Kaštel,luksuzno renovirana kamena istarska kuća s panoramskim pogledom

Istra - Kaštel
Na vrhu brežuljka, okružena mirisnom mediteranskom vegetacijom, smjestila se prekrasno renovirana stoljetna kamena kuća, pravo malo utočište mira i luksuza s očaravajućim pogledom na Jadransko more. Kuća se nalazi samo nekoliko minuta vožnje od Portoroža, a s njenih terasa i prozora pruža se spektakularan pogled koji doseže sve do talijanskog grada Grado.
Eksterijer i okućnica: Ova nekretnina građena je od autentičnog istarskog kamena, a obnova je pažljivo izvedena kako bi se očuvala povijesna vrijednost objekta, uz istovremeno pružanje modernog komfora. Krov prekriven terakota crijepom, drvene škure i rustikalni detalji savršeno se uklapaju u okoliš. Okućnica, koja se prostire na velikom imanju, nudi obilje mediteranske flore: masline, lavandu, čempresa i mnoge druge biljke koje osiguravaju privatnost. Prostrana terasa s pergolom i kamenim roštiljem idealna je za uživanje u zalascima sunca. U dvorištu postoji mogućnost ugradnje bazena, što bi ovu nekretninu učinilo još privlačnijom.
Interijer - spoj tradicije i modernog luksuza: Kuća se prostire na tri etaže, a njezin raspored pažljivo je osmišljen za maksimalnu funkcionalnost i udobnost.

Suteren: Gostinjska soba s vlastitom kupaonicom, ostava i vinska konoba.
Prizemlje: Prostrani dnevni boravak s visokim stropovima, otvorenim drvenim gredama i velikim kaminom, što prostoru daje toplinu i karakter. Podovi su obloženi ručno obrađenim kamenom i masivnim drvom. Dnevni boravak povezan je s blagovaonicom i modernom kuhinjom, a velika staklena vrata otvaraju se na terasu s panoramskim pogledom.
Potkrovlje: Elegantan prostor koji uključuje spavaću sobu i priručnu radnu sobu ili prostor za opuštanje, s izuzetnim pogledom na okolni krajolik.

Savršena harmonija s prirodom.
Ova vila odiše mirom i elegancijom, a njezina pozicija na brežuljku omogućava potpunu privatnost i uživanje u prirodi, daleko od gradske vreve. Blizina Portoroža i mora pruža savršen balans između izolacije i dostupnosti svih sadržaja. Idealna je za one koji traže autentičan mediteranski životni stil u raskošnom ambijentu s bezvremenskim šarmom kamene arhitekture.
Kuća posjeduje vlastiti natkriveni parking te dodatno parkirno mjesto u neposrednoj blizini.
  

Interni broj: 1157788 REC - 367

REC ID: 1157788

Kaštel, luxuriously renovated Istrian stone house with panoramic views

Istria - Kaštel
At the top of a hill, surrounded by fragrant Mediterranean vegetation, stands a beautifully renovated centuries-old stone house, a true retreat of peace and luxury with a captivating view of the Adriatic Sea. The house is located just a few minutes' drive from Portorož, and from its terraces and windows, you can enjoy a spectacular view that stretches all the way to the Italian town of Grado.
Exterior and Grounds: This property is built from authentic Istrian stone, and the renovation has been carefully executed to preserve the historical value of the building while providing modern comfort. The roof, covered with terracotta tiles, wooden shutters, and rustic details blend perfectly with the surroundings. The grounds, which extend over a large estate, are abundant with Mediterranean flora: olive trees, lavender, cypress trees, and many other plants ensuring privacy. The spacious terrace with a pergola and stone barbecue is ideal for enjoying sunsets. There is also the possibility to install a pool in the yard, which would make this property even more attractive.
Interior - A Blend of Tradition and Modern Luxury: The house spans three floors, with a layout carefully designed for maximum functionality and comfort.

Basement: A guest room with an en-suite bathroom, a storage room, and a wine cellar.
Ground Floor: A spacious living room with high ceilings, exposed wooden beams, and a large fireplace, which adds warmth and character to the space. The floors are covered with hand-hewn stone and solid wood. The living room is connected to the dining area and modern kitchen, while large glass doors open onto a terrace with panoramic views.
Attic: An elegant space that includes a bedroom and a small office or relaxation area, offering exceptional views of the surrounding landscape.

Perfect Harmony with Nature.
This villa exudes peace and elegance, and its position on the hill ensures complete privacy and enjoyment of nature, far from the hustle and bustle of the city. The proximity to Portorož and the sea offers the perfect balance between seclusion and access to all amenities. It is ideal for those seeking an authentic Mediterranean lifestyle in a luxurious setting with the timeless charm of stone architecture.
The house has its own covered parking and an additional parking space nearby.
 
 
 
 
  

Intrnal number: 367

REC ID: 1157788

Kaštel, luxuriös renoviertes istrisches Steinhaus mit Panoramablick

Istrien – Kaštel
Auf dem Gipfel eines Hügels, umgeben von duftender mediterraner Vegetation, befindet sich dieses wunderschön renovierte, jahrhundertealte Steinhaus – ein wahres Refugium des Friedens und Luxus mit einem bezaubernden Blick auf die Adria. Das Haus liegt nur wenige Fahrminuten von Portorož entfernt, und von seinen Terrassen und Fenstern aus bietet sich ein spektakulärer Ausblick, der bis in die italienische Stadt Grado reicht.
Exterieur und Garten:
Diese Immobilie wurde aus authentischem istrischen Stein gebaut, und die Renovierung wurde sorgfältig durchgeführt, um den historischen Wert des Objekts zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Das Dach ist mit Terrakottaziegeln gedeckt, Holzjalousien und rustikale Details fügen sich perfekt in die Umgebung ein. Der Garten, der sich über ein großes Grundstück erstreckt, bietet eine Vielzahl mediterraner Pflanzen: Olivenbäume, Lavendel, Zypressen und viele andere Pflanzen, die für Privatsphäre sorgen. Die großzügige Terrasse mit Pergola und Steinbarbecue ist ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen. Im Hof gibt es die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, was die Immobilie noch attraktiver machen würde.
Interieur – Kombination aus Tradition und modernem Luxus:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, und der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten.

Keller:Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, Abstellraum und Weinkeller.
Erdgeschoss:Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, offenen Holzbalken und einem großen Kamin, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Der Boden ist mit handbearbeitetem Stein und massivem Holz verkleidet. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich und der modernen Küche verbunden, und große Glasfenster öffnen sich auf die Terrasse mit Panoramablick.
Dachgeschoss:Eleganter Raum, der ein Schlafzimmer und ein kleines Büro oder einen Ruhebereich umfasst, mit außergewöhnlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Perfekte Harmonie mit der Natur.
Diese Villa strahlt Ruhe und Eleganz aus, und ihre Lage auf dem Hügel ermöglicht völlige Privatsphäre und das Genießen der Natur, fernab vom Trubel der Stadt. Die Nähe zu Portorož und dem Meer bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und der Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für diejenigen, die einen authentischen mediterranen Lebensstil in einer luxuriösen Umgebung mit dem zeitlosen Charme der Steinarbeit suchen.
Das Haus verfügt über einen eigenen überdachten Parkplatz und einen weiteren Stellplatz in unmittelbarer Nähe. 

Interne Nummer: 367

REC ID: 1157788

Numero interno: 367

REC ID: 1157788

Внутренний номер: 367

REC ID: 1157788