Prodaja, Kuća, Samostojeća, Zadarska županija, Tkon

Tkon, otok Pašman, prodaje potpuno nova kuća katnica s pogledom na more. Kuća je upravo dovršena u fazi opremljenih kupatila dok su sve ostale prostorije dovršene, ali bez namještaja. Udaljenost od plaže je 65 m zračne linije, odnosno svega 3 minute hoda pristupnim putom.

Parcela je pravilnog pravokutnog oblika i pristup joj je s glavne ceste. Tlocrtna površina kuće je 108 m2, a prostire se na terenu od 450 m2 što znači da ima 342 m okućnice.

Kuća ima 135 m2 neto stambene površine i sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju je hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, komotna kupaonica, te natkrivena terasa. Unutarnje stepeništem vodi na 1 kat koji se sastoji od 3 spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase sa koje se pruža pogled na more. Na nekretnini su 4 parkirna mjesta s jugozapadne strane te vrt sa sjeveroistočne strane kuće.Građenje je započelo u travnju 2022., propisno su se sušili zidovi prije postavljanja vanjske fasade, vrata i prozora. Gradnja se privodi kraju te je u ovoj fazi lako provjerljivo da su ugrađivani samo visokokvalitetni materijali. Ugrađena je vanjska PVC stolarija Salamander, postavljena stiropor fasada debljine 10 cm, krov s izolacijom od 15 cm kamene vune, ugrađen Schiedel dimnjak. Projektna dokumentacija na osnovu koje je ishođena građevinska dozvola je potpuno ispoštovana. Komunalni doprinos kao i priključci na struju, vodu i kanalizaciju (bio jama) su plaćeni i realizirani.

Do strogog centra Tkona i cijelog otoka Pašmana je svega 300 m. Tri dućana mješovite robe, dvije mesnice, ribarnice, apoteka, liječnička ambulanta, konobe i restorani, spomenici kulture s najvrjednijim benediktinskim muškim samostanom, uređene i održavane pješčane i kamene plaže, uređene biciklističke i cestovne i brdske staze, vidikovci s kojih puca pogled na kako Pašmanski tako i Srednji kanal prema Kornatima i mnogobrojne zabavne manifestacije, posljednjih godina, čine to staro ribarsko i težačko mjesto jednom od najtraženijih jadranskih destinacija.

Za više informacija nazovite 098 546 540, ili pišite na email adresu: danijel.katicin@c21.hr

Danijel

Interni broj: 1170387 REC - 108160-62

REC ID: 1170387

Sale, House, Detached, Zadar County, Tkon

Tkon, island of Pašman, is selling a completely new two-story house with a sea view. The house has just been completed, with bathrooms equipped, while all other rooms are finished but unfurnished. The distance from the beach is 65 m in a straight line, or just a 3-minute walk via the access road.

The plot is of regular rectangular shape and has access from the main road. The footprint area of the house is 108 m2, and it is situated on a plot of 450 m2, which means it has 342 m of garden.

The house has 135 m2 of net living area and consists of a ground floor and first floor. On the ground floor, there is a hallway, a living room with a dining area and kitchen, a spacious bathroom, and a covered terrace. An internal staircase leads to the first floor, which consists of 3 bedrooms, a bathroom, and a spacious terrace offering a sea view. There are 4 parking spaces on the southwest side of the property and a garden on the northeast side of the house. Construction started in April 2022, and the walls were properly dried before the installation of the external façade, doors, and windows. The construction is nearing completion, and at this stage, it is easily verifiable that only high-quality materials have been used. The external PVC carpentry is Salamander, a 10 cm thick styrofoam façade has been installed, the roof is insulated with 15 cm of rock wool, and a Schiedel chimney has been installed. The project documentation based on which the building permit was issued has been fully complied with. The utility contributions as well as connections for electricity, water, and sewage (bio pit) have been paid and implemented.

