Istra, Barat, Građevinsko zemljište s pogledom na more i prirodu

Istra, Barat, Građevinsko zemljište s pogledom na more i prirodu

Otkrijte jedinstveno građevinsko zemljište u slikovitom brežuljkastom području između Rovinja i Poreča. Ovo zemljište pruža zadivljujući pogled na bujnu zelenilo i more, što ga čini idealnim za izgradnju luksuzne kuće za odmor. Smješteno na južnom rubu Barata, zemljište nudi mirno okruženje s očaravajućim pogledom na obronke Limskog zaljeva.

Na prodaju je šest parcela, veličine od 982 m² do 1,337 m², s mogućnošću izgradnje objekata s prizemljem, katom i potkrovljem, prema prostornom planu općine Kanfanar. Pristupni put širine 6,40 m povezivat će parcele, dok je asfaltirana cesta udaljena samo 150 m. Infrastruktura za vodu i struju nalazi se u neposrednoj blizini, čime je zemljište spremno za razvoj.

Barat je šarmantno istarsko mjesto smješteno između Kanfanara i Svetog Lovreča, samo 9 km od najbližeg ulaza na autocestu. Poznat po tradicionalnim kamenim kućama i sve većem broju luksuznih vila, Barat nudi mirno okruženje s obiljem pješačkih i biciklističkih staza. Blizina Rovinja, Poreča i lokalnih atrakcija dodatno povećava njegovu privlačnost kao poželjne destinacije za život i odmor.

Uz pomoć stručnih suradnika, možemo vam ponuditi projektiranje, nadzor i izgradnju kuće prema vašim željama. Obratite nam se za više informacija.

O lokaciji
Mirno okruženje Barata karakteriziraju brežuljci, maslinici i uređeni vinogradi koji podsjećaju na šarm Toskane i Provanse. Smješten u blizini Kanfanara, ovo područje spaja prirodne ljepote i kulturno bogatstvo, nudi blizinu Limskog kanala (12 km), Vrsara (20 km) i Rovinja (24 km). Ključne točke interesa, poput srednjovjekovnih ruševina Dvigrada i šumskog rezervata Kontija, lako su dostupne, dok su trgovine i restorani na dohvat ruke.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138520 REC - ALG-2861

REC ID: 1138520

Istria, Barat, Building plot with sea and nature views

Istria, Barat, Building plot with sea and nature views

Discover an exceptional building plot in the picturesque hilly region between Rovinj and Poreč. Offering stunning views of lush greenery and the sea, this plot is an ideal location for constructing a luxurious holiday home. Nestled on the southern edge of Barat, the property provides a tranquil setting with breathtaking vistas of the Lim Bay slopes.

There are six plots available, ranging from 982 m² to 1,337 m², allowing for the construction of buildings with a ground floor, first floor, and attic, as per the Kanfanar municipality's spatial plan. A 6.40 m wide access road will connect the plots, while a paved road is just 150 m away. Water and electricity infrastructure is conveniently located nearby, making this property ready for development.

Barat is a charming Istrian town situated between Kanfanar and Sveti Lovreč, just 9 km from the nearest highway entrance. Known for its traditional stone houses and an increasing number of luxury villas, Barat offers a serene environment with abundant hiking and cycling trails. Its proximity to Rovinj, Poreč, and local attractions further enhances its appeal as a desirable destination for living and vacationing.

With the help of expert collaborators, we can provide design, construction, and supervision services to create a home tailored to your wishes. Contact us for more details.

About the Location
Barat's peaceful setting features rolling hills, olive groves, and manicured vineyards that evoke the charm of Tuscany and Provence. Located near Kanfanar, this area combines natural beauty with cultural richness, offering proximity to the Lim Channel (12 km), Vrsar (20 km), and Rovinj (24 km). Key points of interest, such as the medieval ruins of Dvigrad and the forest reserve of Kontija, are easily accessible, while amenities like shops and restaurants are just a short drive away.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2861

REC ID: 1138520

Istrien, Barat, Baugrundstück mit blick auf meer und natur

Istrien, Barat, Baugrundstück mit blick auf meer und natur

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück in der malerischen Hügellandschaft zwischen Rovinj und Poreč. Dieses Grundstück bietet atemberaubende Ausblicke auf üppige grüne Landschaften und das Meer und ist ideal für den Bau eines luxuriösen Ferienhauses. Gelegen am südlichen Rand von Barat bietet die Immobilie eine ruhige Umgebung mit beeindruckendem Blick auf die Hänge der Lim-Bucht.

Es stehen sechs Grundstücke zur Verfügung, die Größen reichen von 982 m² bis 1.337 m². Laut dem Raumplan der Gemeinde Kanfanar ist die Errichtung von Gebäuden mit Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss erlaubt. Eine 6,40 m breite Zufahrtsstraße verbindet die Grundstücke, während die asphaltierte Straße nur 150 m entfernt ist. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in der Nähe, sodass das Grundstück baubereit ist.

Barat ist ein charmantes istrisches Dorf zwischen Kanfanar und Sveti Lovreč, nur 9 km vom nächsten Autobahnanschluss entfernt. Bekannt für seine traditionellen Steinhäuser und eine zunehmende Anzahl von Luxusvillen, bietet Barat eine ruhige Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zu Rovinj, Poreč und lokalen Sehenswürdigkeiten macht es zu einem attraktiven Ziel für Wohnen und Urlaub.

