Povile, stan u novogradnji S2

U ribarskom mjestu Povile, u blizini poznatog turističkog grada Novi Vinodolski, započela je izgradnja moderne stambene zgrade ozbiljnog i provjerenog investitora, čiji je završetak planiran za prosinac 2025. godine. Projekt obuhvaća šest stanova, četiri jednoetažna i dva dvoetažna stana.

Stanovi će se predavati novim vlasnicima po sistemu "ključ u ruke", uz mogućnost personalizacije tijekom izgradnje, kao što je odabir podnih obloga ili keramičkih pločica. U ranoj fazi gradnje bit će moguće i druge manje izmjene prema željama kupaca. Stanovi u prizemlju uključuju dio okućnice, dok stanovi na višim katovima imaju balkone i terase s kojih se pruža prekrasan pogled na more.

Svaki stan bit će opremljen inverterskim klimatizacijskim jedinicama za optimalno grijanje i hlađenje. Predviđeno useljenje planirano je za kraj 2025. godine.

Zgrada se gradi na blago uzvišenoj lokaciji, što omogućuje pogled na more već iz prizemlja. Lokacija je izuzetno atraktivna, smještena samo 250 metara od najbliže šljunčane plaže i 500 metara od centra mjesta s trgovinom, restoranima i kafićima. Sam centar Novog Vinodolskog udaljen je svega 3,5 km, dok je poznata marina Mitan na samo 3 minute vožnje automobilom.

Stan S2, s ukupnom površinom od 165,83 m² (72,08 m² neto površine), sastoji se od ulaznog hodnika, WC-a, dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripada terasa od 8,97 m² i vrt od 80 m², a iz stana se pruža lijep pogled na more udaljeno samo 200 metara zračne linije.

Za parkiranje je osigurano otvoreno parkirno mjesto od 13,75 m², a projekt uključuje i mogućnost kupnje garažnog mjesta uz nadoplatu. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremene gradnje, funkcionalnosti i izuzetne lokacije blizu plaže i svih potrebnih sadržaja.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

Interni broj: 1135496 REC - 2318

REC ID: 1135496

Apartment Povile, Novi Vinodolski, 76,79m2

In the fishing village of Povile, near the popular tourist town of Novi Vinodolski, the construction of a modern residential building by a reputable and established investor has begun, with completion planned for December 2025. The project includes six apartments, four single-story and two duplex apartments.

The apartments will be handed over to new owners on a "turnkey" basis, with the option for personalization during construction, such as choosing flooring or ceramic tiles. In the early stages of construction, other minor modifications can be made based on the buyer's wishes. Ground-floor apartments include part of the yard, while apartments on higher floors have balconies and terraces offering a beautiful sea view.

Each apartment will be equipped with inverter air conditioning units for optimal heating and cooling. The planned move-in is set for the end of 2025.

The building is being constructed on a slightly elevated location, offering a sea view even from the ground floor. The location is highly attractive, located only 250 meters from the nearest pebble beach and 500 meters from the town center with shops, restaurants, and cafés. The center of Novi Vinodolski is just 3.5 km away, and the well-known Mitan marina is only a 3-minute drive away.

Apartment S2, with a total area of 165.83 m² (72.08 m² net area), consists of an entrance hallway, WC, an open-plan living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, and a bathroom. The apartment also has a terrace of 8.97 m² and a garden of 80 m², with a lovely sea view just 200 meters away in a straight line.

For parking, an open parking space of 13.75 m² is provided, and the project also includes the option to purchase a garage space for an additional cost. This property offers the perfect combination of modern construction, functionality, and an exceptional location close to the beach and all necessary amenities.

Dear customers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to this, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.

Intrnal number: 2318

REC ID: 1135496

Apartment Povile, Novi Vinodolski, 76,79m2

Im Fischerdorf Povile, in der Nähe der beliebten Touristenstadt Novi Vinodolski, hat der Bau eines modernen Wohngebäudes eines seriösen und etablierten Investors begonnen, dessen Fertigstellung für Dezember 2025 geplant ist. Das Projekt umfasst sechs Wohnungen, vier einstöckige und zwei duplex Wohnungen.