The strict center of Tkon and the entire island of Pašman is only 300 m away. Three mixed-goods stores, two butcheries, a fish market, a pharmacy, a doctor's office, taverns, and restaurants, cultural monuments with the most valuable Benedictine male monastery, well-maintained sandy and rocky beaches, established cycling and road and mountain trails, viewpoints offering views of both the Pašman and Middle Channel towards the Kornati Islands, and numerous entertainment events in recent years make this old fishing and farming place one of the most sought-after Adriatic destinations.

For more information, call 098 546 540, or email: danijel.katicin@c21.hr

Danijel

Intrnal number: 108160-62

REC ID: 1170387

Verkauf, Haus, Freistehend, Zadar-County, Tkon

Tkon, Insel Pašman, verkauft ein völlig neues zweigeschossiges Haus mit Meerblick. Das Haus wurde gerade fertiggestellt, die Badezimmer sind ausgestattet, während alle anderen Räume fertiggestellt, aber unmöbliert sind. Die Entfernung zum Strand beträgt 65 m in Luftlinie, das sind nur 3 Minuten zu Fuß über den Zugangsweg.

Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form und der Zugang erfolgt von der Hauptstraße. Die Grundfläche des Hauses beträgt 108 m2 und erstreckt sich über ein Grundstück von 450 m2, was bedeutet, dass es 342 m Gartenfläche hat.

Das Haus hat 135 m2 Netto-Wohnfläche und besteht aus Erdgeschoss und erster Etage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohn-Esszimmer mit Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse. Eine innere Treppe führt in die 1. Etage, die aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse besteht, von der man einen Blick auf das Meer hat. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Parkplätze auf der Südwestseite sowie ein Garten auf der Nordostseite des Hauses. Der Bau begann im April 2022, die Wände wurden ordnungsgemäß getrocknet, bevor die Außenfassade, Türen und Fenster eingebaut wurden. Der Bau neigt sich dem Ende zu und in dieser Phase ist leicht zu überprüfen, dass nur hochwertige Materialien verwendet wurden. Es wurden externe PVC-Fenster und -Türen der Marke Salamander eingebaut, eine 10 cm dicke Styroporfassade installiert, das Dach ist mit 15 cm Steinwolle isoliert, ein Schiedel-Schornstein wurde eingebaut. Die Baugenehmigung basierte auf der vollständig eingehaltenen Projektunterlagen. Die kommunalen Beiträge sowie die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser (Kleinbiogasanlage) sind bezahlt und umgesetzt.

Bis zum strengen Zentrum von Tkona und der gesamten Insel Pašman sind es nur 300 m. Drei Gemischtwarenläden, zwei Metzgereien, ein Fischladen, eine Apotheke, eine Arztpraxis, Gaststätten und Restaurants, Kulturdenkmäler, darunter das wertvollste Benediktiner-Männerkloster, gepflegte Sand- und Kiesstrände, angelegte Rad-, Straßen- und Wanderwege, Aussichtspunkte, von denen man sowohl auf den Pašman-Kanal als auch auf den Mittelkanal in Richtung Kornati blicken kann, und zahlreiche Unterhaltungsveranstaltungen in den letzten Jahren machen diesen alten Fischer- und Bauernort zu einem der gefragtesten Adriadestinationen.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte 098 546 540 an oder schreiben Sie an die E-Mail-Adresse: danijel.katicin@c21.hr

Danijel

Interne Nummer: 108160-62

REC ID: 1170387

Vendita, Casa, Indipendente, Contea di Zara, Tkon

Tkon, isola di Pašman, vende una completamente nuova casa a due piani con vista mare. La casa è stata appena completata, con bagni attrezzati, mentre tutte le altre stanze sono finite, ma senza mobili. La distanza dalla spiaggia è di 65 m in linea d'aria, ovvero solo 3 minuti a piedi lungo la strada d'accesso.

Il terreno ha una forma rettangolare regolare e l'accesso è dalla strada principale. La superficie del piano della casa è di 108 m2 e si estende su un terreno di 450 m2, il che significa che ha 342 m di giardino.

