Penthouse PRVI RED DO MORA, krovna terasa!

Ekskluzivan apartman u PRVOM REDU DO MORA s krovnom terasom!

Prodaje se moderan dvosoban apartman u luksuznoj novogradnji smještenoj u prvom redu do mora, u zgradi s ukupno šest stambenih jedinica. Ispred objekta nalazi se uređena plaža i razni sadržaji za rekreaciju i odmor, što ovu nekretninu čini idealnom za miran život ili turističko iznajmljivanje.

Apartman se nalazi na drugom katu te se sastoji od:
- otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (open space)
- hodnika
- dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu)
- dodatne kupaonice
- lođe
- krovne terase

Poseban luksuz pruža prostrana krovna terasa (ukupne površine 73,15 m²), savršena za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.

- Brutto površina (stan + pripatci): 172,67 m²
- Netto prodajna površina: 104,04 m²

Zgrada je trenutno u izgradnji, a završetak radova i mogućnost useljenja planirani su do ljeta 2026. godine.
Izvrsna lokacija, neposredna blizina mora i plaže, moderan dizajn, te prostrana krovna terasa čine ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za investiciju, odmor ili svakodnevni život na Jadranu.

* KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA jer je prodavatelj pravna osoba!

Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1192595 REC - A622

REC ID: 1192595

Penthouse in the first row to the sea, with rooftop terrace!

EXCLUSIVE SEAFRONT APARTMENT WITH ROOFTOP TERRACE

A modern two-bedroom apartment in a luxurious new development, located first row to the sea, in a building with only six residential units. Right in front of a maintained beach and a promenade with leisure facilities – ideal for peaceful living, vacation, or high-end rental income.

Apartment Layout – 2nd Floor + Private Rooftop Terrace
- Open-plan kitchen, dining, and living area
- Hallway
- Two bedrooms (one with en-suite bathroom)
- Additional bathroom
- Covered loggia
- Private rooftop terrace – 73.15 m²
- One outdoor parking space
- Gross area (apartment + all parts): 172.67 m²
-Net saleable area: 104.04 m²
- Spacious rooftop terrace with sea view – perfect for sunbathing, relaxing, and enjoying the Mediterranean atmosphere
Contemporary design and premium construction

Expected completion: Summer 2026
A rare opportunity to own a unique seafront property – perfect for living, vacation, or investment on the Adriatic!

The buyer pays no real estate transfer tax – seller is a legal entity (VAT included).

Contact us for more information or to schedule a viewing.

Intrnal number: A622

REC ID: 1192595

Penthouse in erster Reihe zum Meer, mit Dachterrasse!

EXKLUSIVE WOHNUNG IN ERSTER MEERESLINIE MIT DACHTERRASSE

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem luxuriösen Neubau, direkt in erster Reihe zum Meer, in einem Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten.
Direkt vor dem Gebäude befinden sich ein gepflegter Strand und Freizeitmöglichkeiten – ideal zum Wohnen, Entspannen oder zur Vermietung.

Wohnungsaufteilung – 2. Stock + Private Dachterrasse
- Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
- Flur
- Zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad)
- Zusätzliches Badezimmer
- Überdachte Loggia
- Private Dachterrasse – 73,15 m²
- Ein Außenstellplatz
- Bruttogesamtfläche (inkl. aller Anteile): 172,67 m²
- Netto-Verkaufsfläche: 104,04 m²
- Großzügige Dachterrasse mit Meerblick – ideal zum Sonnenbaden und Genießen der mediterranen Umgebung
- Hochwertige Bauweise und modernes Design
- Geplante Fertigstellung: Sommer 2026

Keine Grunderwerbssteuer für den Käufer – der Verkäufer ist eine juristische Person (MwSt. inklusive).

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Eine einmalige Gelegenheit – exklusives Wohnen direkt am Meer, ideal als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage!

Interne Nummer: A622

REC ID: 1192595

Numero interno: A622

REC ID: 1192595

Внутренний номер: A622

REC ID: 1192595