MATULJI - vila za najam na odličnoj lokaciji s pogledom na more

VILLA OPATIJA – Luksuzna vila s pogledom na more, wellness zonom i vinskim podrumom, DUGOROČNI NAJAM

U mirnom i zelenom okruženju iznad Opatije, nalazi se elegantna vila površine 430 m², smještena na uređenoj parceli od 625 m², savršena za miran i luksuzan život u blizini svih sadržaja.
Sadržaj i raspored:

- Dva ekskluzivna stana s vrhunskim materijalima i dizajnerskim namještajem

- Wellness oaza – prostor za relaksaciju i opuštanje

- Ljetna kuhinja s roštiljem i sunčalištem za potpuni užitak na otvorenom

- Vinski podrum/taverna – idealan za okupljanja i degustacije

- Garaža za dva vozila + tri dodatna parkirna mjesta

- Vrhunska oprema u cijeloj vili – pažljivo birani detalji i materijali

Lokacija:

- Udaljenost od centra Opatije: 3 km

- Udaljenost od centra Matulja i brze ceste: 0,5 km

- Blizina mora, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja

- Vila ima atraktivnu i zanimljivu povijest, što joj daje dodatni šarm

Dodatne značajke:

- Centralno grijanje na lož ulje + klima uređaji u svim prostorijama

- Potpuna privatnost i mir

- Dugoročni najam – idealno za obitelji ili poslovne ljude

Dodatno sniženo – izvrsna vrijednost za luksuz koji nudi!

Ova vila nudi jedinstven spoj komfora, elegancije i lokacije, savršena za one koji traže više od standardnog najma.

Za više informacija i dogovor o razgledu nazovite: 091/420-1344

Interni broj: 1178261 REC - 15659

REC ID: 1178261

House Matulji, 430m2

VILLA OPATIJA – Luxury Villa with Sea View, Wellness Area, and Wine Cellar, LONG-TERM RENTAL

In a peaceful and green setting above Opatija lies this elegant 430 m² villa, situated on a beautifully landscaped 625 m² plot – perfect for a serene and luxurious lifestyle close to all amenities.

Features & Layout:

Two exclusive apartments with premium materials and designer furnishings

Private wellness oasis – a space for relaxation and rejuvenation

Summer kitchen with grill and sun deck – ideal for outdoor enjoyment

Wine cellar/tavern – perfect for gatherings and tastings

Garage for two vehicles + three additional parking spaces

High-end finishes and carefully selected details throughout the villa

Location:

Distance to Opatija center: 3 km

Distance to Matulji center and expressway: 0.5 km

Close to the sea, shops, restaurants, and all key amenities

The villa has an interesting and attractive history, adding to its unique charm

Additional Features:

Central heating (heating oil) + air conditioning in all rooms

Complete privacy and peace

Long-term rental – ideal for families or business professionals

Now additionally discounted – excellent value for the luxury offered!

This villa offers a unique combination of comfort, elegance, and location – perfect for those seeking more than a standard rental.

For more information and to arrange a viewing, please call: 091/420-1344

Intrnal number: 15659

REC ID: 1178261

Haus Matulji, 430m2

VILLA OPATIJA – Luxusvilla mit Meerblick, Wellnessbereich und Weinkeller, LANGFRISTIGE MIETE

In ruhiger und grüner Umgebung oberhalb von Opatija befindet sich diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von 430 m², gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 625 m² – perfekt für ein ruhiges und luxuriöses Leben in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Ausstattung und Aufteilung:

Zwei exklusive Wohneinheiten mit hochwertigen Materialien und Designer-Möbeln

Private Wellness-Oase – ideal zum Entspannen und Regenerieren

Sommerküche mit Grill und Sonnenterrasse – perfekter Außenbereich zum Genießen

Weinkeller/Taverne – ideal für gesellige Runden und Verkostungen

Garage für zwei Fahrzeuge + drei zusätzliche Parkplätze

Hochwertige Ausstattung in der gesamten Villa – sorgfältig ausgewählte Details und Materialien

Lage:

Entfernung zum Zentrum von Opatija: 3 km

Entfernung zum Zentrum von Matulji und zur Schnellstraße: 0,5 km

Nähe zum Meer, zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen

Die Villa hat eine interessante und charmante Geschichte, die ihren besonderen Charakter unterstreicht

Weitere Merkmale:

Zentrale Ölheizung + Klimaanlagen in allen Räumen

Absolute Privatsphäre und Ruhe

Langfristige Miete – ideal für Familien oder Geschäftsleute

Jetzt zusätzlich reduziert – hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für gebotenen Luxus!

Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Eleganz und Lage – perfekt für alle, die mehr als nur eine gewöhnliche Mietimmobilie suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie bitte an: 091/420-1344

Interne Nummer: 15659

REC ID: 1178261

Casa Matulji, 430m2

VILLA OPATIJA – Villa di lusso con vista mare, area wellness e cantina vini, AFFITTO A LUNGO TERMINE

In un ambiente tranquillo e verde sopra Abbazia (Opatija), si trova questa elegante villa di 430 m², situata su un terreno paesaggisticamente curato di 625 m² – perfetta per una vita serena e lussuosa, a pochi minuti da tutti i servizi.

Contenuti e disposizione:

Due appartamenti esclusivi con materiali di altissima qualità e arredi di design

Oasi wellness privata – spazio dedicato al relax e al benessere

Cucina estiva con barbecue e solarium – per godersi appieno gli spazi esterni

Cantina/taverna – ideale per degustazioni e momenti conviviali

Garage per due auto + tre posti auto aggiuntivi

Finiture di pregio e dettagli accuratamente selezionati in tutta la villa

Posizione:

Distanza dal centro di Abbazia: 3 km

Distanza dal centro di Matulji e dalla superstrada: 0,5 km

Vicinanza al mare, negozi, ristoranti e a tutti i principali servizi

La villa ha una storia affascinante e interessante che ne aumenta il fascino

Caratteristiche aggiuntive:

Riscaldamento centralizzato a gasolio + climatizzazione in tutti gli ambienti

Totale privacy e tranquillità

Affitto a lungo termine – ideale per famiglie o professionisti

Prezzo ulteriormente ribassato – ottimo rapporto qualità/prezzo per il lusso offerto!

Questa villa rappresenta una combinazione unica di comfort, eleganza e posizione – perfetta per chi cerca qualcosa di più di un semplice affitto.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, chiamare: 091/420-1344

Numero interno: 15659

REC ID: 1178261

Дом Matulji, 430m2

ВИЛЛА ОПАТИЯ – Роскошная вилла с видом на море, зоной wellness и винным погребом, ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА

В спокойном и зелёном районе над Опатией находится элегантная вилла площадью 430 м², расположенная на благоустроенном участке размером 625 м² – идеальное место для роскошной и уединённой жизни рядом со всеми удобствами.

Планировка и особенности:

Два эксклюзивных апартамента с первоклассными материалами и дизайнерской мебелью

Приватная wellness-зона – пространство для релаксации и восстановления

Летняя кухня с грилем и террасой для загара – идеальное место для отдыха на свежем воздухе

Винный погреб / таверна – идеально для дегустаций и приёма гостей

Гараж на два автомобиля + три дополнительных парковочных места

Высококачественное оснащение и тщательно подобранные детали во всей вилле

Локация:

Расстояние до центра Опатии: 3 км

Расстояние до центра Матули и скоростной дороги: 0,5 км

Близость к морю, магазинам, ресторанам и всей необходимой инфраструктуре

Вилла имеет интересную и привлекательную историю, которая придаёт ей дополнительный шарм

Дополнительные преимущества:

Центральное отопление на жидком топливе + кондиционеры во всех комнатах

Полная приватность и тишина

Долгосрочная аренда – идеально для семей или деловых людей

Дополнительно снижена цена – отличное соотношение цены и уровня комфорта!

Эта вилла предлагает уникальное сочетание комфорта, элегантности и идеального расположения – для тех, кто ищет нечто большее, чем стандартную аренду.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните: 091/420-1344

Внутренний номер: 15659

REC ID: 1178261