La casa ha 135 m2 di superficie abitabile netta e consiste di un pianterreno e un primo piano. Al pianterreno si trovano un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, un comodo bagno, e una terrazza coperta. Una scala interna conduce al primo piano, composto da 3 camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza con vista mare. Sulla proprietà ci sono 4 posti auto sul lato sud-ovest e un giardino sul lato nord-est della casa. La costruzione è iniziata ad aprile 2022, le pareti sono state adeguatamente asciugate prima dell'installazione della facciata esterna, delle porte e delle finestre. La costruzione è in fase di completamento e in questa fase è facilmente verificabile che sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità. Sono stati installati infissi esterni in PVC Salamander, una facciata in polistirolo spessa 10 cm, un tetto con isolamento in lana di pietra di 15 cm e un camino Schiedel. La documentazione progettuale sulla base della quale è stata ottenuta la licenza edilizia è stata completamente rispettata. Il contributo comunale e le connessioni per elettricità, acqua e fognature (fossa biologica) sono stati pagati e realizzati.

Il centro storico di Tkona e l'intera isola di Pašman distano solo 300 m. Tre negozi di generi misti, due macellerie, un pescheria, una farmacia, uno studio medico, taverne e ristoranti, monumenti culturali con il prezioso monastero benedettino maschile, spiagge di sabbia e ciottoli curate e mantenute, piste ciclabili e strade per escursioni, punti panoramici da cui si può godere la vista sia sul canale di Pašman che sul canale di Mezzo verso le Kornati e numerosi eventi ricreativi, negli ultimi anni, rendono questo antico villaggio di pescatori e contadini una delle destinazioni adriatiche più ricercate.

Per ulteriori informazioni chiamare il 098 546 540, oppure scrivere all'indirizzo email: danijel.katicin@c21.hr

Danijel

Numero interno: 108160-62

REC ID: 1170387

Продажа, Дом, Отдельно стоящий, Жупания Задар, Ткон

Ткон, остров Пашман, продает полностью новый дом с видом на море. Дом только что завершен, в стадии оборудованных ванных комнат, в то время как все остальные помещения завершены, но без мебели. Расстояние до пляжа составляет 65 м по прямой, всего 3 минуты пешком по подъездной дороге.

Участок правильной прямоугольной формы, доступ к нему с главной дороги. Площадь дома составляет 108 м2, а он расположен на участке площадью 450 м2, что означает, что имеется 342 м приусадебного участка.

Дом имеет 135 м2 чистой жилой площади и состоит из первого этажа и второго этажа. На первом этаже находится коридор, гостиная с столовой и кухней, просторная ванная комната и крытая терраса. Внутренней лестницей можно подняться на второй этаж, который состоит из 3 спален, ванной комнаты и просторной террасы с видом на море. На участке предусмотрено 4 парковочных места с юго-западной стороны и сад с северо-восточной стороны дома. Строительство началось в апреле 2022 года, стены были должным образом высушены перед установкой внешней фасады, дверей и окон. Строительство завершается, и на данном этапе легко проверить, что использовались только высококачественные материалы. Установлены внешние пластиковые окна Salamander, смонтирована фасада из стиропора толщиной 10 см, крыша с изоляцией из каменной ваты толщиной 15 см, смонтирован дымоход Schiedel. Проектная документация, на основе которой выдано разрешение на строительство, полностью соблюдена. Коммунальные взносы, а также подключения к электроэнергии, воде и канализации (биоямы) оплачены и реализованы.

До строгого центра Ткона и всего острова Пашман всего 300 м. Три магазина смешанных товаров, две мясные лавки, рыболовный магазин, аптека, медицинская амбулатория, таверны и рестораны, памятники культуры с самым ценным бенедиктинским мужским монастырем, ухоженные песчаные и каменные пляжи, обустроенные велосипедные и автомобильные и горные маршруты, смотровые площадки, откуда открывается вид как на Пашманский, так и на Средний канал к Kornat, и множество развлекательных мероприятий в последние годы делают это старое рыбацкое и земледельческое место одним из самых востребованных адриатических направлений.

Для получения дополнительной информации звоните по телефону 098 546 540 или пишите на электронную почту: danijel.katicin@c21.hr

Данijel

Внутренний номер: 108160-62

REC ID: 1170387