Biograd na Moru kuća sa šest apartmana

Samostojeća stambeno-poslovna kuća u Biogradu na Moru.

Kuća je izgrađena 2011. godine na zemljištu površine 417m2.

Sama kuća tlocrtno zauzima 117m2 dok okućnica ima površinu od 300m2.

Građevina se sastoji od 3 etaže: podruma, prizemlja i prvog kata.

Podrum je površine 110 m2 a čine ga dva uređena i opremljena apartmana svaki površine 55m2, a svaki apartman se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, kupaonice ,jedne spavaće sobe i terase od 10m2.

Prizemlje čine jedan Jednosobni apartman s kupaonom kuhinjom i sobom 45m2 i
Dvosobni apartman sa kupaonom i dvije sobe 55m2

Na prvom katu su dva Jednosobna apartmana svaki površine 55m2+ 5m2 balkon.

Ukupna stambena površina kuće je 360m2, a uz kuću se nalazi i garaža/spremište od 35m2.

Nekretnina posjeduje energetski certifikat C.

Kuća je trenutno u funkciji turističkog iznajmljivanja, te svojim vlasnicima donosi značajan godišnji prihod,potpuno je namještena i opremljena, odmah useljiva.

Od najbliže plaže Soline je udaljena 800 metara a od centra grada 1 kilometar.

Kvalitetna i čvrsta gradnja, dobro održavano, legalizirano, vlasništvo uredno.

Moguća zamjena za kuću u Zadru.

Za sve ostale informacije i za razgled nekretnine:

Danijel Katičin mob.+385 98 546 540 e-mail: danijel.katicin@c21.hr

Interni broj: 1170507 REC - 108160-160

REC ID: 1170507

Biograd na Moru house with six apartments

Detached residential-commercial house in Biograd na Moru.

The house was built in 2011 on a plot of land measuring 417m2.

The house itself occupies an area of 117m2 while the yard has an area of 300m2.

The building consists of 3 floors: a basement, ground floor, and first floor.

The basement has an area of 110 m2 and consists of two furnished and equipped apartments, each measuring 55m2, with each apartment comprising a kitchen with a dining area, a bathroom, one bedroom, and a terrace of 10m2.

The ground floor consists of one One-bedroom apartment with a bathroom, kitchen, and room measuring 45m2 and
a Two-bedroom apartment with a bathroom and two rooms measuring 55m2.

On the first floor, there are two One-bedroom apartments, each measuring 55m2 + 5m2 balcony.

The total living area of the house is 360m2, and there is also a garage/storage room of 35m2.

The property possesses an energy certificate C.

The house is currently functioning as a tourist rental, providing significant annual income to its owners, is fully furnished and equipped, and ready for immediate occupancy.

It is located 800 meters from the nearest Soline beach and 1 kilometer from the city center.

Quality and solid construction, well-maintained, legalized, with clear ownership.

Possible exchange for a house in Zadar.

For all other information and for viewing the property:

Danijel Katičin mob.+385 98 546 540 e-mail: danijel.katicin@c21.hr

Intrnal number: 108160-160

REC ID: 1170507

Biograd na Moru Haus mit sechs Wohnungen

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Biograd na Moru.

Das Haus wurde 2011 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 417 m2 erbaut.

Das Gebäude hat eine Grundfläche von 117 m2, während der Garten eine Fläche von 300 m2 hat.

Die Konstruktion besteht aus 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.

Der Keller hat eine Fläche von 110 m2 und besteht aus zwei eingerichteten und ausgestatteten Wohnungen, jede mit einer Fläche von 55 m2. Jede Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer 10 m2 großen Terrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Badezimmer, Küche und Zimmer mit 45 m2 und
eine Zweizimmerwohnung mit Badezimmer und zwei Zimmern mit 55 m2.

Im ersten Stock gibt es zwei Einzimmerwohnungen, jede mit einer Fläche von 55 m2 + 5 m2 Balkon.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 360 m2, und neben dem Haus befindet sich eine Garage/Abstellraum mit 35 m2.

