Murter - Apartman 1 u prizemlju 350m do mora

**Murter - Moderan dvosoban apartman na atraktivnoj lokaciji, samo 350 m od pješčane plaže!**

Na prodaju je novogradnja, dvosoban apartman s korisnom površinom od 91,06 m², smješten u prizemlju stambene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica. Apartman oznake AP1 ima stambenu površinu od 68,76 m² i savršeno je dizajniran za udoban život.

Sastoji se od:

- Prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom,
- Dvije spavaće sobe (jedna s izlazom na natkrivenu terasu od 6,64 m²),
- Kupaonice,
- Velike natkrivene terase od 13,96 m² koja se nastavlja na vlastiti vrt površine 85 m².

Dodatno, apartman ima dva vanjska parkirna mjesta ukupne površine 26,50 m², a spavaće sobe opremljene su balkonskim vratima s izlazom na terasu/dvorište.

**Oprema:**

- Tri klima uređaja,
- Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji, blagovaonici i kupaonici,
- Video portafon,
- Električni podizači roleta na kliznim vratima,
- Komarnici na svim prozorima,
- Kvalitetni materijali keramike i sanitarnih uređaja.

Lokacija je idealna – svega 350 m do mora i pješčane plaže, dok se centar mjesta nalazi 900 m udaljenosti.

Ovaj apartman nudi savršen spoj udobnosti, kvalitete i blizine svih sadržaja. Ne propustite priliku za ovu jedinstvenu nekretninu!

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na nekretnine.

Za više informacija ili dogovor pregleda, molimo kontaktirajte agenta.

Interni broj: 1141882 REC - 300591007-68

REC ID: 1141882

Flat / Apartment Kornati, Murter, 91,06m2

**Murter - Modern Two-Bedroom Apartment in an Attractive Location, Only 350 m from the Sandy Beach!**

For sale is a new-build, two-bedroom apartment with a usable area of 91.06 m², located on the ground floor of a residential building with a total of six units. The apartment, labeled AP1, has a living area of 68.76 m² and is perfectly designed for comfortable living.

It consists of:

- A spacious living room connected to the kitchen and dining area,
- Two bedrooms (one with access to a covered terrace of 6.64 m²),
- A bathroom,
- A large covered terrace of 13.96 m², extending to its own garden of 85 m².

Additionally, the apartment comes with two outdoor parking spaces totaling 26.50 m², and the bedrooms are equipped with balcony doors leading to the terrace/garden.

**Features:**

- Three air conditioning units,
- Underfloor heating in the living room, kitchen, dining area, and bathroom,
- Video intercom,
- Electric roller shutter lifts on sliding doors,
- Mosquito nets on all windows,
- High-quality ceramic materials and sanitary fittings.

The location is ideal – only 350 m to the sea and the sandy beach, with the town center located 900 m away.

This apartment offers the perfect blend of comfort, quality, and proximity to all amenities. Don't miss the opportunity to own this unique property!

The price includes VAT, and the buyer does not pay property tax.

For more information or to schedule a viewing, please contact the agent.

Intrnal number: 300591007-68

REC ID: 1141882

Wohnung / Apartment Kornati, Murter, 91,06m2

**Murter - Modernes Zwei-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage, nur 350 m vom Sandstrand entfernt!**

Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Nutzfläche von 91,06 m², die sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Einheiten befindet. Das Apartment, bezeichnet als AP1, hat eine Wohnfläche von 68,76 m² und ist perfekt für ein komfortables Leben gestaltet.

Es besteht aus:

- Einem großzügigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist,
- Zwei Schlafzimmern (eines mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 6,64 m²),
- Einem Badezimmer,
- Einer großen überdachten Terrasse von 13,96 m², die sich in einen eigenen Garten von 85 m² erstreckt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 26,50 m², und die Schlafzimmer sind mit Balkon-Türen ausgestattet, die auf die Terrasse/Garten führen.

**Ausstattung:**

- Drei Klimaanlagen,
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche, im Essbereich und im Badezimmer,
- Video-Gegensprechanlage,
- Elektrische Rollladenheber an den Schiebetüren,
- Insektenschutzgitter an allen Fenstern,
- Hochwertige Keramikmaterialien und Sanitäranlagen.

Die Lage ist ideal – nur 350 m zum Meer und zum Sandstrand, und das Stadtzentrum befindet sich 900 m entfernt.

Dieses Apartment bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besitzen!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte den Makler.

Interne Nummer: 300591007-68

REC ID: 1141882

Appartamento Kornati, Murter, 91,06m2

**Murter - Appartamento moderno con due camere da letto in una posizione attraente, a soli 350 m dalla spiaggia sabbiosa!**

In vendita un appartamento di nuova costruzione con una superficie utile di 91,06 m², situato al piano terra di un edificio residenziale con un totale di sei unità abitative. L'appartamento etichettato come AP1 ha una superficie abitabile di 68,76 m² ed è perfettamente progettato per una vita confortevole.

L'appartamento è composto da:

- Un ampio soggiorno connesso alla cucina e alla sala da pranzo,
- Due camere da letto (una con accesso a una terrazza coperta di 6,64 m²),
- Un bagno,
- Un ampio terrazzo coperto di 13,96 m² che si estende su un proprio giardino di 85 m².

Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto esterni con una superficie totale di 26,50 m², e le camere da letto sono dotate di porte balcone con accesso alla terrazza/giardino.

**Caratteristiche:**

- Tre condizionatori d'aria,
- Riscaldamento a pavimento nel soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno,
- Citofono video,
- Alzavetri elettrici sulle porte scorrevoli,
- Zanzariere su tutte le finestre,
- Materiali di alta qualità per piastrelle e sanitari.

La posizione è ideale – a soli 350 m dal mare e dalla spiaggia sabbiosa, mentre il centro del paese si trova a 900 m di distanza.

Questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort, qualità e vicinanza a tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà unica!

Il prezzo include l'IVA, e l'acquirente non paga l'imposta sulle proprietà.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare l'agente.

Numero interno: 300591007-68

REC ID: 1141882

Внутренний номер: 300591007-68

REC ID: 1141882