Svetvinčenat, luksuzna rustikalna kuća s konobom

Prodaje se poslovno-stambeni objekt s autentičnom istarskom konobom, smješten u slikovitom naselju kamenih vila u Čabrunićima, između Vodnjana i Žminja. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti – može se koristiti kao poslovni prostor ili kuća za odmor.

Prizemlje objekta čini prostrana konoba s kaminom i šankom, te je opremljena toaletom i ostavom, a ima kapacitet za otprilike 100 sjedećih mjesta te 10 parkirnih mjesta. Na katu se nalazi uređen stan od 90 m² s pogledom na more, idealan za stambeni prostor ili smještaj u sklopu poslovanja.

Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu, tereta nema, a vlasništvo je uredno 1/1.

Iskoristite priliku da postanete vlasnikom nad ovoj stambenoj poslovnoj nekretini koja je dizajnirana u autentičnom istarskom šarmu.

Interni broj: 1136884 REC - 15157

REC ID: 1136884

Svetvinčenat, Luxury Rustic House with Tavern

A commercial-residential property with an authentic Istrian tavern is for sale, located in the picturesque village of Čabrunići, between Vodnjan and Žminj. This property offers numerous possibilities—it can be used as a business space or a holiday home.

The ground floor features a spacious tavern with a fireplace and bar, equipped with a restroom and storage area, with a capacity for approximately 100 seats and 10 parking spaces. On the upper floor, there is a 90 m² furnished apartment with a sea view, ideal for residential use or as part of the business operation.

The property has a use permit, is free of encumbrances, and has clear ownership 1/1.

Take the opportunity to own this residential-commercial property designed with authentic Istrian charm.

Intrnal number: 15157

REC ID: 1136884

Svetvinčenat, Luxuriöses Rustikales Haus mit Taverne

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer authentischen istrischen Taverne, gelegen im malerischen Steindorf Čabrunići zwischen Vodnjan und Žminj. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten – sie kann als Gewerberaum oder als Ferienhaus genutzt werden.

Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Taverne mit Kamin und Theke, ausgestattet mit WC und Abstellraum. Die Taverne bietet Platz für etwa 100 Sitzplätze und verfügt über 10 Parkplätze. Im Obergeschoss befindet sich eine möblierte Wohnung von 90 m² mit Meerblick, ideal als Wohnraum oder zur Nutzung im Rahmen eines Geschäftsbetriebs.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist lastenfrei und hat einen klaren Eigentumsnachweis (1/1).

Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit authentischem istrischen Charme zu werden.

Interne Nummer: 15157

REC ID: 1136884

Numero interno: 15157

REC ID: 1136884

Внутренний номер: 15157

REC ID: 1136884