Nekretnine za odmor, Prodaja, Pakoštane, Drage, 64m2, Koliba

Mobilna kućica za odmor LARA površine 64 m2 smještena je u atraktivnom dijelu Pakoštana, Drage. Izgrađena 2022. godine, ova nekretnina predstavlja spoj moderne gradnje i skladnog uklapanja u prirodno okruženje, što je čini iznimno poželjnom za odmor ili ulaganje. Ova mobilna kućica ima lijep pogled na more otoci. Nalazi se u kampu, i plaćaš paušalno iznos 4500 eur po godini, fiksna za idući deset godina (do 31.12.2036).

Kupac također može kupiti samo mobilnu kućicu i po želji dogovoriti njezino uklanjanje iz kampa kamionom. Porez se ne plaća za kupnju pokretnine, a mobilna kućica spada u ovu kategoriju.

Kamp je u obiteljskom vlasništvu i posluje tijekom cijele godine. Godišnja naknada može se platiti u dva obroka. Režije se mjere zasebno za svaku mobilnu kućicu, tako da plaćate samo ono što koristite. Osim infrastrukture - struje, vode, kanalizacije, smeća, video nadzora, ima dovoljno parkirnih mjesta, restoran i recepciju (ova dva su u funkciji tijekom ljetnih mjeseci). Pet minuta hoda do mora. Tu su mali minimarket, bankomat, obližnji tiki bar, restoran brze hrane, pekara i ostali sadržaji. Većina gostiju parkira svoje automobile i sve obavlja pješice.

Smještena na prostranoj parceli, uz mobilnu kućicu ima mjesta za parkiranje barem jednog automobila. Osim toga, parkiralište se nalazi na ulazu u kamp. Mnogo stabala maslina pomaže u sjeni od ljetnih vrućina, a kamp ima strogi policijski sat tišine do 22 sata, idealno za obitelji i goste na odmoru koji žele izbjeći atmosferu zabave.

Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalnost i udobnost. Otvoreni dnevni boravak nudi dovoljno prostora za opuštanje, dok prirodna svjetlost dodatno naglašava prozračnost interijera. Iz dnevne zone izlazi se na balkon s kojeg se pruža pogled na more, čime se stvara poseban ugođaj boravka u blizini obale. Udobnost dodatno povećava klima uređaj, omogućujući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Kuhinja je integrirana u dnevni prostor, omogućujući jednostavno pripremanje obroka i druženje s obitelji ili prijateljima. Moderni raspored prostora olakšava svakodnevne aktivnosti i doprinosi osjećaju praktičnosti.

Kupaonica je funkcionalna i moderno uređena, prilagođena potrebama suvremenog korisnika.

Vanjski dio nekretnine obuhvaća balkon koji pruža dodatni prostor za opuštanje ili uživanje u panoramskom pogledu na more i okolnu prirodu. Uz objekt je osigurano jedno parkirališno mjesto, što predstavlja dodatnu pogodnost za vlasnike i goste.

Smještaj na mirnoj lokaciji u blizini prirode, uz neposrednu blizinu mora i obilje sunčeve svjetlosti, čini ovu kolibu idealnim izborom za ljubitelje prirode i one koji traže privatnost te opuštanje daleko od gradske vreve.

Nekretnina posjeduje upis u katastarsku evidenciju, što dodatno osigurava transparentnost i sigurnost kupovine.

Ova koliba u Pakoštanima, Drage, jedinstvena je prilika za sve koji traže mirnu oazu uz more, bilo za osobni odmor ili kao investiciju u turistički najam. Pozivamo vas da razmotrite ovu nekretninu kao svoj sljedeći korak prema kvalitetnom odmoru i sigurnom ulaganju.



Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1189118 REC - 4016

REC ID: 1189118

Holiday property, For sale, Pakoštane, Drage, 64m2, Cottage

The LARA mobile holiday home with an area of 64 m2 is located in the attractive part of Pakoštane, Drage. Built in 2022, this property represents a blend of modern construction and harmonious integration into the natural environment, making it extremely desirable for vacation or investment. This mobile home offers a beautiful sea and island view. It is situated in a campsite, and you pay a flat fee of 4500 EUR per year, fixed for the next ten years (until 31.12.2036).

The buyer can also purchase only the mobile home and arrange for its removal from the campsite by truck if desired. No tax is paid on the purchase of movable property, and the mobile home falls into this category.