Die Immobilie verfügt über ein Energiezertifikat C.

Das Haus wird derzeit touristisch vermietet und bringt seinen Eigentümern ein erhebliches jährliches Einkommen. Es ist vollständig möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Der nächste Strand von Soline ist 800 Meter entfernt, und das Stadtzentrum ist 1 Kilometer entfernt.

Hochwertiger und solider Bau, gut gepflegt, legalisiert, Eigentum klar.

Ein Tausch gegen ein Haus in Zadar ist möglich.

Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Immobilie:

Danijel Katičin Mobil.+385 98 546 540 E-Mail: danijel.katicin@c21.hr

Interne Nummer: 108160-160

REC ID: 1170507

Casa indipendente ad uso residenziale e commerciale a Biograd na Moru.

Casa indipendente residenziale e commerciale a Biograd na Moru.

La casa è stata costruita nel 2011 su un terreno di 417m2.

La casa occupa una superficie di 117m2, mentre il cortile ha una superficie di 300m2.

La costruzione è composta da 3 piani: seminterrato, piano terra e primo piano.

Il seminterrato ha una superficie di 110 m2 ed è composto da due appartamenti arredati e attrezzati, ciascuno con una superficie di 55m2, e ogni appartamento è composto da cucina con sala da pranzo, bagno, una camera da letto e terrazzo di 10m2.

Il piano terra è composto da un Appartamento monolocale con bagno, cucina e soggiorno di 45m2 e
Appartamento bilocale con bagno e due camere di 55m2.

Al primo piano ci sono due Appartamenti monolocali, ciascuno con superficie di 55m2 + 5m2 di balcone.

La superficie abitativa totale della casa è di 360m2, e accanto alla casa si trova un garage/deposito di 35m2.

La proprietà possiede un certificato energetico di classe C.

La casa è attualmente in funzione di affitto turistico, e offre ai suoi proprietari un significativo reddito annuale, è completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.

Si trova a 800 metri dalla spiaggia di Soline e a 1 chilometro dal centro città.

Costruzione di qualità e solida, ben mantenuta, regolarizzata, proprietà in ordine.

Possibile scambio con una casa a Zara.

Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà:

Danijel Katičin mob.+385 98 546 540 e-mail: danijel.katicin@c21.hr

Numero interno: 108160-160

REC ID: 1170507

Самостоятельный жилой и коммерческий дом в Биограду на Мору.

Отдельно стоящий жилой и коммерческий дом в Биограде на Мору.

Дом построен в 2011 году на земельном участке площадью 417 м2.

Сам дом занимает 117 м2 по плану, в то время как прилегающая территория имеет площадь 300 м2.

Строение состоит из 3 этажей: подвала, первого этажа и второго этажа.

Подвал площадью 110 м2 состоит из двух обустроенных и оборудованных апартаментов, каждый площадью 55 м2. Каждый апартамент состоит из кухни с обеденной зоной, ванной комнаты, одной спальни и террасы площадью 10 м2.

На первом этаже находится один однокомнатный апартамент с ванной, кухней и комнатой площадью 45 м2 и
двухкомнатный апартамент с ванной и двумя комнатами площадью 55 м2.

На втором этаже расположены два однокомнатных апартамента, каждый площадью 55 м2 + 5 м2 балкон.

Общая жилая площадь дома составляет 360 м2, а рядом с домом находится гараж/склад площадью 35 м2.

Недвижимость имеет энергетический сертификат C.

Дом в настоящее время используется для туристической аренды, что приносит своим владельцам значительный ежегодный доход, полностью меблирован и оборудован, готов к заселению.

От ближайшего пляжа Солине он находится в 800 метрах, а от центра города - в 1 километре.

Качественное и прочное строительство, хорошо обслуживается, легализовано, собственность оформлена.

Возможен обмен на дом в Задаре.

Для получения дополнительной информации и для просмотра недвижимости:

Даниэль Катицин, моб. +385 98 546 540, e-mail: danijel.katicin@c21.hr

Внутренний номер: 108160-160

REC ID: 1170507