Nekretnine za odmor, Prodaja, Pakoštane, Drage, 64m2, Koliba

Mobilna kućica za odmor ZARA površine 64 m2 smještena je u atraktivnom dijelu Pakoštana, Drage. Izgrađena 2022. godine, ova nekretnina predstavlja spoj moderne gradnje i skladnog uklapanja u prirodno okruženje, što je čini iznimno poželjnom za odmor ili ulaganje. Ova mobilna kućica nema pogled na more. Nalazi se u kampu, i plaćaš paušalno iznos 4500 eur po godini, fiksna za idući deset godina (do 31.12.2036).

Kupac također može kupiti samo mobilnu kućicu i po želji dogovoriti njezino uklanjanje iz kampa kamionom. Porez se ne plaća za kupnju pokretnine, a mobilna kućica spada u ovu kategoriju.

Kamp je u obiteljskom vlasništvu i posluje tijekom cijele godine. Godišnja naknada može se platiti u dva obroka. Režije se mjere zasebno za svaku mobilnu kućicu, tako da plaćate samo ono što koristite. Osim infrastrukture - struje, vode, kanalizacije, smeća, video nadzora, ima dovoljno parkirnih mjesta, restoran i recepciju (ova dva su u funkciji tijekom ljetnih mjeseci). Pet minuta hoda do mora. Tu su mali minimarket, bankomat, obližnji tiki bar, restoran brze hrane, pekara i ostali sadržaji. Većina gostiju parkira svoje automobile i sve obavlja pješice.

Smještena na prostranoj parceli, uz mobilnu kućicu ima mjesta za parkiranje barem jednog automobila. Osim toga, parkiralište se nalazi na ulazu u kamp. Mnogo stabala maslina pomaže u sjeni od ljetnih vrućina, a kamp ima strogi policijski sat tišine do 22 sata, idealno za obitelji i goste na odmoru koji žele izbjeći atmosferu zabave.

Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalnost i udobnost. Otvoreni dnevni boravak nudi dovoljno prostora za opuštanje, dok prirodna svjetlost dodatno naglašava prozračnost interijera. Iz dnevne zone izlazi se na balkon s kojeg se pruža pogled na more, čime se stvara poseban ugođaj boravka u blizini obale. Udobnost dodatno povećava klima uređaj, omogućujući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Kuhinja je integrirana u dnevni prostor, omogućujući jednostavno pripremanje obroka i druženje s obitelji ili prijateljima. Moderni raspored prostora olakšava svakodnevne aktivnosti i doprinosi osjećaju praktičnosti.

Kupaonica je funkcionalna i moderno uređena, prilagođena potrebama suvremenog korisnika.

Vanjski dio nekretnine obuhvaća balkon koji pruža dodatni prostor za opuštanje ili uživanje u panoramskom pogledu na more i okolnu prirodu. Uz objekt je osigurano jedno parkirališno mjesto, što predstavlja dodatnu pogodnost za vlasnike i goste.

Smještaj na mirnoj lokaciji u blizini prirode, uz neposrednu blizinu mora i obilje sunčeve svjetlosti, čini ovu kolibu idealnim izborom za ljubitelje prirode i one koji traže privatnost te opuštanje daleko od gradske vreve.

Nekretnina posjeduje upis u katastarsku evidenciju, što dodatno osigurava transparentnost i sigurnost kupovine.

Ova koliba u Pakoštanima, Drage, jedinstvena je prilika za sve koji traže mirnu oazu uz more, bilo za osobni odmor ili kao investiciju u turistički najam. Pozivamo vas da razmotrite ovu nekretninu kao svoj sljedeći korak prema kvalitetnom odmoru i sigurnom ulaganju.



Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1187364 REC - 3653

REC ID: 1187364

Holiday property, For sale, Pakoštane, Drage, 64m2, Cottage

The ZARA mobile holiday home with an area of 64 m2 is located in the attractive part of Pakoštane, Drage. Built in 2022, this property represents a combination of modern construction and harmonious integration into the natural environment, making it highly desirable for vacation or investment. This mobile home does not have a sea view. It is located in a campsite, and you pay a flat fee of 4500 EUR per year, fixed for the next ten years (until 31.12.2036).

The buyer can also purchase only the mobile home and arrange for its removal from the campsite by truck if desired. No tax is paid on the purchase of movable property, and the mobile home falls into this category.

