Rovinj - prodaja građevinskih terena s isteklom dozvolom

Rovinj, prilika koja se ne propušta!

Na samo 2 km udaljenosti od centra Rovinja i 800 m od mora, izdvajamo iz naše ponude 6 uređenih građevinskih parcela sa 4 dozvole za gradnju vila s bazenom koje su upravo istekle, ali ih je moguće reaktivirati u puno kraćem roku od novog zahtjeva za dozvolom za gradnju.
Ukupno je moguća gradnja 8 objekta, 4 samostojećih i dva duplex objekta.
Teren je lagano kaskadni pa svaki objekt ima pogled na more.
Vile su po prvom projektu dvije katnice 190 m2 i dvije prizemnice veličine 90m2 , okrenute prema jugozapadu.

Na jednoj parceli je postojeći potporni zid, dok su na sljedeće 3 parcele napravljeni temelji za zid i izgrađeno 50% zida.
Plaćeni su - projektna dokumentacija , geodetski elaborat, građevinske dozvole, dubinsko ispitivanje tla, voda, struja 50%. Na ulaznoj parceli izgrađen je upojni bunar za oborinsku kanalizaciju ili za vodu iz biopročistaća za koji je dobivena suglasnost od Odvodnje Rovinj.
Struja, voda i telefon su na samom ulazu u parcele
Do parcela vodi asfaltirani put.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1182897 REC - 551

REC ID: 1182897

Rovinj - building plots for sale with a building permit

Rovinj, an opportunity not to be missed!

Only 2 km from the center of Rovinj and 800 m from the sea, we offer 6 landscaped building plots, two of which have an existing and valid permit for the construction of villas with a swimming pool, and two building permits have expired and can be reactivated.
In total, it is possible to build 8 buildings, 4 detached and two duplex buildings.
The terrain is slightly cascading, so every object has a view of the sea.
According to the existing project, the villas are two-story buildings of 190 m2 and two ground-floor buildings of 90 m2, facing southwest.

On one plot there is an existing retaining wall, a swimming pool with a boiler room, while on the next 3 plots the foundations for the wall were made and 50% of the wall was built.
They have been paid - project documentation, geodetic study, building permits, deep soil testing, water, electricity 50%. An absorption well for storm sewers or for water from the bio-purifier was built on the entrance plot, for which consent was obtained from the Rovinj Drainage.
Electricity, water and telephone are at the entrance to the plots
An asphalted road leads to the plots.

Intrnal number: 551

REC ID: 1182897

Rovinj - Baugrundstücke zum Verkauf mit Baugenehmigung

Rovinj, eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Nur 2 km vom Zentrum von Rovinj und 800 m vom Meer entfernt bieten wir 6 angelegte Baugrundstücke an, von denen zwei über eine bestehende und gültige Genehmigung für den Bau von Villen mit Swimmingpool verfügen und zwei Baugenehmigungen abgelaufen sind und möglicherweise sein werden reaktiviert.
Insgesamt ist der Bau von 8 Gebäuden, 4 Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern möglich.
Das Gelände fällt leicht ab, so dass jedes Objekt einen Blick auf das Meer bietet.
Gemäß dem bestehenden Projekt handelt es sich bei den Villen um zweistöckige Gebäude mit einer Fläche von 190 m2 und zwei Erdgeschossgebäude mit einer Fläche von 90 m2, die nach Südwesten ausgerichtet sind.

Auf einem Grundstück gibt es eine bestehende Stützmauer, ein Schwimmbad mit Heizraum, während auf den nächsten drei Grundstücken die Fundamente für die Mauer gelegt und 50 % der Mauer gebaut wurden.
Sie wurden bezahlt – Projektdokumentation, geodätische Studie, Baugenehmigungen, Tiefenuntersuchungen des Bodens, Wasser, Strom 50 %. Auf dem Einfahrtsgrundstück wurde ein Absorptionsbrunnen für Regenwasserkanäle oder für Wasser aus dem Bioreiniger gebaut, wofür die Zustimmung der Rovinjer Entwässerung eingeholt wurde.
Strom, Wasser und Telefon befinden sich am Eingang der Grundstücke
Zu den Grundstücken führt eine asphaltierte Straße.

Interne Nummer: 551

REC ID: 1182897

Numero interno: 551

REC ID: 1182897

Внутренний номер: 551

REC ID: 1182897