Prodaja, Kuća, Samostojeća, Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Zatoglav

Century 21 posreduje u prodaji ove predivne vile u okolici Rogoznice.

Luksuzna  vila s bazenom, na parceli od 594m2, nalazi s na izuzetno atraktivnoj lokaciji svega 30m udaljena od mora.

Svojim elegantnim dizajnom i finim linijama,  vila se ističe svojom ekskluzivnošću, ali i svojom veličinom od 360m² koja  se proteze  preko 3 etaze.

Vanjski dio nekretnine sastoji se od velikog bazena s puno prostora za sunčanje i opuštanje.

Parcela se nalazi na poziciji koja pruža ugodan ugođaj i privatnost.Ovaj objekat se nalazi na kraju mjesta tako da nece biti gradnje daljnjih objekata na tom podrucju.

Spektakularan pogled na otocje kojeg nije moguće zagraditi i blizina aerodromu daju posebnu vrijednost  ovoj vili.

U prizemlju vile se nalaze dvije garaze,rostilj,ljetnja kuhinja,blagovaonica,kuhinja i veliki dnevni boravak iz kojih imate direktan prilaz suncalistu i bazenu (37m²) sa prekrasnim pogledom na more. Velike staklene stijenke i otvoreni koncept enterijera daju ovom objektu posebnu car.

Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe (22m²+18m²) od kojih svaka ima svoju kupaonicu i terasu. Osim toga se na istom katu nalazi i fitness-room (21m²) koji takodjer ima svoju kupaonicu i terasu velicine 28m². Veseraj sa svim popratnim uredjajima kvalitienih proizvodjaca upotpunjuje ovu ponudu.Sve prostorije ovog kata imaju pogled na rogoznicku lagunu, koji se nemoze zagraditi.

Stepeniste vodi do drugog kata na kojem se nalaze dvije spavace sobe (21m²+24m²). Svaka od soba ima svoje kupatilo i izlaz na zasebne terase (8m²+44m²).

Vila je opremljena vrhunskim namještajem i tehnikom. Podovi su poplocani visokokvalitetnim materijalima, a objekat visokokvalititno izoliran. 

Grijanje je podno i cijela kuća je klimatizirana sa Daikin klima-sustavom.

Objekat je u potpunosti namjesten.

Energetski certifikat .A+

Objekat je useljiv krajem 2024 godine.

 

Za vise informacija kontaktirajte naseg licenciranog agenta:



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)


e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072


CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

 

 

 

 

 

Interni broj: 1170233 REC - 108174-92

REC ID: 1170233

Century 21 is brokering the sale of this beautiful villa near Rogoznica.

A luxurious villa with swimming pool on a plot of 594 m² is located in an extremely attractive location, just 30 m from the sea.

With its elegant design and fine lines, the villa impresses with its exclusivity, but also with its size of 360m², spread over 3 floors.

The outside area of ​​the property consists of a large swimming pool with plenty of space for sunbathing and relaxing.

The property is in a location that offers a pleasant atmosphere and privacy. This building is located at the end of the village, so no other buildings will be built in this area.


A spectacular view of the islands and the proximity to the airport give this villa a special value.

On the ground floor of the villa there are two garages, barbecue, summer kitchen, dining room, kitchen and a large living room from which you have direct access to the sun loungers and swimming pool (37 m²) with beautiful sea views. Large glass walls and an open interior concept give this building a special charm.

On the first floor there are two bedrooms (22m²+18m²), each with its own bathroom and terrace. There is also a fitness room (21m²) on the same floor, which also has a private bathroom and a 28m² terrace. A laundry with all accessories from quality manufacturers completes this offer. All rooms on this floor have a view of the Rogoznica lagoon, which cannot be built in.

A staircase leads to the second floor, where there are two bedrooms (21m²+24m²). Each of the rooms has its own bathroom and access to separate terraces (8m²+44m²).

The villa is equipped with high quality furniture and appliances. The floors are paved with high quality materials and the building is well insulated.


Heating is via underfloor heating and the whole house is air-conditioned with Daikin air conditioning.

The complex is fully furnished.

Energy certificate .A+

End of construction: End 2024.

The buyer pays a brokerage commission of 3%.

For more information contact our licensed agent:



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)


e: tomislav.mijatovic@c21.hr
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CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Intrnal number: 108174-92

REC ID: 1170233

Haus - Verkauf - ŠIBENSKO-KNINSKA - ROGOZNICA - ROGOZNICA

Century 21 vermittelt den Verkauf dieser wunderschönen Villa in der Nähe von Rogoznica.

Eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 594 m² befindet sich in äußerst attraktiver Lage, nur 30 m vom Meer entfernt.

Mit ihrem eleganten Design und den feinen Linien besticht die Villa durch ihre Exklusivität, aber auch durch ihre Größe von 360m², die sich über 3 Etagen erstreckt.

Der Außenbereich des Anwesens besteht aus einem großen Swimmingpool mit viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen.

Das Grundstück befindet sich in einer Lage, die eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre bietet. Dieses Gebäude befindet sich am Ende der Ortschaft, sodass in diesem Bereich keine weiteren Gebäude gebaut werden.


Ein spektakulärer Blick auf die Inselwelt und die Nähe zum Flughafen verleihen dieser Villa einen besonderen Wert.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Garagen, Grill, Sommerküche, Esszimmer, Küche und ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu den Sonnenliegen und Swimmingpool (37 m²) mit wunderschönem Blick auf das Meer haben. Große Glaswände und ein offenes Innenkonzept verleihen diesem Gebäude einen besonderen Charme.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (22m²+18m²), die jeweils über ein eigenes Bad und eine Terrasse verfügen. Außerdem gibt es auf der gleichen Etage auch einen Fitnessraum (21m²), der auch über ein eigenes Bad und eine 28m² große Terrasse verfügt. Eine Wäscherei mit sämtlichem Zubehör von Qualitätsherstellern rundet dieses Angebot ab. Alle Räume auf dieser Etage haben einen Blick auf die Lagune von Rogoznica, die nicht verbaut werden kann.

Eine Treppe führt in die zweite Etage, wo sich zwei Schlafzimmer (21m²+24m²) befinden. Jedes der Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu separaten Terrassen (8m²+44m²).

Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien gepflastert und das Gebäude ist hochwertig isoliert.


Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und das ganze Haus ist mit einer Daikin-Klimaanlage klimatisiert.

Die Anlage ist komplett möbliert.

Energieausweis .A+

Fertigstellung Ende 2024.

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 %.

Für weitere Informationen wenden Sie sich an unseren lizenzierten Vertreter:



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)


e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072


CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Interne Nummer: 108174-92

REC ID: 1170233

Numero interno: 108174-92

REC ID: 1170233

Внутренний номер: 108174-92

REC ID: 1170233