Zadar,Sv.Filip i Jakov - Dvosoban stan sa pogledom na more

Kaiser Immobilien stavlja u ponudu: Dvosoban stan s pogledom na more i otoke

U prodaji je prekrasan stan na prvom katu moderne zgrade s dva kata, smješten u idiličnom dalmatinskom mjestu Sv. Filip i Jakov, svega nekoliko minuta od Biograda na Moru i 25 km od Zadra. Ova nekretnina savršen je spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti, idealna za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam.

Stan se nalazi u mirnom i ugodnom okruženju, okružen mediteranskom prirodom i obiteljskim kućama, pružajući privatnost i opuštajući ambijent. Blizina mora i svih potrebnih sadržaja čini ga savršenim mjestom za život i odmor.

Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost. Prostran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom odiše toplinom doma zahvaljujući velikim staklenim površinama koje prostoru daju obilje prirodnog svjetla. Kvalitetni parket i elegantna keramika s podnim grijanjem osiguravaju ugodan boravak tijekom cijele godine, dok potpuna klimatizacija omogućuje idealnu temperaturu u svako doba. Prodavatelj nudi mogućnost narudžbe i izrade namještaja po mjeri.

Dovršetak gradnje i useljivost je u 5 mjesecu 2025.g.

Ukupna površina stana iznosi 76.72m2 i sastoji se od :

Hodnik: 6.64 m²
Spavaća soba 1: 9.86 m²
Spavaća soba 2: 9.96 m²
Kupaonica: 5.56 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 27.88 m²
WC: 1.74 m²
Balkon: 0.70 m²
Prostrana lođa s prekrasnim pogledom: 11.88 m²
Vlastito parkirno mjesto: 2.50 m²
Vanjsko spremište

Ova nekretnina pruža moderni komfor i mediteranski načina života. Iskoristite priliku i osigurajte svoj dom iz snova na jednoj od najljepših lokacija Jadrana!

Sveti Filip i Jakov je šarmantno ,malo primorsko mjesto ,smješteno uz obalu Jadranskog mora, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskom ambijentu. Nalazi se u blizini Biograda na Moru i idealno je mjesto za miran život ili odmor.

Udaljenosti:
Autocesta A1 (izlaz Benkovac) – 20 km
Zračna luka Zadar – 25 km
Nacionalni parkovi:
- Kornati (brodski izleti iz mjesta)
- Krka – 50 km
- Paklenica– 60 km
- Vransko jezero (park prirode) – 10 km

Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za sve informacije i razgledavanje kontaktirajte nas još danas.
Tel.: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1148905 REC - 125-57

REC ID: 1148905

Biograd na Moru, Sv.Filip i Jakov - Two-bedroom apartment with sea view

Kaiser Immobilien offers: Two-bedroom apartment with a view of the sea and islands A beautiful apartment on the first floor of a modern two-story building is for sale, located in the idyllic Dalmatian town of Sv. Filip i Jakov, just a few minutes from Biograd na Moru and 25 km from Zadar. This property is a perfect combination of luxury, comfort and functionality, ideal for family life, but also as an excellent investment for tourist rental. The apartment is located in a quiet and pleasant environment, surrounded by Mediterranean nature and family houses, providing privacy and a relaxing ambiance. The proximity to the sea and all necessary amenities makes it the perfect place to live and relax. The apartment has been carefully designed to provide maximum comfort. The spacious living room with dining room and kitchen exudes the warmth of home thanks to large glass surfaces that give the space plenty of natural light. High-quality parquet and elegant ceramics with underfloor heating ensure a pleasant stay throughout the year, while full air conditioning allows for the ideal temperature at all times. The seller offers the possibility of ordering and making custom-made furniture. Completion of construction and ready for occupancy is in May 2025. The total area of the apartment is 76.72m2 and consists of: Hallway: 6.64 m² Bedroom 1: 9.86 m² Bedroom 2: 9.96 m² Bathroom: 5.56 m² Living room + kitchen + dining room: 27.88 m² Toilet: 1.74 m² Balcony: 0.70 m² Spacious loggia with a beautiful view: 11.88 m² Private parking space: 2.50 m² Outdoor storage This property offers modern comfort and a Mediterranean lifestyle. Take advantage of the opportunity and secure your dream home in one of the most beautiful locations on the Adriatic! Sveti Filip i Jakov is a charming, small seaside town located along the Adriatic coast, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and Mediterranean ambiance. It is located near Biograd na Moru and is an ideal place for a quiet life or vacation. Distances: A1 motorway (Benkovac exit) – 20 km Zadar airport – 25 km National parks: - Kornati (boat trips from the town) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vrana Lake (nature park) – 10 km The buyer's commission is 3% + VAT and is charged with the first legal act. For all information and viewings, contact us today. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-57

