Novi stan, 1. kat, 2 sp. sobe

Novi stan, 1. kat, 2 sp. sobe, Vodice, 236352 €

Stan oznake S3 se nalazi na prvom katu zgrade koja se sastoji od prizemlja i dva kata. Ukupno 6 stanova. Udaljenost od mora je 650m.

Stan se sastoji od ulaza/hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, natkrivene terase.

Stanovi su opremljeni podnim grijanjem, elktro roletama, zaštitom od insekata, inverter klima uređajima, kvalitetnom keramikom i sanitarnom opremom.

Lokacija zgrade je vrlo dobra, nalazi se u širem centru grada. Orijentacija stana je sjever-zapad-jug.

Prodavač je u sustavu PDV-a. Iz tog razloga kupac ne plaća porez na promet nekretnina u visini od 3% kupoprodajne cijene koji se plaća republici Hrvatskoj.

Predviđeni završetak radova i useljenje u stan je proljeće 2026.

Interni broj: 1196825 REC - JU-B-3

REC ID: 1196825

Apartment Vodice, 78,49m2

New apartment, 1st floor, 2 bedrooms, Vodice, € 236352

Apartment marked S3 is located on the first floor of a building consisting of a ground floor and two floors. Total of 6 apartments. The distance from the sea is 650m.

The apartment consists of an entrance/hallway, 2 bedrooms, bathroom, kitchen-dining room-living room, covered terrace.

The apartments are equipped with underfloor heating, electric shutters, insect protection, inverter air conditioners, quality ceramics and sanitary equipment.

The location of the building is very good, it is located in the wider city center. The orientation of the apartment is north-west-south.

The seller is in the VAT system. For this reason, the buyer does not pay real estate transfer tax in the amount of 3% of the purchase price, which is paid to the Republic of Croatia.

The expected completion of works and moving into the apartment is spring 2026.

Intrnal number: JU-B-3

REC ID: 1196825

Apartment Vodice, 78,49m2

Neubauwohnung, 1. Stock, 2 Schlafzimmer, Vodice, 236352 €

Die Wohnung S3 befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Insgesamt gibt es sechs Wohnungen.
Die Entfernung zum Meer beträgt 650 m.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich/Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnküche, Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.

Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Insektenschutz, Inverter-Klimaanlagen, hochwertiger Keramik und Sanitärausstattung ausgestattet.

Die Lage des Gebäudes ist sehr gut, es befindet sich im weiteren Stadtzentrum. Die Wohnung ist Nord-West-Süd ausgerichtet.

Der Verkäufer ist mehrwertsteuerpflichtig. Daher entfällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises, die an die Republik Kroatien abgeführt wird.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug in die Wohnung sind für Frühjahr 2026 geplant.

Interne Nummer: JU-B-3

REC ID: 1196825

Numero interno: JU-B-3

REC ID: 1196825

Внутренний номер: JU-B-3

REC ID: 1196825