Uređeni i opremljeni restoran s otkupom inventara

Odlično pozicionirani restoran u strogom centru Splita, za zakup, ukupne površine od 80 m2, smješten na prizemlju stambeno-poslovne zgrade.
Restoran se sastoji od glavne prostorije i 3 sanitarna čvora (dva za goste restorana, jedan za osoblje)
U glavnoj prostoriji dominira veliki šank sa kuhinjom, sa cca 40 sjedećih mjesta za goste.
Restoran je kompletno uređen i opremljen novijim inventarom, te se kao takav nudi zainteresiranim klijentima, uz otkup kompletnog inventara i već uhodanog imena restorana.
Zainteresiranom se zakupcu vlasnik restorana obvezuje omogućiti ugovor o zakupu na minimalno 5 godina, koji bi se potpisao sa stvarnim vlasnikom poslovnog prostora gdje se restoran nalazi.
Prostor nema vanjsku terasu, ali interijer je uređen na način da se velike staklene stijenke mogu kompletno otvoriti čime se dobiva praktični otvoreni pristup sa ulice i velika prozračnost uz maksimalnu udobnost za goste.
Obzirom na atraktivnu lokaciju u strogom centru grada, restoran ima odlične poslovne brojke i visoki potencijal za kvalitetno poslovanje, kojeg će odgovarajući zakupoprimac lako prepoznati na prvi pogled.

Interni broj: 1147337 REC - 2016/642

REC ID: 1147337

Decorated and equipped restaurant with inventory purchase

A well-located restaurant in the strict center of Split, for lease, with a total area of 80 m², situated on the ground floor of a residential-commercial building.
The restaurant consists of a main dining area and three restrooms (two for guests and one for staff).
The main space features a large bar with an open kitchen and approximately 40 seating places for guests.
Fully furnished and equipped with modern inventory, the restaurant is offered to interested clients with the requirement to purchase the entire inventory and take over the already well-established restaurant brand.
The restaurant owner commits to securing a lease agreement for a minimum of five years, which will be signed with the actual owner of the business premises where the restaurant is located.
While the space does not include an outdoor terrace, the interior is designed with large glass walls that can be fully opened, creating a practical open-access concept from the street, providing excellent ventilation and maximum guest comfort.
Given its prime location in the very center of the city, the restaurant boasts strong business figures and high potential for successful operations—an opportunity that the right tenant will immediately recognize.

Intrnal number: 2016/642

REC ID: 1147337

Eingerichtetes und ausgestattetes Restaurant mit Inventarkauf

Ein gut gelegenes Restaurant im Zentrum von Split, zu vermieten, mit einer Gesamtfläche von 80 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes.
Das Restaurant besteht aus einem Hauptspeiseraum und drei Toiletten (zwei für Gäste und eine für das Personal).
Der Hauptraum verfügt über eine große Bar mit offener Küche und etwa 40 Sitzplätzen für Gäste.
Das voll möblierte und mit modernem Inventar ausgestattete Restaurant wird interessierten Kunden mit der Anforderung angeboten, das gesamte Inventar zu kaufen und die bereits gut etablierte Restaurantmarke zu übernehmen.
Der Restaurantbesitzer verpflichtet sich, einen Mietvertrag für mindestens fünf Jahre abzuschließen, der mit dem tatsächlichen Eigentümer der Geschäftsräume, in denen sich das Restaurant befindet, unterzeichnet wird.
Obwohl der Raum keine Außenterrasse umfasst, ist der Innenraum mit großen Glaswänden gestaltet, die vollständig geöffnet werden können, wodurch ein praktisches Konzept mit offenem Zugang von der Straße aus entsteht, das hervorragende Belüftung und maximalen Gästekomfort bietet.
Aufgrund seiner erstklassigen Lage im Stadtzentrum weist das Restaurant starke Geschäftszahlen und ein hohes Potenzial für einen erfolgreichen Betrieb auf – eine Chance, die der richtige Mieter sofort erkennen wird.

Interne Nummer: 2016/642

REC ID: 1147337

Ristorante arredato e attrezzato con acquisto di inventario

Un ristorante ben posizionato nel centro di Spalato, in affitto, con una superficie totale di 80 m², situato al piano terra di un edificio residenziale-commerciale.
Il ristorante è composto da una sala da pranzo principale e tre bagni (due per gli ospiti e uno per il personale).
Lo spazio principale è dotato di un ampio bar con cucina a vista e circa 40 posti a sedere per gli ospiti.
Completamente arredato e attrezzato con inventario moderno, il ristorante viene offerto ai clienti interessati con l'obbligo di acquistare l'intero inventario e rilevare il marchio di ristoranti già consolidato.
Il proprietario del ristorante si impegna a garantire un contratto di locazione per un minimo di cinque anni, che verrà firmato con l'effettivo proprietario dei locali commerciali in cui si trova il ristorante.
Sebbene lo spazio non includa una terrazza esterna, l'interno è progettato con grandi pareti in vetro che possono essere completamente aperte, creando un pratico concetto di accesso libero dalla strada, offrendo un'eccellente ventilazione e il massimo comfort per gli ospiti. Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore della città, il ristorante vanta solidi dati aziendali e un elevato potenziale di successo: un'opportunità che il giusto affittuario riconoscerà immediatamente.

Numero interno: 2016/642

REC ID: 1147337

Декорированный и оборудованный ресторан с покупкой инвентаря

Хорошо расположенный ресторан в самом центре Сплита, в аренду, общей площадью 80 м², расположенный на первом этаже жилого-коммерческого здания.
Ресторан состоит из главной обеденной зоны и трех туалетов (два для гостей и один для персонала).
В главном помещении есть большой бар с открытой кухней и примерно 40 посадочных мест для гостей.
Полностью меблированный и оборудованный современным инвентарем, ресторан предлагается заинтересованным клиентам с требованием выкупить весь инвентарь и взять на себя уже устоявшийся бренд ресторана.
Владелец ресторана обязуется заключить договор аренды на срок не менее пяти лет, который будет подписан с фактическим владельцем бизнес-помещения, где расположен ресторан.
Хотя в помещении нет открытой террасы, интерьер спроектирован с большими стеклянными стенами, которые можно полностью открыть, создавая практичную концепцию открытого доступа с улицы, обеспечивая отличную вентиляцию и максимальный комфорт для гостей.
Учитывая выгодное расположение в самом центре города, ресторан может похвастаться сильными деловыми показателями и высоким потенциалом для успешной деятельности — возможность, которую правильный арендатор сразу же оценит

Внутренний номер: 2016/642

REC ID: 1147337