The campsite is family-owned and operates all year round. The annual fee can be paid in two installments. Utilities are measured separately for each mobile home, so you only pay for what you use. In addition to infrastructure – electricity, water, sewage, waste disposal, video surveillance, there are enough parking spaces, a restaurant, and a reception (these two operate during the summer months). Five minutes' walk to the sea. There is a small minimarket, ATM, nearby tiki bar, fast food restaurant, bakery, and other amenities. Most guests park their cars and do everything on foot.

Situated on a spacious plot, there is space for parking at least one car next to the mobile home. In addition, there is a parking lot at the entrance to the campsite. Many olive trees help provide shade from the summer heat, and the campsite enforces a strict quiet curfew until 10 PM, ideal for families and vacationers who want to avoid a party atmosphere.

The space is carefully designed to provide functionality and comfort. The open-plan living room offers enough space for relaxation, while natural light further emphasizes the interior's airiness. The living area opens onto a balcony with a sea view, creating a special ambiance of staying close to the coast. Comfort is further enhanced by air conditioning, allowing a pleasant temperature throughout the year.

The kitchen is integrated into the living area, enabling easy meal preparation and socializing with family or friends. The modern layout facilitates daily activities and contributes to a sense of practicality.

The bathroom is functional and modernly equipped, adapted to the needs of contemporary users.

The exterior part of the property includes a balcony that provides additional space for relaxation or enjoying panoramic views of the sea and surrounding nature. One parking space is provided with the property, which is an added convenience for owners and guests.

Accommodation in a quiet location close to nature, with immediate proximity to the sea and plenty of sunlight, makes this cabin an ideal choice for nature lovers and those seeking privacy and relaxation away from the city bustle.

The property has an entry in the land registry, which further ensures transparency and security of purchase.

This cabin in Pakoštane, Drage, is a unique opportunity for anyone looking for a peaceful seaside oasis, either for personal vacation or as an investment in tourist rental. We invite you to consider this property as your next step toward quality vacation and secure investment.

Intrnal number: 3653

REC ID: 1187364

Ferienimmobilien, Verkauf, Pakoštane, Drage, 64 m², Koliba

Das Mobilheim ZARA mit einer Fläche von 64 m2 befindet sich in einem attraktiven Teil von Pakoštane, Drage. Es wurde im Jahr 2022 erbaut und stellt eine Kombination aus moderner Bauweise und harmonischer Eingliederung in die natürliche Umgebung dar, was es besonders begehrt als Ferienobjekt oder Investition macht. Dieses Mobilheim hat keinen Meerblick. Es befindet sich auf einem Campingplatz, auf dem eine Pauschale von 4500 EUR pro Jahr zu zahlen ist, fixiert für die nächsten zehn Jahre (bis zum 31.12.2036).

Der Käufer kann auch nur das Mobilheim erwerben und bei Wunsch dessen Entfernung aus dem Campingplatz per LKW vereinbaren. Für den Kauf eines beweglichen Gegenstandes fällt keine Steuer an, und das Mobilheim fällt in diese Kategorie.

Der Campingplatz ist in Familienbesitz und ganzjährig in Betrieb. Die Jahresgebühr kann in zwei Raten gezahlt werden. Nebenkosten werden für jedes Mobilheim separat erfasst, so dass Sie nur für den tatsächlichen Verbrauch zahlen. Neben der Infrastruktur – Strom, Wasser, Abwasser, Müll, Videoüberwachung – gibt es ausreichend Parkplätze, ein Restaurant und eine Rezeption (diese beiden sind in den Sommermonaten in Betrieb). Fünf Gehminuten bis zum Meer. Es gibt einen kleinen Minimarkt, einen Geldautomaten, eine nahegelegene Tiki-Bar, einen Schnellimbiss, eine Bäckerei und weitere Einrichtungen. Die meisten Gäste parken ihre Autos und erledigen alles zu Fuß.

Das Mobilheim liegt auf einem großzügigen Grundstück, auf dem Platz für mindestens ein Auto zum Parken vorhanden ist. Außerdem befindet sich ein Parkplatz am Eingang des Campingplatzes. Viele Olivenbäume spenden Schatten vor der Sommerhitze, und der Campingplatz hat eine strenge Nachtruhe bis 22 Uhr, ideal für Familien und Urlauber, die eine ruhige Atmosphäre ohne Partyambiente suchen.

Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu bieten. Das offene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das natürliche Licht die Luftigkeit des Interieurs zusätzlich betont. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Meerblick, was ein besonderes Ambiente für den Aufenthalt in Küstennähe schafft. Der Komfort wird durch eine Klimaanlage zusätzlich erhöht, die eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über ermöglicht.

Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was die einfache Zubereitung von Mahlzeiten und das Zusammensein mit Familie oder Freunden ermöglicht. Der moderne Grundriss erleichtert den Alltag und trägt zum Gefühl von Praktikabilität bei.

Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, angepasst an die Bedürfnisse des zeitgemäßen Nutzers.

Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Genießen des Panoramablicks auf das Meer und die umliegende Natur bietet. Neben dem Objekt ist ein Parkplatz vorhanden, was einen zusätzlichen Vorteil für Eigentümer und Gäste darstellt.

Die Unterkunft befindet sich an einer ruhigen Lage in der Nähe der Natur, mit unmittelbarer Meeresnähe und reichlich Sonnenlicht, was diese Hütte zur idealen Wahl für Naturliebhaber und diejenigen macht, die Privatsphäre und Entspannung fernab des Stadttrubels suchen.

Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, was zusätzliche Transparenz und Sicherheit beim Kauf gewährleistet.

Diese Hütte in Pakoštane, Drage, ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine ruhige Oase am Meer suchen, sei es für den persönlichen Urlaub oder als Investition in touristische Vermietung. Wir laden Sie ein, diese Immobilie als Ihren nächsten Schritt zu einem hochwertigen Urlaub und einer sicheren Investition in Betracht zu ziehen.

Interne Nummer: 3653

REC ID: 1187364

Immobili per le vacanze, Vendita, Pakoštane, Drage, 64m2, Casotto

Casa mobile per vacanze ZARA di 64 m2 situata in una zona attraente di Pakoštane, Drage. Costruita nel 2022, questa proprietà rappresenta un connubio tra costruzione moderna e armonioso inserimento nell'ambiente naturale, rendendola estremamente desiderabile per vacanze o investimento. Questa casa mobile non ha vista mare. Si trova in un campeggio, e si paga un canone fisso di 4500 euro all'anno, bloccato per i prossimi dieci anni (fino al 31/12/2036).

L'acquirente può anche acquistare solo la casa mobile e, su richiesta, concordarne la rimozione dal campeggio con un camion. Non si paga tassa per l'acquisto del bene mobile, e la casa mobile rientra in questa categoria.

Il campeggio è di proprietà familiare e opera tutto l'anno. La quota annuale può essere pagata in due rate. Le utenze vengono misurate separatamente per ogni casa mobile, quindi si paga solo ciò che si consuma. Oltre alle infrastrutture - elettricità, acqua, fognatura, raccolta rifiuti, videosorveglianza, ci sono molti posti auto, un ristorante e una reception (questi ultimi due funzionano durante i mesi estivi). Cinque minuti a piedi dal mare. Sono presenti un piccolo minimarket, un bancomat, un tiki bar nelle vicinanze, un fast food, una panetteria e altri servizi. La maggior parte degli ospiti parcheggia l'auto e svolge tutte le attività a piedi.

Situata su un ampio lotto, accanto alla casa mobile c'è spazio per parcheggiare almeno un'auto. Inoltre, il parcheggio si trova all'ingresso del campeggio. Molti ulivi offrono ombra dalle calde giornate estive, e il campeggio ha un rigoroso coprifuoco del silenzio fino alle 22, ideale per famiglie e ospiti in vacanza che vogliono evitare l'atmosfera da festa.

Lo spazio è stato progettato con cura per offrire funzionalità e comfort. Il soggiorno open space offre ampio spazio per rilassarsi, mentre la luce naturale enfatizza ulteriormente la luminosità degli interni. Dalla zona giorno si accede al balcone con vista sul mare, creando un'atmosfera speciale vicino alla costa. Il comfort è ulteriormente aumentato dal condizionatore d'aria, che garantisce una temperatura piacevole tutto l'anno.

La cucina è integrata nel soggiorno, permettendo una facile preparazione dei pasti e momenti di convivialità con famiglia o amici. La disposizione moderna degli spazi facilita le attività quotidiane e contribuisce a una sensazione di praticità.

