, and heating and cooling are provided by an air conditioner (single-phase unit). The building has an elevator and a designated parking space.

The apartments are located in an excellent area near the city center of Pula, providing easy access to all necessary amenities. They are ideal for renting due to their attractive location and functionality. Nearby, you can find shops, public transport, pharmacies, restaurants, cafes, a gym, and the first beach is only a 5-minute drive away.

Second Floor Layout:

Apartment 1 (76 m²):

Living room + Dining area + Kitchen
Bedroom 1
Bedroom 2
Bathroom 1
Bathroom 2
Hallway
Loggia
Loggia
Apartment 2 (82 m²):

Living room + Gallery
Dining area + Kitchen
Bedroom 1
Bedroom 2
Bathroom 1
Bathroom 2
Hallway
Loggia
Loggia
Apartment 3 (67 m²):

Living room + Dining area + Kitchen
Bedroom 1
Bedroom 2
Bathroom 1
Bathroom 2
Hallway
Loggia
Apartment 4 (64 m²):

Living room + Dining area + Kitchen
Bedroom 1
Bedroom 2
Bathroom 1
Hallway
Loggia
Loggia
Additional Information:

Cooling/heating system: air conditioners
Connections: city sewage, electricity, and water meters
Distance to the beach: 5-minute drive
Equipment: kitchen and fully equipped bathrooms included
Documentation: The property is registered as a single apartment of 288 m² in the land registry
Location Description: Pula is the largest city in the Istria County, located on the southwestern part of the Istrian Peninsula, known for its Roman amphitheater – the Arena, one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been a cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions that attract tourists from around the world. The city is well connected by road, rail, air, and maritime transportation. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature and numerous beaches, as well as the famous Brijuni Islands.

Conclusion: This property is located in an ideal area, close to all necessary amenities. It offers numerous possibilities for future owners and is worth considering.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1375

REC ID: 1129772

Pula, Veli Vrh, Etage des Gebäudes (tatsächlich 4 Wohnungen)

Zu verkaufen: Wohnung - Etage eines Gebäudes mit einer Gesamt-Nutzfläche von 288 m² in Pula, Veli Vrh

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Gebäude mit einer Gesamt-Nutzfläche von 288 m² im zweiten Stock. Die Wohnung besteht aus vier einzelnen Einheiten mit den Flächen von 76 m², 82 m², 67 m² und 64 m². Das Gebäude ist gut gepflegt, die letzte Renovierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt. Die Wohnungen werden im Zustand verkauft, der auf den Fotos zu sehen ist, einschließlich einer Küche und voll ausgestatteten Badezimmern. Einbruchhemmende Türen wurden eingebaut, und die Heizung sowie die Kühlung werden durch Klimaanlagen (einphasige Geräte) gewährleistet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen zugewiesenen Parkplatz.

Die Wohnungen befinden sich in einer ausgezeichneten Lage, nahe dem Stadtzentrum von Pula, was einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen ermöglicht. Sie eignen sich aufgrund ihrer attraktiven Lage und Funktionalität ideal für die Vermietung. In der Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, und der nächste Strand ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Beschreibung des zweiten Stockwerks:

Wohnung 1 (76 m²):

Wohnzimmer + Essbereich + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
Loggia
Wohnung 2 (82 m²):

Wohnzimmer + Galerie
Essbereich + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
Loggia
Wohnung 3 (67 m²):

Wohnzimmer + Essbereich + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
Wohnung 4 (64 m²):

Wohnzimmer + Essbereich + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Flur
Loggia
Loggia
Zusätzliche Informationen:

Heiz- und Kühlsystem: Klimaanlagen im Gebäude
Anschlüsse: städtische Kanalisation, Strom- und Wasserzähler
Entfernung zum Strand: 5 Minuten mit dem Auto
Ausstattung: Die Immobilie wird mit Küche und vollständig ausgestatteten Badezimmern verkauft
Dokumentation: Die Immobilie ist im Grundbuch als eine Einheit von 288 m² registriert
Lagebeschreibung: Pula ist die größte Stadt der Region Istrien und befindet sich im Südwesten der Halbinsel Istrien. Sie ist bekannt für ihr römisches Amphitheater, die Arena, eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist ein kulturelles Zentrum Istriens, mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Die Stadt ist gut mit allen Verkehrsmitteln verbunden: Autobahnen, Eisenbahn, Flughafen und maritimen Häfen. Sie ist von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln umgeben.

Zusammenfassung: Diese Immobilie befindet sich an einem idealen Standort in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Sie bietet viele Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer und ist auf jeden Fall einen Blick wert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 1375

REC ID: 1129772

Pola, Veli Vrh, piano dell'edificio (in realtà, 4 appartamenti)

In Vendita: Appartamento - Piano di Edificio con Superficie Netta Totale di 288 m² a Pula, Zona di Veli Vrh

In vendita un appartamento in un edificio con una superficie netta totale di 288 m² al secondo piano. L'appartamento comprende quattro unità con superfici di 76 m², 82 m², 67 m² e 64 m². L'edificio è ben mantenuto, con l'ultimo rinnovamento effettuato nel 2024. Gli appartamenti vengono venduti nello stato mostrato nelle fotografie, inclusi cucina e bagni completamente attrezzati. Sono state installate porte blindate e il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un condizionatore d'aria (unità monofase). L'edificio dispone di ascensore e di un posto auto riservato.

Gli appartamenti si trovano in una posizione eccellente vicino al centro di Pula, offrendo un facile accesso a tutti i servizi necessari. Sono ideali per l'affitto grazie alla loro posizione attraente e funzionalità. Nelle vicinanze si trovano negozi, trasporti pubblici, farmacie, ristoranti, caffè, palestra e la prima spiaggia si trova a soli 5 minuti di auto.

Descrizione del Piano Secondo:

Appartamento 1 (76 m²):

Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
Camera da letto 1
Camera da letto 2
Bagno 1
Bagno 2
Corridoio
Loggia
Loggia
Appartamento 2 (82 m²):

Soggiorno + Galleria
Sala da pranzo + Cucina
Camera da letto 1
Camera da letto 2
Bagno 1
Bagno 2
Corridoio
Loggia
Loggia
Appartamento 3 (67 m²):

Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
Camera da letto 1
Camera da letto 2
Bagno 1
Bagno 2
Corridoio
Loggia
Appartamento 4 (64 m²):

Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
Camera da letto 1
Camera da letto 2
Bagno 1
Corridoio
Loggia
Loggia
Informazioni Aggiuntive:

Sistema di raffreddamento/riscaldamento: condizionatori d'aria
Connessioni: fognatura cittadina, contatore elettrico e acqua
Distanza dalla spiaggia: 5 minuti in auto
Arredamento: cucina e bagni completamente arredati inclusi
Documentazione: La proprietà è registrata nei registri catastali come un'unica unità di 288 m²
Descrizione della Posizione: Pula è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana, famosa per il suo anfiteatro romano – l'Arena, uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pula è un centro culturale dell'Istria sin dai tempi romani, con numerosi monumenti storici che attraggono turisti da tutto il mondo. La città è ben collegata da autostrade, ferrovie, aeroporto e porti nautici. È circondata dalla splendida natura mediterranea e dalle numerose spiagge, oltre che dalle famose isole Brioni.

Conclusione: Questa proprietà si trova in una posizione ideale, vicina a tutti i servizi necessari. Offre numerose possibilità per i futuri proprietari ed è sicuramente da considerare.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1375

REC ID: 1129772

Внутренний номер: 1375

REC ID: 1129772