Nekretnine za odmor, Prodaja, Pakoštane, Drage, 64m2, Koliba

Mobilna kućica za odmor ZARA površine 64 m2 smještena je u atraktivnom dijelu Pakoštana, Drage. Izgrađena 2022. godine, ova nekretnina predstavlja spoj moderne gradnje i skladnog uklapanja u prirodno okruženje, što je čini iznimno poželjnom za odmor ili ulaganje. Ova mobilna kućica nema pogled na more. Nalazi se u kampu, i plaćaš paušalno iznos 4500 eur po godini, fiksna za idući deset godina (do 31.12.2036).

Kupac također može kupiti samo mobilnu kućicu i po želji dogovoriti njezino uklanjanje iz kampa kamionom. Porez se ne plaća za kupnju pokretnine, a mobilna kućica spada u ovu kategoriju.

Kamp je u obiteljskom vlasništvu i posluje tijekom cijele godine. Godišnja naknada može se platiti u dva obroka. Režije se mjere zasebno za svaku mobilnu kućicu, tako da plaćate samo ono što koristite. Osim infrastrukture - struje, vode, kanalizacije, smeća, video nadzora, ima dovoljno parkirnih mjesta, restoran i recepciju (ova dva su u funkciji tijekom ljetnih mjeseci). Pet minuta hoda do mora. Tu su mali minimarket, bankomat, obližnji tiki bar, restoran brze hrane, pekara i ostali sadržaji. Većina gostiju parkira svoje automobile i sve obavlja pješice.

Smještena na prostranoj parceli, uz mobilnu kućicu ima mjesta za parkiranje barem jednog automobila. Osim toga, parkiralište se nalazi na ulazu u kamp. Mnogo stabala maslina pomaže u sjeni od ljetnih vrućina, a kamp ima strogi policijski sat tišine do 22 sata, idealno za obitelji i goste na odmoru koji žele izbjeći atmosferu zabave.

Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalnost i udobnost. Otvoreni dnevni boravak nudi dovoljno prostora za opuštanje, dok prirodna svjetlost dodatno naglašava prozračnost interijera. Iz dnevne zone izlazi se na balkon s kojeg se pruža pogled na more, čime se stvara poseban ugođaj boravka u blizini obale. Udobnost dodatno povećava klima uređaj, omogućujući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Kuhinja je integrirana u dnevni prostor, omogućujući jednostavno pripremanje obroka i druženje s obitelji ili prijateljima. Moderni raspored prostora olakšava svakodnevne aktivnosti i doprinosi osjećaju praktičnosti.

Kupaonica je funkcionalna i moderno uređena, prilagođena potrebama suvremenog korisnika.

Vanjski dio nekretnine obuhvaća balkon koji pruža dodatni prostor za opuštanje ili uživanje u panoramskom pogledu na more i okolnu prirodu. Uz objekt je osigurano jedno parkirališno mjesto, što predstavlja dodatnu pogodnost za vlasnike i goste.

Smještaj na mirnoj lokaciji u blizini prirode, uz neposrednu blizinu mora i obilje sunčeve svjetlosti, čini ovu kolibu idealnim izborom za ljubitelje prirode i one koji traže privatnost te opuštanje daleko od gradske vreve.

Nekretnina posjeduje upis u katastarsku evidenciju, što dodatno osigurava transparentnost i sigurnost kupovine.

Jedinstvena je prilika za sve koji traže mirnu oazu uz more, bilo za osobni odmor ili kao investiciju u turistički najam. Pozivamo vas da razmotrite ovu nekretninu kao svoj sljedeći korak prema kvalitetnom odmoru i sigurnom ulaganju.




Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1189116 REC - 4015

REC ID: 1189116

Holiday property, For sale, Pakoštane, Drage, 64m2, Cottage

The ZARA mobile holiday home, with an area of 64 m2, is located in the attractive part of Pakoštane, Drage. Built in 2022, this property represents a combination of modern construction and harmonious integration into the natural environment, making it highly desirable for vacation or investment. This mobile home does not have a sea view. It is located in a campsite, and you pay a flat fee of 4500 EUR per year, fixed for the next ten years (until 31.12.2036).

The buyer can also purchase only the mobile home and arrange for its removal from the campsite by truck if desired. No tax is paid on the purchase of movable property, and the mobile home falls into this category.