REC ID: 1148905

Biograd na Moru, Sv.Filip i Jakov – Apartment mit zwei Schlafzimmern und Meerblick

Kaiser Immobilien bietet: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Meer und die Inseln. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im ersten Stock eines modernen zweistöckigen Gebäudes im idyllischen dalmatinischen Städtchen Sv. Filip i Jakov, nur wenige Minuten von Biograd na Moru und 25 km von Zadar entfernt. Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität und eignet sich ideal für das Familienleben, aber auch als hervorragende Investition für die touristische Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, umgeben von mediterraner Natur und Familienhäusern, und bietet Privatsphäre und ein entspanntes Ambiente. Die Nähe zum Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten macht sie zum perfekten Ort zum Leben und Entspannen. Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort zu bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche strahlt dank großer Glasflächen, die dem Raum viel natürliches Licht verleihen, heimelige Wärme aus. Hochwertiges Parkett und elegante Keramik mit Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt, während die Klimaanlage jederzeit für die ideale Temperatur sorgt. Der Verkäufer bietet die Möglichkeit, maßgeschneiderte Möbel zu bestellen und anzufertigen. Baufertigstellung und Bezugsfertigkeit ist im Mai 2025. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 76,72m2 und besteht aus: Flur: 6,64 m² Schlafzimmer 1: 9,86 m² Schlafzimmer 2: 9,96 m² Badezimmer: 5,56 m² Wohnzimmer + Küche + Esszimmer: 27,88 m² Toilette: 1,74 m² Balkon: 0,70 m² Großzügige Loggia mit schöner Aussicht: 11,88 m² Privater PKW-Stellplatz: 2,50 m² Außenlager Diese Immobilie bietet modernen Komfort und mediterranen Lebensstil. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus an einem der schönsten Standorte an der Adria! Sveti Filip i Jakov ist ein charmanter, kleiner Küstenort entlang der Adriaküste, der für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das mediterrane Ambiente bekannt ist. Es liegt in der Nähe von Biograd na Moru und ist ein idealer Ort für ein ruhiges Leben oder Urlaub. Entfernungen: Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac) – 20 km Flughafen Zadar – 25 km Nationalparks: - Kornati (Bootsausflüge von der Stadt aus) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vrana-See (Naturpark) – 10 km Die Käuferprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsakt erhoben. Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute. Tel.: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-57

REC ID: 1148905

Biograd na Moru, Sv.Filip i Jakov - Appartamento con due camere da letto con vista mare