The campsite is family-owned and operates year-round. The annual fee can be paid in two installments. Utilities are measured separately for each mobile home, so you only pay for what you use. Besides infrastructure – electricity, water, sewage, waste, video surveillance – there are enough parking spaces, a restaurant, and a reception (the latter two operate during the summer months). It is a five-minute walk to the sea. There is a small minimarket, ATM, nearby tiki bar, fast food restaurant, bakery, and other amenities. Most guests park their cars and do everything on foot.

Located on a spacious plot, there is parking space for at least one car next to the mobile home. Additionally, there is a parking lot at the campsite entrance. Many olive trees provide shade from the summer heat, and the campsite enforces a strict quiet policy until 10 p.m., ideal for families and guests on vacation who want to avoid a party atmosphere.

The space is thoughtfully designed to provide functionality and comfort. The open-plan living room offers plenty of space for relaxation, while natural light further emphasizes the interior's airiness. From the living area, you access a balcony with a sea view, creating a special ambiance of staying near the coast. Comfort is further enhanced by air conditioning, allowing a pleasant temperature throughout the year.

The kitchen is integrated into the living area, enabling easy meal preparation and socializing with family or friends. The modern layout facilitates daily activities and contributes to a sense of practicality.

The bathroom is functional and modernly equipped, adapted to the needs of the contemporary user.

The exterior part of the property includes a balcony that provides additional space for relaxation or enjoying panoramic views of the sea and surrounding nature. One parking space is secured next to the property, which is an added convenience for owners and guests.

Accommodation in a quiet location near nature, with immediate proximity to the sea and plenty of sunlight, makes this cabin an ideal choice for nature lovers and those seeking privacy and relaxation away from city noise.

The property is registered in the cadastral records, which further ensures transparency and security of purchase.

This cabin in Pakoštane, Drage, is a unique opportunity for anyone looking for a peaceful seaside oasis, either for personal vacation or as an investment in tourist rental. We invite you to consider this property as your next step towards quality vacation and secure investment.

Intrnal number: 4016

REC ID: 1189118

Ferienimmobilien, Verkauf, Pakoštane, Drage, 64 m², Koliba

Das mobile Ferienhaus LARA mit einer Fläche von 64 m2 befindet sich in einem attraktiven Teil von Pakoštane, Drage. Erbaut im Jahr 2022, stellt diese Immobilie eine Kombination aus moderner Bauweise und harmonischer Eingliederung in die natürliche Umgebung dar, was sie besonders begehrenswert für Urlaub oder Investitionen macht. Dieses mobile Haus bietet einen schönen Meerblick auf die Inseln. Es befindet sich in einem Campingplatz, und es wird eine Pauschale von 4500 EUR pro Jahr gezahlt, fest für die nächsten zehn Jahre (bis zum 31.12.2036).

Der Käufer kann auch nur das mobile Haus erwerben und auf Wunsch dessen Entfernung aus dem Campingplatz per LKW vereinbaren. Für den Kauf eines beweglichen Gegenstands wird keine Steuer erhoben, und das mobile Haus fällt in diese Kategorie.

Der Campingplatz ist in Familienbesitz und ganzjährig in Betrieb. Die jährliche Gebühr kann in zwei Raten bezahlt werden. Die Nebenkosten werden für jedes mobile Haus separat gemessen, sodass Sie nur für das zahlen, was Sie tatsächlich nutzen. Neben der Infrastruktur – Strom, Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Videoüberwachung – gibt es ausreichend Parkplätze, ein Restaurant und eine Rezeption (diese beiden sind während der Sommermonate in Betrieb). Fünf Minuten zu Fuß zum Meer. Es gibt einen kleinen Minimarkt, einen Geldautomaten, eine nahegelegene Tiki-Bar, ein Schnellrestaurant, eine Bäckerei und weitere Einrichtungen. Die meisten Gäste parken ihre Autos und erledigen alles zu Fuß.

Auf dem großzügigen Grundstück gibt es neben dem mobilen Haus Platz für mindestens ein Auto zum Parken. Außerdem befindet sich ein Parkplatz am Eingang des Campingplatzes. Viele Olivenbäume spenden Schatten vor der Sommerhitze, und der Campingplatz verfügt über eine strenge Nachtruheregel bis 22 Uhr, ideal für Familien und Urlaubsgäste, die eine ruhige Atmosphäre bevorzugen.

