Veprinac, građevinsko zemljište 2.161 m2

Ovo građevinsko zemljište nalazi se u slikovitom Veprincu s pogledom na okolne brežuljke.
Zemljište se nalazi zoni stambene namjene i pogodno je za izgradnju stambenih građevina.

Ukupna površina zemljišta je 2.161 m2, od čega je dio dijelom unutar granica stambenog građevinskog područja, a dijelom izvan granica stambenog građevinskog područja, namijenjen za poljoprivredno zemljište, šume i šumsko zemljište.

Na zemljištu se nalazi stara kuća tlocrtne površine 80 m2. Sve komunalije su dostupne na licu mjesta. Postoji mogućnost parcelacije zemljišta na manje parcele.

Građevine se mogu graditi isključivo prema uvjetima za novu gradnju kao samostojeće građevine, veličina građevne čestice za izgradnju stambenih zgrada ne može biti manja od 600 m2, a najveća dozvoljena izgrađenost građevne čestice (kig) je 0,40. Najveći dozvoljeni koeficijent iskorištenosti (kis) je 0,9. Najveća dozvoljena visina građevine je 13,00 metara. Najveći dopušteni broj etaža građevine je 1 podzemna + 3 nadzemne etaže i potkrovlje.

Interni broj: 1162788 REC - 2419

REC ID: 1162788

Land Veprinac, Opatija - Okolica, 2.161m2

This building plot is located in the picturesque Veprinac with a view of the surrounding hills.
The plot is located in a residential area and is suitable for the construction of residential buildings.

The total area of ​​the plot is 2,161 m2, of which part is partly within the boundaries of the residential construction area, and part outside the boundaries of the residential construction area, intended for agricultural land, forests and forest land.

There is an old house with a floor area of ​​80 m2 on the plot. All utilities are available on site. There is a possibility of dividing the land into smaller plots.

Buildings can be built exclusively according to the conditions for new construction as detached buildings, the size of the building plot for the construction of residential buildings cannot be less than 600 m2, and the maximum permitted development of the building plot (kig) is 0.40. The maximum permitted utilization coefficient (kis) is 0.9. The maximum permitted height of the building is 13.00 meters. The maximum permitted number of floors in a building is 1 underground + 3 above-ground floors and an attic.

Intrnal number: 2419

REC ID: 1162788

Grundstück Veprinac, Opatija - Okolica, 2.161m2

Dieses Baugrundstück liegt im malerischen Veprinac mit Blick auf die umliegenden Hügel.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet und eignet sich für den Bau von Wohngebäuden.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.161 m2, wobei ein Teil innerhalb der Grenzen des Wohnbaugebiets liegt und ein Teil außerhalb der Grenzen des Wohnbaugebiets für landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Gehölze vorgesehen ist.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Haus mit einer Grundfläche von 80 m2. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in kleinere Parzellen aufzuteilen.

Gebäude können ausschließlich nach den Bedingungen für Neubauten als freistehende Gebäude errichtet werden, die Größe eines Baugrundstücks für den Bau von Wohngebäuden darf 600 m2 nicht unterschreiten und die maximal zulässige Bebauung eines Baugrundstücks (kig) beträgt 0,40. Der maximal zulässige Auslastungskoeffizient (kis) beträgt 0,9. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 13,00 Meter. Die maximal zulässige Anzahl von Stockwerken in einem Gebäude beträgt 1 Untergeschoss + 3 Obergeschosse und ein Dachgeschoss.

Interne Nummer: 2419

REC ID: 1162788

Terreno Veprinac, Opatija - Okolica, 2.161m2

Questo terreno edificabile si trova nella pittoresca Veprinac con vista sulle colline circostanti.
Il terreno si trova in una zona residenziale ed è adatto alla costruzione di edifici residenziali.

La superficie totale del terreno è di 2.161 m2, di cui una parte rientra nei confini della zona edilizia residenziale e una parte è esterna ai confini della zona edilizia residenziale, destinata a terreni agricoli, foreste e zone boschive.

Sul terreno si trova una vecchia casa con una superficie calpestabile di 80 m2. Tutti i servizi sono disponibili in loco. Esiste la possibilità di suddividere il terreno in lotti più piccoli.

Gli edifici possono essere costruiti esclusivamente secondo le condizioni per le nuove costruzioni come edifici separati, la dimensione di un terreno edificabile per la costruzione di edifici residenziali non può essere inferiore a 600 m2 e la massima edificazione consentita di un terreno edificabile (kig) è 0,40. Il coefficiente di utilizzo massimo consentito (kis) è 0,9. L'altezza massima consentita per gli edifici è di 13,00 metri. Il numero massimo consentito di piani in un edificio è 1 interrato + 3 piani fuori terra e una soffitta.

Numero interno: 2419

REC ID: 1162788

Внутренний номер: 2419

REC ID: 1162788