Kaiser Immobilien offre: Appartamento con due camere da letto con vista sul mare e sulle isole. È in vendita un bellissimo appartamento al primo piano di un moderno edificio a due piani, situato nell'idilliaca cittadina dalmata di Sv. Filip i Jakov, a pochi minuti da Biograd na Moru e a 25 km da Zara. Questa proprietà è una perfetta combinazione di lusso, comfort e funzionalità, ideale per la vita familiare, ma anche come ottimo investimento per l'affitto turistico. L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, circondato dalla natura mediterranea e da case familiari, offrendo privacy e un'atmosfera rilassante. La vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari lo rendono il luogo perfetto per vivere e rilassarsi. L'appartamento è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort. L'ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina emana il calore di casa grazie alle ampie superfici vetrate che donano all'ambiente molta luce naturale. Parquet di alta qualità ed eleganti ceramiche con riscaldamento a pavimento garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata completa garantisce la temperatura ideale in ogni momento. Il venditore offre la possibilità di ordinare e realizzare mobili su misura. Il completamento dei lavori e la disponibilità per l'occupazione sono previsti per maggio 2025. La superficie totale dell'appartamento è di 76,72 m² ed è composta da: Corridoio: 6,64 m² Camera da letto 1: 9,86 m² Camera da letto 2: 9,96 m² Bagno: 5,56 m² Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 27,88 m² WC: 1,74 m² Balcone: 0,70 m² Ampia loggia con splendida vista: 11,88 m² Parcheggio privato: 2,50 m² Deposito esterno Questa proprietà offre comfort moderni e uno stile di vita mediterraneo. Approfitta dell'opportunità e assicurati la casa dei tuoi sogni in una delle località più belle dell'Adriatico! Sveti Filip i Jakov è un'affascinante cittadina costiera situata lungo la costa adriatica, nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea. Si trova vicino a Biograd na Moru ed è il luogo ideale per una vita tranquilla o per le vacanze. Distanze: Autostrada A1 (uscita Benkovac) - 20 km Aeroporto di Zara - 25 km Parchi nazionali: - Kornati (gite in barca dalla città) - Krka - 50 km - Paklenica - 60 km - Lago di Vrana (parco naturale) - 10 km La commissione dell'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata con il primo atto legale. Per tutte le informazioni e le visite, contattateci oggi stesso. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-57

REC ID: 1148905

Биоград на Мору, Св.Филип и Яков - Двухкомнатная квартира с видом на море

Kaiser Immobilien предлагает: Двухкомнатную квартиру с видом на море и острова. Продаётся великолепная квартира на первом этаже современного двухэтажного здания в идиллическом далматинском городке Св. Филипп и Яков, всего в нескольких минутах от Биограда-на-Мору и в 25 км от Задара. Эта недвижимость сочетает в себе роскошь, комфорт и функциональность, идеально подходит как для семейной жизни, так и для сдачи в туристическую аренду. Квартира расположена в тихом и приятном месте, в окружении средиземноморской природы и семейных домов, что обеспечивает уединение и расслабляющую атмосферу. Близость к морю и наличие всех необходимых удобств делают её идеальным местом для жизни и отдыха. Квартира тщательно спроектирована для максимального комфорта. Просторная гостиная, совмещенная со столовой и кухней, излучает тепло домашнего очага благодаря большим стеклянным поверхностям, которые наполняют пространство естественным светом. Высококачественный паркет и элегантная керамика с подогревом пола обеспечат приятное пребывание круглый год, а система кондиционирования воздуха поддерживает идеальную температуру в любое время года. Продавец предлагает возможность заказать и изготовить мебель по индивидуальному заказу. Завершение строительства и готовность к заселению — май 2025 года. Общая площадь квартиры составляет 76,72 м² и состоит из: Прихожая: 6,64 м² Спальня 1: 9,86 м² Спальня 2: 9,96 м² Ванная комната: 5,56 м² Гостиная + кухня + столовая: 27,88 м² Туалет: 1,74 м² Балкон: 0,70 м² Просторная лоджия с прекрасным видом: 11,88 м² Частная парковка: 2,50 м² Открытая кладовая. Эта недвижимость предлагает современный комфорт и средиземноморский образ жизни. Воспользуйтесь возможностью и приобретите дом своей мечты в одном из самых красивых мест на Адриатике! Свети-Филип-и-Яков — очаровательный небольшой приморский городок на Адриатическом побережье, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и средиземноморской атмосферой. Он расположен недалеко от Биограда-на-Мору и является идеальным местом для спокойной жизни или отпуска. Расстояния: Автомагистраль А1 (съезд на Бенковац) — 20 км; Аэропорт Задара — 25 км; Национальные парки: — Корнати (морские прогулки из города); — Крка — 50 км; — Пакленица — 60 км; — Вранское озеро (природный парк) — 10 км. Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается при заключении первого договора. Для получения информации и организации просмотров свяжитесь с нами сегодня. Тел.: 00385992510230; эл. почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-57

REC ID: 1148905