Der Raum ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu bieten. Das offene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das natürliche Licht die Luftigkeit des Innenraums zusätzlich betont. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit Meerblick, was ein besonderes Wohngefühl in Küstennähe schafft. Der Komfort wird durch eine Klimaanlage erhöht, die das ganze Jahr über angenehme Temperaturen ermöglicht.

Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was die einfache Zubereitung von Mahlzeiten und das Zusammensein mit Familie oder Freunden erleichtert. Der moderne Grundriss vereinfacht den Alltag und trägt zum praktischen Wohngefühl bei.

Das Badezimmer ist funktional und modern eingerichtet und auf die Bedürfnisse des zeitgenössischen Nutzers abgestimmt.

Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Genießen des Panoramablicks auf das Meer und die umliegende Natur bietet. Zum Objekt gehört ein Parkplatz, was einen zusätzlichen Vorteil für Eigentümer und Gäste darstellt.

Die Unterkunft liegt an einem ruhigen Standort in der Nähe der Natur, direkt am Meer und mit viel Sonnenlicht, was diese Hütte zur idealen Wahl für Naturliebhaber und jene macht, die Privatsphäre und Erholung fernab vom Stadttrubel suchen.

Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, was zusätzliche Transparenz und Sicherheit beim Kauf gewährleistet.

Diese Hütte in Pakoštane, Drage, ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine ruhige Oase am Meer suchen – sei es für den eigenen Urlaub oder als Investition in touristische Vermietung. Wir laden Sie ein, diese Immobilie als Ihren nächsten Schritt zu hochwertigem Urlaub und sicherer Investition zu betrachten.

Interne Nummer: 4016

REC ID: 1189118

Immobili per le vacanze, Vendita, Pakoštane, Drage, 64m2, Casotto

Casa mobile per vacanze LARA di 64 m2 situata in una zona attraente di Pakoštane, Drage. Costruita nel 2022, questa proprietà rappresenta un connubio tra costruzione moderna e armonioso inserimento nell'ambiente naturale, rendendola estremamente desiderabile per le vacanze o come investimento. Questa casa mobile offre una bella vista sul mare e sulle isole. Si trova in un campeggio, con un canone fisso di 4500 euro all'anno, pagabile forfait, valido per i prossimi dieci anni (fino al 31/12/2036).

L'acquirente può anche acquistare solo la casa mobile e, se desidera, concordarne la rimozione dal campeggio con un camion. Non si paga tassa sull'acquisto di beni mobili, e la casa mobile rientra in questa categoria.

Il campeggio è di proprietà familiare e opera tutto l'anno. La quota annuale può essere pagata in due rate. Le utenze sono misurate separatamente per ogni casa mobile, quindi si paga solo ciò che si utilizza. Oltre alle infrastrutture – elettricità, acqua, fognatura, raccolta rifiuti, videosorveglianza – ci sono sufficienti posti auto, un ristorante e una reception (questi due ultimi sono attivi durante i mesi estivi). Cinque minuti a piedi dal mare. Sono presenti un piccolo minimarket, un bancomat, un tiki bar nelle vicinanze, un fast food, un panificio e altri servizi. La maggior parte degli ospiti parcheggia l'auto e svolge tutte le attività a piedi.

Situata su un ampio terreno, accanto alla casa mobile c'è spazio per parcheggiare almeno un'auto. Inoltre, il parcheggio si trova all'ingresso del campeggio. Numerosi alberi di ulivo offrono ombra durante le calde giornate estive, e il campeggio ha un rigoroso coprifuoco di silenzio alle 22:00, ideale per famiglie e ospiti in vacanza che desiderano evitare un'atmosfera festaiola.

Lo spazio è stato progettato con cura per offrire funzionalità e comfort. Il soggiorno open space offre ampio spazio per il relax, mentre la luce naturale enfatizza ulteriormente l'aria e la luminosità degli interni. Dalla zona giorno si accede al balcone con vista sul mare, creando un'atmosfera speciale vicino alla costa. Il comfort è ulteriormente aumentato dal condizionatore d'aria, che permette una temperatura piacevole tutto l'anno.

La cucina è integrata nel soggiorno, consentendo una facile preparazione dei pasti e momenti di convivialità con famiglia o amici. La disposizione moderna degli spazi facilita le attività quotidiane e contribuisce a una sensazione di praticità.

