Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa

U mirnom lokaciji iznad Ike, u tijeku je izgradnja moderne dvojne stambene zgrade koja će svojim budućim vlasnicima ponuditi udoban životni prostor s pogledom na more. Svaka zgrada sastoji se od tri etaže, a svaki stan zauzima cijelu jednu etažu, čime se osigurava dodatna privatnost i komfor. Projekt je osmišljen tako da svi stanovi imaju južnu orijentaciju i otvoren pogled prema Iki i Kvarneru.
Stan na prvom katu, površine 105 m², sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije ili tri spavaće sobe (ovisno o željama kupca), dvije kupaonice i natkrivene lođe od 20 m² koja omogućuje boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Svakom stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta te manja ostava.
Zgrada se gradi kvalitetno, u ciglenoj konstrukciji, a u završnoj fazi gradnje predviđena je moderna oprema – podno grijanje, klimatizacija, ALU stolarija, električne rolete, protuprovalna vrata i video nadzor.
Lokacija je udaljena svega 800 metara od mora, u mirnom okruženju, a opet dovoljno blizu svim sadržajima koje nudi Opatijska rivijera.
Planirani završetak radova je 2026. godine, a projekt predstavlja idealnu priliku za sve koji traže nov, kvalitetan stan s pogledom na more, bilo za stanovanje, odmor ili investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1186267 REC - S3272

REC ID: 1186267

Flat Ika, Opatija - Okolica, 105m2

In a quiet part above Ika, a modern semi-detached residential building is under construction, offering future owners a comfortable living space with a sea view. Each building consists of three floors, with each apartment occupying an entire floor, ensuring additional privacy and comfort. The project is designed so that all apartments are south-facing, with open views of Ika and the Kvarner Bay.

The apartment on the first floor, with a surface of 105 m², consists of a spacious living room with a kitchen, two or three bedrooms (depending on the buyer's preference), two bathrooms, and a covered 20 m² loggia, perfect for year-round outdoor living. Each apartment includes two outdoor parking spaces and a small storage room.

The building is being constructed with quality brickwork, and in the final phase will be equipped with modern features – underfloor heating, air conditioning, ALU joinery, electric shutters, security doors, and video surveillance.

The location is just 800 meters from the sea, in a peaceful setting yet close to all amenities offered by the Opatija Riviera.
Completion is planned for 2026, making this project an ideal opportunity for anyone looking for a new, high-quality apartment with a sea view – for living, vacation, or investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S3272

REC ID: 1186267

Wohnung Ika, Opatija - Okolica, 105m2

In einer ruhigen Gegend oberhalb von Ika, entsteht ein modernes Doppelwohnhaus, das seinen zukünftigen Eigentümern komfortablen Wohnraum mit Meerblick bietet. Jedes Gebäude besteht aus drei Etagen, wobei jede Wohnung eine ganze Etage einnimmt, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Projekt ist so konzipiert, dass alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet sind und einen freien Blick auf Ika und die Kvarner Bucht haben.

Die Wohnung im ersten Stock hat eine Fläche von 105 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche, zwei oder drei Schlafzimmern (je nach Wunsch des Käufers), zwei Bädern und einer überdachten Loggia von 20 m², die ganzjährig genutzt werden kann. Zu jeder Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein kleiner Abstellraum.

Das Gebäude wird in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet, und in der Endphase ist moderne Ausstattung vorgesehen – Fußbodenheizung, Klimaanlage, ALU-Fenster, elektrische Rollläden, Sicherheitstür und Videoüberwachung.

Die Lage ist nur 800 Meter vom Meer entfernt, ruhig gelegen und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, die die Riviera von Opatija bietet.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für 2026 geplant. Das Projekt ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine neue, hochwertige Wohnung mit Meerblick suchen – sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3272

REC ID: 1186267

Ika, Opatija - Okolica, 105m2

Nella tranquilla zona sopra Ika, è in costruzione un moderno edificio residenziale bifamiliare che offrirà ai futuri proprietari uno spazio abitativo confortevole con vista mare. Ogni edificio è composto da tre piani e ogni appartamento occupa un intero piano, garantendo così maggiore privacy e comfort. Il progetto è concepito in modo che tutti gli appartamenti siano esposti a sud e abbiano una vista aperta su Ika e il Quarnero.

L'appartamento al primo piano, di 105 m², comprende un ampio soggiorno con cucina, due o tre camere da letto (a seconda delle preferenze dell'acquirente), due bagni e una loggia coperta di 20 m², ideale per vivere all'aperto tutto l'anno. Ogni appartamento dispone inoltre di due posti auto esterni e una piccola cantina.

L'edificio è realizzato con struttura in mattoni di alta qualità, e nella fase finale sarà dotato di attrezzature moderne – riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porta blindata e videosorveglianza.

La posizione dista solo 800 metri dal mare, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi che offre la Riviera di Opatija.
Il completamento dei lavori è previsto per il 2026, e il progetto rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo, di qualità, con vista mare – sia per viverci, per vacanza o come investimento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità ai Termini Generali di Servizio.

Numero interno: S3272

REC ID: 1186267

Внутренний номер: S3272

REC ID: 1186267