Stara Novalja - jednosoban stan prvi red do mora

PRVI RED DO MORA - IZUZETNA LOKACIJA

Predstavljamo vam izuzetno atraktivan 1,5-sobni stan površine 49,75 m2 na drugom katu, smješten u mirnom dijelu Stare Novalje, na jedinstvenoj lokaciji uz samo more. Stambena površina samog stana iznosi 45,93m2, vanjska terasa ukupne površine 15,59m2.

Stan se ističe funkcionalnošću i svijetlim prostorima, a sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka i prostrane terase.
Posebnu vrijednost ovom stanu daje terasa s prekrasnim pogledom na more, idealna za opuštanje u privatnosti vlastitog doma. Dodatne pogodnosti uključuju parkiralište i vez za barku, što je rijetkost na tržištu i čini ovu nekretninu posebno atraktivnom za ljubitelje mora i morskih aktivnosti.

Stan se nalazi na vrlo sunčanoj i mirnoj lokaciji, u prvom redu do mora, okružen prirodom te pruža izvanredan osjećaj privatnosti i mira. Blizina prirodnih ljepota i šetnica dodatno doprinosi kvaliteti života na ovoj lokaciji. Zgrada je obnovljena prije dvije godine, nova fasada i krov.
Stan se prodaje se potpuno namješten, klimatizirano. Vanjska stolarija ALU. Uz stan vlasnik poklanja i gumeni čamac te vlastiti vez.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže miran životni prostor uz more ili žele investirati u svoj drugi dom na jednoj od najtraženijih destinacija na Jadranu. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1188307 REC - S179

REC ID: 1188307

Stara Novalja - one-bedroom apartment first row to the sea

FIRST ROW TO THE SEA - EXCEPTIONAL LOCATION

We present to you an exceptionally attractive 1.5-room apartment with an area of 49.75 m2 on the second floor, located in the quiet part of Stara Novalja, in a unique location right by the sea. The living area of the apartment itself is 45.93 m2, with an outdoor terrace totaling 15,

The apartment stands out for its functionality and bright spaces, consisting of an entrance hallway, one bedroom, bathroom, kitchen/dining/living room, and a spacious terrace.
A special value of this apartment is the terrace with a beautiful sea view, ideal for relaxing in the privacy of your own home. Additional benefits include parking and a boat berth, which is rare on the market and makes this property particularly attractive for sea lovers and marine activities.

The apartment is located in a very sunny and quiet location, in the first row to the sea, surrounded by nature, providing an excellent feeling of privacy and peace. The proximity of natural beauties and promenades further contributes to the quality of life in this location. The building was renovated two years ago, with a new facade and roof.
The apartment is sold fully furnished, air-conditioned. Exterior joinery is ALU. Along with the apartment, the owner also gifts a rubber boat and a private berth.

This property represents an excellent opportunity for those looking for a peaceful living space by the sea or wishing to invest in their second home in one of the most sought-after destinations on the Adriatic. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: S179

REC ID: 1188307

Stara Novalja - Einzimmerwohnung, erste Reihe zum Meer

ERSTE REIHE AM MEER - HERVORRAGENDE LAGE

Wir präsentieren Ihnen eine äußerst attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 49,75 m2 im zweiten Stock, gelegen in einem ruhigen Teil von Stara Novalja, an einer einzigartigen Lage direkt am Meer. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 45,93 m2, die Außen-Terrasse hat eine Gesamtfläche von 15,

Die Wohnung besticht durch Funktionalität und helle Räume und besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche/Esszimmer/Wohnzimmer und einer großzügigen Terrasse.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung liegt in der Terrasse mit herrlichem Meerblick, ideal zum Entspannen in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses. Weitere Vorteile sind ein Parkplatz und ein Bootsliegeplatz, was auf dem Markt selten ist und diese Immobilie besonders attraktiv für Liebhaber des Meeres und maritimer Aktivitäten macht.