Il bagno è funzionale e arredato in stile moderno, adattato alle esigenze dell'utente contemporaneo.

La parte esterna della proprietà comprende un balcone che offre uno spazio aggiuntivo per il relax o per godere della vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. Accanto all'immobile è garantito un posto auto, ulteriore comodità per proprietari e ospiti.

La sistemazione in una posizione tranquilla vicino alla natura, con la vicinanza immediata al mare e l'abbondanza di luce solare, rende questa casa mobile una scelta ideale per gli amanti della natura e per chi cerca privacy e relax lontano dal caos cittadino.

La proprietà è registrata nel catasto, garantendo ulteriore trasparenza e sicurezza nell'acquisto.

Questa casa mobile a Pakoštane, Drage, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace vicino al mare, sia per uso personale che come investimento per affitti turistici. Vi invitiamo a considerare questa proprietà come il vostro prossimo passo verso una vacanza di qualità e un investimento sicuro.

Numero interno: 4016

REC ID: 1189118

Недвижимость для отдыха, Продажа, Пакоштане, Драге, 64 м2, Колиба

Мобильный дом для отдыха LARA площадью 64 м2 расположен в привлекательном районе Пакоштана, Драге. Построенный в 2022 году, этот объект недвижимости представляет собой сочетание современного строительства и гармоничного встраивания в природное окружение, что делает его особенно желанным для отдыха или инвестиций. Этот мобильный дом имеет красивый вид на море и острова. Он находится в кемпинге, и вы платите фиксированную сумму 4500 евро в год, фиксированную на следующие десять лет (до 31.12.2036).

Покупатель также может приобрести только мобильный дом и при желании организовать его вывоз из кемпинга грузовиком. Налог на покупку движимого имущества не взимается, а мобильный дом относится к этой категории.

Кемпинг находится в частной собственности и работает круглый год. Годовой взнос можно оплачивать в два платежа. Коммунальные услуги учитываются отдельно для каждого мобильного дома, поэтому вы платите только за то, что используете. Помимо инфраструктуры — электричества, воды, канализации, вывоза мусора, видеонаблюдения — имеется достаточно парковочных мест, ресторан и ресепшн (эти два работают в летние месяцы). Пять минут пешком до моря. Рядом есть небольшой минимаркет, банкомат, близлежащий бар в стиле «тики», ресторан быстрого питания, пекарня и другие удобства. Большинство гостей паркуют свои автомобили и все делают пешком.

Расположенный на просторном участке, рядом с мобильным домом имеется место для парковки как минимум одного автомобиля. Кроме того, парковка находится у входа в кемпинг. Множество оливковых деревьев создают тень от летней жары, а в кемпинге действует строгий комендантский час тишины до 22 часов, что идеально подходит для семей и отдыхающих, желающих избежать атмосферы вечеринок.

Пространство тщательно продумано для обеспечения функциональности и комфорта. Открытая гостиная предлагает достаточно места для отдыха, а естественный свет подчеркивает воздушность интерьера. Из зоны гостиной есть выход на балкон с видом на море, создающий особую атмосферу пребывания у берега. Комфорт дополнительно повышает кондиционер, обеспечивающий приятную температуру круглый год.

Кухня интегрирована в гостиную, что облегчает приготовление пищи и общение с семьей или друзьями. Современная планировка облегчает повседневные задачи и способствует ощущению удобства.

Ванная комната функциональна и оформлена в современном стиле, адаптирована к потребностям современного пользователя.

Наружная часть недвижимости включает балкон, который предоставляет дополнительное пространство для отдыха или наслаждения панорамным видом на море и окружающую природу. Рядом с объектом предусмотрено одно парковочное место, что является дополнительным преимуществом для владельцев и гостей.

Расположение в тихом районе рядом с природой, в непосредственной близости от моря и при обилии солнечного света, делает этот домик идеальным выбором для любителей природы и тех, кто ищет уединение и отдых вдали от городской суеты.

Недвижимость зарегистрирована в кадастровом реестре, что дополнительно обеспечивает прозрачность и безопасность покупки.

Этот домик в Пакоштанах, Драге, является уникальной возможностью для всех, кто ищет спокойный уголок у моря, как для личного отдыха, так и для инвестиций в туристическую аренду. Приглашаем вас рассмотреть эту недвижимость как ваш следующий шаг к качественному отдыху и надежным инвестициям.

Внутренний номер: 4016

REC ID: 1189118