Die Wohnungen werden den neuen Eigentümern im "Schlüsselfertig"-System übergeben, mit der Möglichkeit der Personalisierung während des Baus, wie der Auswahl von Bodenbelägen oder Keramikfliesen. In den frühen Bauphasen werden auch kleinere Änderungen nach den Wünschen der Käufer möglich sein. Erdgeschosswohnungen beinhalten einen Teil des Gartens, während Wohnungen in höheren Etagen Balkone und Terrassen mit wunderschönem Meerblick bieten.

Jede Wohnung wird mit Inverter-Klimaanlagen für eine optimale Heizung und Kühlung ausgestattet. Der Einzug ist für Ende 2025 geplant.

Das Gebäude wird an einer leicht erhöhten Lage gebaut, was bereits im Erdgeschoss einen Meerblick ermöglicht. Die Lage ist äußerst attraktiv, nur 250 Meter vom nächsten Kiesstrand und 500 Meter vom Zentrum des Ortes mit Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt. Das Zentrum von Novi Vinodolski ist nur 3,5 km entfernt, und der bekannte Hafen Mitan ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Wohnung S2, mit einer Gesamtfläche von 165,83 m² (72,08 m² Nettowohnfläche), besteht aus einem Eingangsflur, WC, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 8,97 m² und einen Garten von 80 m², mit einem schönen Blick auf das nur 200 Meter entfernte Meer.

Für das Parken ist ein offener Stellplatz von 13,75 m² vorgesehen, und das Projekt umfasst auch die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Bau, Funktionalität und einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Strandes und aller notwendigen Annehmlichkeiten.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2318

REC ID: 1135496

Appartamento Povile, Novi Vinodolski, 76,79m2

Nel villaggio di pescatori di Povile, vicino alla popolare città turistica di Novi Vinodolski, è iniziata la costruzione di un moderno edificio residenziale da parte di un investitore serio e affermato, con il completamento previsto per dicembre 2025. Il progetto comprende sei appartamenti, quattro al piano terra e due duplex.

Gli appartamenti saranno consegnati ai nuovi proprietari con il sistema "chiavi in mano", con la possibilità di personalizzazione durante la costruzione, come la scelta dei pavimenti o delle piastrelle. Nelle prime fasi della costruzione, saranno possibili anche altre modifiche minori in base alle preferenze degli acquirenti. Gli appartamenti al piano terra comprendono una parte del giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno balconi e terrazzi con una splendida vista sul mare.

Ogni appartamento sarà dotato di unità di climatizzazione inverter per un riscaldamento e raffreddamento ottimali. Il trasferimento è previsto per la fine del 2025.

L'edificio è in costruzione su una posizione leggermente elevata, che permette di godere della vista sul mare anche dal piano terra. La posizione è estremamente attraente, a soli 250 metri dalla spiaggia di ciottoli più vicina e a 500 metri dal centro del paese con negozi, ristoranti e caffè. Il centro di Novi Vinodolski dista solo 3,5 km e il famoso porto di Mitan è a soli 3 minuti in auto.

L'appartamento S2, con una superficie totale di 165,83 m² (72,08 m² di superficie netta), è composto da un ingresso, WC, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone anche di una terrazza di 8,97 m² e di un giardino di 80 m², con una bellissima vista sul mare a soli 200 metri in linea d'aria.

È disponibile un posto auto esterno di 13,75 m², mentre il progetto prevede anche la possibilità di acquistare un garage con un supplemento. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di costruzione moderna, funzionalità e una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e a tutti i servizi necessari.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Secondo la legge, l'acquirente è obbligato a pagare una commissione all'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2318

REC ID: 1135496

Внутренний номер: 2318

REC ID: 1135496