Rustikalna kuća sa bazenom-predivnom okućnicom

Istra, Svetvinčenat-1,5km- kuća 190m2 na zemljištu 753m2,bazen32,dodatna kućica23m2!
U malom seoskom naselju nadomak centra Svetvinčenat u blizini svih sadžaja smjestila se ova kuća
koja budućem vlasniku pruža privatnost mir i komfor.
Kuća je površine 190 m2 koja se sastoji od prizemlja i Kata
U prizemlju se nalaze hodnik, dnevni boravak s kaminom, kuhinja sa blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu.
Vanjska ljetna kuhinja, ostava i toalet.
Unutarnjim stepeništem penjemo se na kat koji se sastoji od:
hodnika,četiri spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, od kojih dvije izlaze na terasu.
Grijanje kuće podno(dizalica topline) a hlađenje je riješeno putem ventilokonvektora.
Kuća je izrađena u rustikalnom stilu s prirodnim materijalima kamena i drva kao i posebnih stilskih detalja.
Na prelijepoj okućnici smjestio se bazen 32m2 uz koju je sunčalište, terasa,kućica,
vrt sa posađenim mediteranskim biljem,te natkrivena parkirna mjesta.
Pogodna za obiteljski život ili kao investicija u turističko iznajmljivanje.
Sva dokumentacija uredna,uporabna dozvola,bez tereta!
Udaljenost svega 1,5km-Svervinčenat renesansni gradić gdje se nalaze
trgovine,restorani,škola,crkva,ambulanta,sportski tereni,cafeei
Udaljenost Rovinj 18km
Udaljenost zračna luka Pula 19,50km
Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina!
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno kontaktirajte +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)
ili poslati upit e-mail: aida.kudic@bagi-international.hr

Interni broj: 1132846 REC - 4213

REC ID: 1132846

Rustic house with a swimming pool-beautiful garden

Istria, Svetvinčenat-1.5km- house 190m2 on a plot of 753m2, pool 32, additional house 23m2!
Istria in a small village near the center of Svetvinčenat, close to all amenities, this house is located
which offers the future owner privacy, peace and comfort.
The house has an area of ​​190m2, consisting of a ground floor and a first floor
The ground floor has a hallway, living room with fireplace, kitchen with dining room and access to a covered terrace.
Outdoor summer kitchen, pantry and toilet.
An internal staircase leads to the first floor, which consists of:
hallway, four bedrooms with private bathrooms, two of which have access to a terrace.
The house is heated underfloor (heat pump) and cooled by fan coils.
The house is made in a rustic style with natural materials of stone and wood as well as special style details.
On the beautiful plot there is a 32m2 swimming pool with a sunbathing area, terrace, house, garden with planted Mediterranean plants, and covered parking spaces. Suitable for family life or as an investment in tourist rental. All documentation in order, use permit, no encumbrances! Distance only 1.5km - Svervinčenat, a Renaissance town where there are shops, restaurants, school, church, clinic, sports fields, cafes Distance Rovinj 18km Distance Pula airport 19.50km Buyer exempt from paying real estate tax! For more information or to arrange a viewing, please contact +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp) or send an inquiry by e-mail: aida.kudic@bagi-international.hr

Intrnal number: 4213

REC ID: 1132846

Rustikales Haus mit Swimmingpool und wunderschönem Garten

Istrien, Svetvinčenat-1,5km- Haus 190m2 auf Grundstück 753m2, Pool 32, zusätzliches Haus 23m2!
Istrien, dieses Haus befindet sich in einem kleinen Dorf nahe dem Zentrum von Svetvinčenat, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
was dem zukünftigen Eigentümer Privatsphäre, Ruhe und Komfort bietet.
Das Haus hat eine Fläche von 190 m2, die aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock besteht
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer und einen Ausgang zu einer überdachten Terrasse.
Sommerküche im Freien, Speisekammer und Toilette.
Wir steigen die Innentreppe zum Boden hinauf, der besteht aus:
Flur, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei davon öffnen sich zur Terrasse.
Das Haus wird unter dem Fußboden beheizt (Wärmepumpe) und die Kühlung erfolgt über einen Ventilatorkonvektor.
Das Haus ist im rustikalen Stil mit natürlichen Materialien aus Stein und Holz sowie besonderen stilistischen Details gebaut.
Im schönen Garten gibt es einen Swimmingpool von 32 m2, daneben gibt es eine Liegewiese, eine Terrasse, ein Haus,
Garten mit gepflanzten mediterranen Pflanzen und überdachten Parkplätzen.
Geeignet für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.
Alle Unterlagen in Ordnung, Nutzungserlaubnis, keine Belastung!
Die Entfernung zur Renaissancestadt Svervinčenat, wo sie sich befinden, beträgt nur 1,5 km
Geschäfte, Restaurants, Schule, Kirche, Klinik, Sportplätze, Cafés
Entfernung Rovinj 18 km
Die Entfernung zum Flughafen Pula beträgt 19,50 km
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp).
oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail: aida.kudic@bagi-international.hr

Interne Nummer: 4213

REC ID: 1132846

Casa rustica con piscina-bellissimo giardino

Istria, Svetvinčenat-1,5 km- casa 190m2 su terreno 753m2, piscina 32, casa aggiuntiva 23m2!
Istria, in un piccolo insediamento rurale vicino al centro di Sanvincenti, vicino a tutti i servizi, si trova questa casa
che offre privacy, pace e comfort al futuro proprietario.
La casa ha una superficie di 190mq, composta da piano terra e primo piano
Al piano terra c'è un disimpegno, un soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo e accesso ad un terrazzo coperto.
Cucina estiva all'aperto, dispensa e servizi igienici.
Saliamo la scala interna al piano, che è composto da:
disimpegno, quattro camere da letto con proprio bagno, di cui due con accesso sul terrazzo.
La casa è riscaldata a pavimento (pompa di calore) e il raffreddamento è risolto tramite ventilconvettore.
La casa è realizzata in stile rustico con materiali naturali in pietra e legno, oltre a particolari dettagli stilistici.
Nel bellissimo giardino si trova la piscina di 32 mq, accanto alla quale si trova una zona solarium, una terrazza, una casetta,
giardino piantumato con piante mediterranee, e posti auto coperti.
Adatto per vita familiare o come investimento in locazione turistica.
Tutta la documentazione in ordine, permesso d'uso, nessun onere!
La distanza è di soli 1,5 km - la città rinascimentale di Svervinčenat, dove si trovano
negozi, ristoranti, scuole, chiese, cliniche, campi sportivi, bar
Distanza Rovigno 18 km
La distanza dall'aeroporto di Pola è 19,50 km
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili!
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il numero +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)
oppure inviare una richiesta via e-mail: aida.kudic@bagi-international.hr

Numero interno: 4213

REC ID: 1132846

Внутренний номер: 4213

REC ID: 1132846