The campsite is family-owned and operates year-round. The annual fee can be paid in two installments. Utilities are measured separately for each mobile home, so you only pay for what you use. Besides infrastructure – electricity, water, sewage, waste, video surveillance – there are enough parking spaces, a restaurant, and a reception (the latter two operate during the summer months). Five minutes' walk to the sea. There is a small minimarket, ATM, nearby tiki bar, fast food restaurant, bakery, and other amenities. Most guests park their cars and do everything on foot.

Located on a spacious plot, there is space for parking at least one car next to the mobile home. Additionally, a parking lot is located at the campsite entrance. Many olive trees help provide shade from the summer heat, and the campsite has a strict quiet curfew until 10 p.m., ideal for families and guests on vacation who want to avoid a party atmosphere.

The space is carefully designed to provide functionality and comfort. The open living room offers enough space for relaxation, while natural light further emphasizes the interior's airiness. From the living area, you can access the balcony, which offers a sea view, creating a special ambiance of staying close to the coast. Comfort is further enhanced by air conditioning, allowing a pleasant temperature throughout the year.

The kitchen is integrated into the living area, enabling easy meal preparation and socializing with family or friends. The modern layout facilitates daily activities and contributes to a sense of practicality.

The bathroom is functional and modernly furnished, adapted to the needs of the contemporary user.

The outdoor part of the property includes a balcony that provides additional space for relaxation or enjoying panoramic views of the sea and surrounding nature. One parking space is provided with the property, which is an added convenience for owners and guests.

Accommodation in a quiet location close to nature, with immediate proximity to the sea and plenty of sunlight, makes this cabin an ideal choice for nature lovers and those seeking privacy and relaxation away from the city bustle.

The property is registered in the land registry, which further ensures the transparency and security of the purchase.

It is a unique opportunity for anyone looking for a peaceful seaside oasis, either for personal vacation or as an investment in tourist rental. We invite you to consider this property as your next step toward quality rest and secure investment.

Intrnal number: 4015

REC ID: 1189116

Ferienimmobilien, Verkauf, Pakoštane, Drage, 64 m², Koliba

Mobilheim ZARA mit einer Fläche von 64 m2 befindet sich in einem attraktiven Teil von Pakoštane, Drage. Gebaut im Jahr 2022, stellt diese Immobilie eine Verbindung moderner Bauweise und harmonischer Eingliederung in die natürliche Umgebung dar, was sie äußerst begehrenswert für Urlaub oder Investition macht. Dieses Mobilheim hat keinen Meerblick. Es befindet sich in einem Campingplatz, und es wird eine Pauschale von 4500 EUR pro Jahr gezahlt, fix für die nächsten zehn Jahre (bis zum 31.12.2036).

Der Käufer kann auch nur das Mobilheim erwerben und nach Wunsch dessen Entfernung aus dem Campingplatz per LKW vereinbaren. Für den Kauf von beweglichem Eigentum wird keine Steuer erhoben, und das Mobilheim fällt in diese Kategorie.

Der Campingplatz befindet sich in Familienbesitz und ist das ganze Jahr über in Betrieb. Die Jahresgebühr kann in zwei Raten bezahlt werden. Die Nebenkosten werden separat für jedes Mobilheim gemessen, sodass nur das bezahlt wird, was genutzt wird. Neben der Infrastruktur – Strom, Wasser, Abwasser, Müll, Videoüberwachung – gibt es ausreichend Parkplätze, ein Restaurant und eine Rezeption (diese beiden sind während der Sommermonate in Betrieb). Fünf Gehminuten bis zum Meer. Es gibt einen kleinen Minimarkt, einen Geldautomaten, eine nahegelegene Tiki-Bar, ein Schnellrestaurant, eine Bäckerei und weitere Einrichtungen. Die meisten Gäste parken ihre Autos und erledigen alles zu Fuß.

Das Mobilheim liegt auf einem großzügigen Grundstück, neben dem Mobilheim gibt es Platz zum Parken von mindestens einem Auto. Außerdem befindet sich der Parkplatz am Eingang des Campingplatzes. Viele Olivenbäume spenden Schatten vor der Sommerhitze, und der Campingplatz hat eine strenge Nachtruhe bis 22 Uhr, ideal für Familien und Urlaubsgäste, die eine ruhige Atmosphäre ohne Partystimmung suchen.

Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu bieten. Das offene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das natürliche Licht die Luftigkeit des Innenraums zusätzlich betont. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Meerblick, was ein besonderes Ambiente am Meer schafft. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage, die das ganze Jahr über angenehme Temperaturen ermöglicht.

Die Küche ist in den Wohnraum integriert und ermöglicht eine einfache Zubereitung von Mahlzeiten sowie das Zusammensein mit Familie oder Freunden. Der moderne Grundriss erleichtert die alltäglichen Aktivitäten und trägt zum praktischen Lebensgefühl bei.

Das Badezimmer ist funktional und modern eingerichtet, angepasst an die Bedürfnisse des zeitgemäßen Nutzers.

Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen oder zum Genießen des Panoramablicks auf das Meer und die umliegende Natur bietet. Zum Objekt gehört ein Parkplatz, was einen weiteren Vorteil für Eigentümer und Gäste darstellt.

Die Unterkunft liegt an einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur, mit unmittelbarer Nähe zum Meer und viel Sonnenlicht, was diese Hütte zur idealen Wahl für Naturliebhaber und diejenigen macht, die Privatsphäre und Erholung fernab vom Stadtlärm suchen.

Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, was zusätzliche Transparenz und Sicherheit beim Kauf gewährleistet.

Es ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine ruhige Oase am Meer suchen, sei es für den persönlichen Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Wir laden Sie ein, diese Immobilie als Ihren nächsten Schritt zu einem qualitativ hochwertigen Urlaub und einer sicheren Investition in Betracht zu ziehen.

Interne Nummer: 4015

REC ID: 1189116

Immobili per le vacanze, Vendita, Pakoštane, Drage, 64m2, Casotto

Casa mobile per vacanze ZARA di 64 m2 situata in una zona attraente di Pakoštana, Drage. Costruita nel 2022, questa proprietà rappresenta una combinazione di edilizia moderna e armonioso inserimento nell'ambiente naturale, rendendola estremamente desiderabile per vacanze o investimento. Questa casa mobile non ha vista mare. Si trova in un campeggio, e si paga un canone fisso di 4500 euro all'anno, bloccato per i prossimi dieci anni (fino al 31.12.2036).

L'acquirente può anche acquistare solo la casa mobile e, se desidera, concordare il suo ritiro dal campeggio con un camion. Non si paga tassa per l'acquisto di un bene mobile, e la casa mobile rientra in questa categoria.

Il campeggio è di proprietà familiare e opera durante tutto l'anno. La quota annuale può essere pagata in due rate. Le utenze sono misurate separatamente per ogni casa mobile, quindi si paga solo ciò che si utilizza. Oltre all'infrastruttura - elettricità, acqua, fognatura, raccolta rifiuti, videosorveglianza - ci sono numerosi posti auto, un ristorante e una reception (questi due sono attivi durante i mesi estivi). A cinque minuti a piedi dal mare. Ci sono un piccolo minimarket, un bancomat, un tiki bar vicino, un fast food, una panetteria e altri servizi. La maggior parte degli ospiti parcheggia la propria auto e si sposta a piedi.

Situata su un ampio lotto, accanto alla casa mobile c'è spazio per parcheggiare almeno un'auto. Inoltre, il parcheggio si trova all'ingresso del campeggio. Molti alberi di ulivo offrono ombra dal caldo estivo, e il campeggio ha un rigoroso coprifuoco silenzioso fino alle 22, ideale per famiglie e ospiti in vacanza che desiderano evitare l'atmosfera di festa.

Lo spazio è stato progettato con cura per offrire funzionalità e comfort. Il soggiorno open space offre ampio spazio per il relax, mentre la luce naturale evidenzia ulteriormente l'aria dell'interno. Dalla zona giorno si accede al balcone con vista sul mare, creando un'atmosfera speciale vicino alla costa. Il comfort è ulteriormente aumentato dal condizionatore d'aria, che garantisce una temperatura piacevole tutto l'anno.

La cucina è integrata nel soggiorno, permettendo una semplice preparazione dei pasti e la socializzazione con famiglia o amici. La disposizione moderna facilita le attività quotidiane e contribuisce a un senso di praticità.