Mit Unterstützung von Experten können wir Ihnen Design-, Bau- und Überwachungsdienste anbieten, um ein Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Über die Lage
Barats ruhige Umgebung wird durch sanfte Hügel, Olivenhaine und gepflegte Weinberge geprägt, die an den Charme der Toskana und der Provence erinnern. In der Nähe von Kanfanar gelegen, verbindet diese Region natürliche Schönheit mit kulturellem Reichtum und bietet eine Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Lim-Kanal (12 km), Vrsar (20 km) und Rovinj (24 km). Wichtige Attraktionen wie die mittelalterlichen Ruinen von Dvigrad und das Waldschutzgebiet Kontija sind leicht erreichbar, während Geschäfte und Restaurants nur wenige Minuten entfernt sind.

Kontaktdaten
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2861

REC ID: 1138520

Istria, Barat, Terreno edificabile con vista sul mare e sulla natura

Istria, Barat, Terreno edificabile con vista sul mare e sulla natura

Scopri un terreno edificabile eccezionale situato nella pittoresca area collinare tra Rovigno e Parenzo. Con viste spettacolari sul verde circostante e sul mare, questo terreno è la scelta ideale per costruire una casa vacanze di lusso. Situato sul margine meridionale di Barat, il terreno offre un ambiente tranquillo con una vista mozzafiato sulle colline della Baia di Leme.

Sono disponibili sei lotti, con superfici che variano da 982 m² a 1.337 m², su cui è consentita la costruzione di edifici con piano terra, primo piano e mansarda, secondo il piano regolatore del comune di Kanfanar. Una strada di accesso larga 6,40 m collegherà i lotti, mentre la strada asfaltata è a soli 150 m di distanza. I collegamenti per acqua ed elettricità sono situati nelle vicinanze, rendendo il terreno pronto per la costruzione.

Barat è un incantevole villaggio istriano situato tra Kanfanar e Sveti Lovreč, a soli 9 km dal più vicino ingresso autostradale. Conosciuto per le sue case in pietra tradizionali e il crescente numero di ville di lusso, Barat offre un ambiente sereno con numerosi percorsi escursionistici e ciclabili. La vicinanza a Rovigno, Parenzo e alle attrazioni locali ne accresce l'attrattiva come destinazione sia per vivere che per le vacanze.

Con il supporto di esperti collaboratori, possiamo offrirti servizi di progettazione, costruzione e supervisione per realizzare una casa su misura. Contattaci per maggiori informazioni.

Informazioni sulla posizione
Il tranquillo contesto di Barat è caratterizzato da colline ondulate, uliveti e vigneti curati che richiamano il fascino della Toscana e della Provenza. Situata vicino a Kanfanar, questa zona combina bellezze naturali e ricchezza culturale, offrendo vicinanza a punti di interesse come il Canale di Leme (12 km), Vrsar (20 km) e Rovigno (24 km). Attrazioni chiave come le rovine medievali di Dvigrad e la riserva forestale di Kontija sono facilmente accessibili, mentre negozi e ristoranti sono a pochi minuti di distanza.

Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2861

REC ID: 1138520

Истрия, Барат, Строительный участок с видом на море и природу

Истрия, Барат, Строительный участок с видом на море и природу

Откройте для себя уникальный строительный участок в живописной холмистой местности между Ровинем и Поречем. Этот участок предлагает захватывающие виды на зеленые пейзажи и море, что делает его идеальным для строительства роскошного дома для отдыха. Расположенный на южной окраине Барата, участок обеспечивает тихую атмосферу с великолепными видами на склоны Лимского канала.

В продаже шесть участков площадью от 982 м² до 1.337 м², на которых, согласно градостроительному плану муниципалитета Канфанар, можно строить здания с цокольным этажом, первым этажом и мансардой. Широкая подъездная дорога (6,40 м) будет соединять участки, а асфальтированная дорога находится всего в 150 м. Вода и электричество подведены рядом, что делает участок готовым к застройке.

Барат — это очаровательная деревня в Истрии, расположенная между Канфанаром и Свети Ловречем, всего в 9 км от ближайшего съезда с автострады. Известная своими традиционными каменными домами и растущим количеством роскошных вилл, Барат предлагает спокойную обстановку с множеством пеших и велосипедных маршрутов. Близость к Ровиню, Поречу и местным достопримечательностям делает это место привлекательным как для жизни, так и для отдыха.

С помощью наших специалистов мы предлагаем услуги по проектированию, строительству и надзору за возведением дома вашей мечты. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

О месте расположения
Тихая атмосфера Барата характеризуется холмами, оливковыми рощами и ухоженными виноградниками, напоминающими очарование Тосканы и Прованса. Удобно расположенный рядом с Канфанаром, этот регион сочетает природную красоту и культурное богатство, предлагая близость к достопримечательностям, таким как Лимский канал (12 км), Врсар (20 км) и Ровинь (24 км). Средневековые руины Двиграда и заповедник Контия легко доступны, а магазины и рестораны находятся всего в нескольких минутах езды.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2861

REC ID: 1138520