POSEDARJE – Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more i infinity bazenom!

Luksuzna vila u izgradnji s panoramskim pogledom na Novigradsko more – Posedarje, 20 min od Zadra

Na prodaju je ekskluzivna vila u izgradnji, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Posedarju, samo 22 km (20 minuta vožnje) od grada Zadra. Vila pruža spektakularan panoramski pogled na Novigradsko more te je idealna za one koji traže mir, luksuz i privatnost.

Glavne značajke nekretnine:
- Površina građevinske parcele: 808 m²
- Ukupna korisna površina: 206 m²
- Schüco aluminijska stolarija
- Fasada obložena bračkim kamenom
- Video nadzor za dodatnu sigurnost
- Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu
- Dodatni gostinjski toalet
- Grijani infinity bazen površine 41,80 m²
- Jacuzzi povezan s bazenom
- Punjač za električna vozila
- Klima uređaji u svakoj prostoriji
- Vodeno podno grijanje za maksimalnu udobnost
- Vanjska ljetna kuhinja za uživanje na otvorenom
- Električne zavjese za dodatni komfor
- Kamenim zidom ograđena parcela za potpunu privatnost

Tlocrt: Ulaz u vilu nalazi se sa sjeveroistočne strane i vodi u prostrani hodnik. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, četiri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, ostava, dodatni gostinjski WC te dodatna vanjska ostava s posebnim ulazom. Iz dnevnog boravka i blagovaonice pristupa se djelomično natkrivenoj terasi koja pruža prekrasan pogled i povezuje interijer s eksterijerom.

Ova moderna vila savršena je za odmor, ali i kao investicija za luksuzni turizam.

Za više informacija i termin obilaska slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1167820 REC - K427

REC ID: 1167820

POSEDARJE – Luxury Villa with Panoramic Sea View and Infinity Pool!

Luxury Villa Under Construction with Panoramic Sea View – Posedarje, 20 Minutes from Zadar

For sale: An exclusive villa under construction, located in a peaceful and attractive area of Posedarje, just 22 km (a 20-minute drive) from the city of Zadar. The villa offers a spectacular panoramic view of the Novigrad Sea and is ideal for those seeking peace, luxury, and privacy.

Key property features:
- Plot size: 808 m²
- Total usable area: 206 m²
- Schüco aluminium joinery
- Facade clad in Brac island stone
- Video surveillance system for added security
- Each bedroom has its own en-suite bathroom
- Additional guest toilet
- Heated infinity pool with a water surface of 41.80 m²
- Jacuzzi connected to the pool
- Electric vehicle charging station
- Air conditioning in every room
- Water-based underfloor heating for maximum comfort
- Outdoor summer kitchen
- Electric curtains
- Stone wall surrounding the property for complete privacy

Floor plan: The main entrance is located on the northeast side, leading into a spacious hallway. The ground floor consists of a large living room, kitchen with dining area, four bedrooms with en-suite bathrooms, a storage room, an additional guest WC, and an external storage room accessible directly from outside. The dining and living areas open onto a partially covered terrace, offering beautiful views and a seamless connection between the interior and exterior spaces.

This modern villa is perfect as a holiday home or as a luxury tourism investment.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: K427

REC ID: 1167820

POSEDARJE – Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer und Infinity-Pool!

Luxusvilla im Bau mit Panoramablick auf das Novigrader Meer – Posedarje, nur 20 Minuten von Zadar entfernt

Zum Verkauf steht eine exklusive Neubauvilla in ruhiger und attraktiver Lage in Posedarje, nur 22 km (20 Autominuten) von der Stadt Zadar entfernt. Die Villa bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Novigrader Meer und ist ideal für alle, die Ruhe, Luxus und Privatsphäre suchen.

Hauptmerkmale der Immobilie:
- Grundstücksfläche: 808 m²
- Wohnnutzfläche: 206 m²
- Schüco Aluminium-Fenster und -Türen
- Fassade mit Brac-Naturstein verkleidet
- Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit
- Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC
- Beheizter Infinity-Pool mit einer Wasserfläche von 41,80 m²
- Jacuzzi, verbunden mit dem Pool
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Klimaanlage in jedem Raum
- Wassergeführte Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Außenbereich mit Sommerküche
- Elektrische Vorhänge
- Grundstück komplett mit Steinmauer eingefasst für volle Privatsphäre

Grundriss: Der Haupteingang befindet sich an der nordöstlichen Seite und führt in einen geräumigen Eingangsflur. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Abstellraum, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein externer Abstellraum mit separatem Zugang. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und den Innen- mit dem Außenbereich verbindet.

Diese moderne Villa ist perfekt als Ferienhaus oder als Investition in den luxuriösen Tourismus geeignet.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: K427

REC ID: 1167820

Numero interno: K427

REC ID: 1167820

Внутренний номер: K427

REC ID: 1167820