Il bagno è funzionale e arredato in modo moderno, adatto alle esigenze dell'utente contemporaneo.

La parte esterna della proprietà comprende un balcone che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi o godere della vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. Accanto all'immobile è garantito un posto auto, che rappresenta un ulteriore vantaggio per proprietari e ospiti.

La sistemazione in una posizione tranquilla vicino alla natura, con la vicinanza immediata al mare e l'abbondanza di luce solare, rende questa casa mobile la scelta ideale per gli amanti della natura e per chi cerca privacy e relax lontano dal caos cittadino.

L'immobile è registrato nel catasto, assicurando ulteriore trasparenza e sicurezza nell'acquisto.

È un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace sul mare, sia per vacanze personali sia come investimento per affitti turistici. Vi invitiamo a considerare questa proprietà come il vostro prossimo passo verso una vacanza di qualità e un investimento sicuro.

Numero interno: 4015

REC ID: 1189116

Недвижимость для отдыха, Продажа, Пакоштане, Драге, 64 м2, Колиба

Мобильный дом для отдыха ZARA площадью 64 м2 расположен в привлекательной части Пакоштана, Драге. Построенный в 2022 году, этот объект недвижимости представляет собой сочетание современного строительства и гармоничного вписывания в природное окружение, что делает его исключительно желанным для отдыха или инвестиций. Этот мобильный дом не имеет вида на море. Он находится в кемпинге, и вы платите фиксированную сумму 4500 евро в год, фиксированную на следующие десять лет (до 31.12.2036).

Покупатель также может приобрести только мобильный дом и при желании договориться о его вывозе из кемпинга грузовиком. Налог на покупку движимого имущества не взимается, а мобильный дом относится к этой категории.

Кемпинг находится в частной собственности и работает круглый год. Годовой взнос можно оплатить в два платежа. Коммунальные услуги учитываются отдельно для каждого мобильного дома, так что вы платите только за то, что используете. Помимо инфраструктуры — электроэнергии, воды, канализации, вывоза мусора, видеонаблюдения — имеется достаточно парковочных мест, ресторан и ресепшн (они функционируют в летние месяцы). Пять минут пешком до моря. Рядом есть небольшой минимаркет, банкомат, близлежащий тайки-бар, ресторан быстрого питания, пекарня и другие удобства. Большинство гостей оставляют свои автомобили и все делают пешком.

Расположенный на просторном участке, возле мобильного дома есть место для парковки как минимум одного автомобиля. Кроме того, парковка находится у входа в кемпинг. Множество оливковых деревьев создают тень от летней жары, а в кемпинге действует строгий полицейский час тишины до 22 часов, что идеально подходит для семей и отдыхающих, желающих избежать атмосферы вечеринок.

Пространство тщательно продумано для обеспечения функциональности и комфорта. Открытая гостиная предлагает достаточно места для отдыха, а естественный свет дополнительно подчеркивает воздушность интерьера. Из дневной зоны есть выход на балкон с видом на море, создавая особую атмосферу пребывания у побережья. Комфорт дополнительно повышает кондиционер, обеспечивающий приятную температуру в течение всего года.

Кухня интегрирована в гостиную, что позволяет легко готовить и общаться с семьей или друзьями. Современная планировка облегчает повседневные дела и способствует ощущению удобства.

Ванная комната функциональна и современно обустроена, адаптирована под потребности современного пользователя.

Наружная часть недвижимости включает балкон, который предоставляет дополнительное пространство для отдыха или наслаждения панорамным видом на море и окружающую природу. К объекту прилагается одно парковочное место, что является дополнительным преимуществом для владельцев и гостей.

Жилье расположено в тихом месте рядом с природой, в непосредственной близости от моря и с обилием солнечного света, что делает этот домик идеальным выбором для любителей природы и тех, кто ищет уединение и отдых вдали от городской суеты.

Недвижимость зарегистрирована в кадастровом учете, что дополнительно обеспечивает прозрачность и безопасность покупки.

Уникальная возможность для всех, кто ищет тихую гавань у моря, будь то для личного отдыха или как инвестиция в туристическую аренду. Приглашаем вас рассмотреть эту недвижимость как следующий шаг к качественному отдыху и надежным инвестициям.

Внутренний номер: 4015

REC ID: 1189116