Die Wohnung befindet sich an einem sehr sonnigen und ruhigen Standort, in erster Reihe am Meer, umgeben von Natur und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Die Nähe zu natürlichen Schönheiten und Promenaden trägt zusätzlich zur Lebensqualität an diesem Standort bei. Das Gebäude wurde vor zwei Jahren renoviert, mit neuer Fassade und neuem Dach.
Die Wohnung wird komplett möbliert und klimatisiert verkauft. Außenfenster aus Aluminium. Zum Apartment gehört ein Gummiboot sowie ein eigener Bootsliegeplatz.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die einen ruhigen Wohnraum am Meer suchen oder in ihr Zweitwohnsitz in einer der gefragtesten Destinationen an der Adria investieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: S179

REC ID: 1188307

Stara Novalja - monolocale in prima fila sul mare

PRIMO FILA SUL MARE - POSIZIONE ECCEZIONALE

Vi presentiamo un appartamento molto attraente con 1,5 vani di superficie 49,75 m2 al secondo piano, situato in una zona tranquilla di Stara Novalja, in una posizione unica proprio sul mare. La superficie abitabile dell'appartamento è di 45,93 m2, terrazza esterna con superficie complessiva di 15,

L'appartamento si distingue per la funzionalità e gli ambienti luminosi, ed è composto da ingresso, una camera da letto, bagno, cucina/sala da pranzo/soggiorno e una spaziosa terrazza.
Un valore aggiunto a questo appartamento è la terrazza con una splendida vista sul mare, ideale per rilassarsi nella privacy della propria casa. I servizi aggiuntivi includono un parcheggio e un posto barca, cosa rara sul mercato e che rende questo immobile particolarmente attraente per gli amanti del mare e delle attività marine.

L'appartamento si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, in prima fila sul mare, circondato dalla natura e offre un eccezionale senso di privacy e tranquillità. La vicinanza alle bellezze naturali e alle passeggiate contribuisce ulteriormente alla qualità della vita in questa zona. L'edificio è stato ristrutturato due anni fa, con nuova facciata e tetto.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, climatizzato. Serramenti esterni in alluminio. Con l'appartamento il proprietario regala anche un gommone e il proprio posto barca.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca uno spazio abitativo tranquillo vicino al mare o desidera investire nella propria seconda casa in una delle destinazioni più richieste dell'Adriatico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: S179

REC ID: 1188307

Стара Новалья - однокомнатная квартира первая линия к морю

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Представляем вам исключительно привлекательную 1,5-комнатную квартиру площадью 49,75 м2 на втором этаже, расположенную в тихом районе Старой Новальи, на уникальном месте прямо у моря. Жилая площадь самой квартиры составляет 45,93 м2, внешняя терраса общей площадью 15,

Квартира выделяется функциональностью и светлыми помещениями, состоит из входного холла, одной спальни, ванной комнаты, кухни/столовой/гостиной и просторной террасы.
Особую ценность этой квартире придаёт терраса с прекрасным видом на море, идеальная для отдыха в уединении собственного дома. Дополнительные удобства включают парковочное место и причал для лодки, что является редкостью на рынке и делает эту недвижимость особенно привлекательной для любителей моря и морских видов деятельности.

Квартира находится в очень солнечном и тихом месте, на первой линии у моря, окружена природой и обеспечивает исключительное ощущение приватности и покоя. Близость природных красот и набережных дополнительно повышает качество жизни в этом районе. Здание было отремонтировано два года назад, новая фасад и крыша.
Квартира продаётся полностью меблированной, с кондиционером. Внешняя столярка ALU. Владелец также дарит резиновую лодку и собственное место для стоянки лодки.

Эта недвижимость представляет отличную возможность для тех, кто ищет спокойное жилое пространство у моря или хочет инвестировать в свой второй дом в одном из самых востребованных мест на Адриатике. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: S179

REC ID: 1188307