Il bagno è funzionale e arredato in stile moderno, adattato alle esigenze dell'utente contemporaneo.

La parte esterna della proprietà comprende un balcone che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi o godere della vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. All'immobile è assegnato un posto auto, ulteriore comodità per proprietari e ospiti.

La sistemazione si trova in una posizione tranquilla vicino alla natura, con immediata vicinanza al mare e abbondante luce solare, rendendo questa casa mobile la scelta ideale per gli amanti della natura e per chi cerca privacy e relax lontano dal caos cittadino.

La proprietà è registrata nel catasto, garantendo ulteriore trasparenza e sicurezza nell'acquisto.

Questa casa mobile a Pakoštane, Drage, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace vicino al mare, sia per uso personale che come investimento per l'affitto turistico. Vi invitiamo a considerare questa proprietà come il vostro prossimo passo verso una vacanza di qualità e un investimento sicuro.

Numero interno: 3653

REC ID: 1187364

Недвижимость для отдыха, Продажа, Пакоштане, Драге, 64 м2, Колиба

Мобильный дом для отдыха ZARA площадью 64 м2 расположен в привлекательном районе Пакоштана, Драга. Построенный в 2022 году, этот объект недвижимости представляет собой сочетание современной архитектуры и гармоничного вписывания в природное окружение, что делает его исключительно привлекательным для отдыха или инвестиций. У этого мобильного дома нет вида на море. Он находится в кемпинге, и вы оплачиваете фиксированную сумму в размере 4500 евро в год, фиксированную на следующие десять лет (до 31.12.2036).

Покупатель также может приобрести только мобильный дом и по желанию договориться о его вывозе из кемпинга грузовиком. Налог на покупку движимого имущества не взимается, а мобильный дом относится к этой категории.

Кемпинг принадлежит семье и работает круглый год. Годовую плату можно оплатить в два этапа. Коммунальные услуги учитываются отдельно для каждого мобильного дома, поэтому вы платите только за то, что используете. Помимо инфраструктуры — электроэнергии, воды, канализации, вывоза мусора, видеонаблюдения — имеется достаточное количество парковочных мест, ресторан и ресепшн (эти два работают в летние месяцы). Пять минут ходьбы до моря. Здесь есть небольшой минимаркет, банкомат, ближайший бар в стиле "тики", ресторан быстрого питания, пекарня и другие удобства. Большинство гостей припарковывают свои автомобили и все делают пешком.

Расположенный на просторном участке, возле мобильного дома есть место для парковки как минимум одного автомобиля. Кроме того, парковка находится у входа в кемпинг. Множество оливковых деревьев помогает создать тень от летней жары, а в кемпинге действует строгий комендантский час тишины до 22:00, что идеально для семей и отдыхающих, желающих избежать атмосферы вечеринок.

Пространство тщательно продумано для обеспечения функциональности и комфорта. Открытая гостиная предлагает достаточно места для отдыха, а естественное освещение дополнительно подчеркивает воздухопроницаемость интерьера. Из зоны гостиной есть выход на балкон с видом на море, что создает особую атмосферу пребывания у побережья. Комфорт дополнительно повышает кондиционер, обеспечивающий приятную температуру круглый год.

Кухня интегрирована в гостиную, что облегчает приготовление пищи и общение с семьей или друзьями. Современная планировка пространства упрощает повседневные дела и способствует ощущению практичности.

Ванная комната функциональна и современно оформлена, адаптирована под нужды современного пользователя.

Наружная часть недвижимости включает балкон, который предоставляет дополнительное пространство для отдыха или наслаждения панорамным видом на море и окружающую природу. К объекту прилагается одно парковочное место, что является дополнительным преимуществом для владельцев и гостей.

Расположение в тихом месте рядом с природой, в непосредственной близости от моря и с обилием солнечного света, делает этот домик идеальным выбором для любителей природы и тех, кто ищет уединение и расслабление вдали от городской суеты.

Недвижимость зарегистрирована в кадастре, что дополнительно обеспечивает прозрачность и безопасность покупки.

Этот домик в Пакоштанах, Драга, является уникальной возможностью для всех, кто ищет спокойный оазис у моря, будь то для личного отдыха или в качестве инвестиции в туристическую аренду. Приглашаем вас рассмотреть эту недвижимость как следующий шаг к качественному отдыху и надежным инвестициям.

Внутренний номер: 3653

REC ID: 1187364