ROGOZNICA, OKOLICA, LUKSUZNA VILA SA BAZENOM I PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE

Nedaleko od Rogoznice u mirnom naselju Dvornice prodaje se luksuzna vila modernog dizajna sa predivnim pogledom na more.

Vila je u fazi gradnje, proteže se na cca 450 m2 bruto površine, smještena na parceli od 948 m2, opremljena i projektirana da pruža maksimalni užitak i odmor vlasniku.

Proteže se kroz 3 etaže, sadrži prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i terasama, kino sobu s najmodernijom video i zvučnom tehnologijom, krovnu terasu s prekrasnim pogledom te vanjski šank i hidromasažnu kadu. Na svakoj etaži nalaze se natkrivene i nenatkrivene terase sa predivnim pogledom, spremište, garderoba, praonica rublja.

Izlaz na krov pruža predivan pogled na okolicu i predivan zalazak sunca a sadržajno će biti mjesto čestog boravka i druženja uz vanjski šank, hidromasažnu kadu i veliko kino platno.

Vilu okružuje prostrana okućnica gdje se nalazi predivan mediteranski vrt i prostor za druženje, vanjski roštilj, preljevni bazen površine 42 m2, te pomoćna zgrada sa teretanom i saunom, wc-om.

Odlična lokacija nekretnine cca 30 minuta vožnje do Šibenika u jednom smjeru te Splita u drugom smjeru, 10 minuta voženje do Rogoznice, 25 minuta vožnje do aerodroma u Kaštelima kod Splita, do najbliže plaže udaljenost je cca 1,5 km.

Vila se prodaje u fazi gradnje ( roh bau pod krov) po cijeni od 625.000,00 eura sa uključenim PDV-om ili završeni projekt po sistemu ključ u ruke po cijeni od 1.980.000 eura sa uključenim PDV-om.



Ostale informacije za ovu predivnu vilu:

Smiljana Drk,

T. + 385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider nekretnine

Ured: Rogoznica, Ante Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interni broj: 1200674 REC - 108147-635

REC ID: 1200674

ROGOZNICA, SURROUNDINGS, LUXURY VILLA WITH A SWIMMING POOL AND A BEAUTIFUL SEA VIEW

Not far from Rogoznica, in the peaceful settlement of Dvornice, a luxury villa with a modern design and a beautiful sea view is for sale.

The villa is under construction, extending over approximately 450 m2 of gross floor area, located on a 948 m2 plot, equipped and designed to provide maximum enjoyment and relaxation to the owner.

It spreads over 3 floors and includes a spacious living room with a dining area and kitchen, five bedrooms each with en-suite bathrooms and terraces, a cinema room with the latest video and sound technology, a rooftop terrace with a stunning view, as well as an outdoor bar and a hot tub. Each floor has covered and uncovered terraces with beautiful views, a storage room, a wardrobe, and a laundry room.

The rooftop exit offers a beautiful view of the surroundings and a magnificent sunset and will be a frequent gathering place with an outdoor bar, hot tub, and a large cinema screen.

The villa is surrounded by a spacious yard featuring a beautiful Mediterranean garden and a social area, an outdoor barbecue, an infinity pool of 42 m2, and an auxiliary building with a gym, sauna, and toilet.

Excellent property location, approximately 30 minutes' drive to Šibenik in one direction and Split in the other, 10 minutes to Rogoznica, 25 minutes to Kaštela airport near Split, and about 1.5 km to the nearest beach.

The villa is sold in the construction phase (rough construction under the roof) at a price of €625,000 including VAT, or as a finished turnkey project at a price of €1,980,000 including VAT.



Additional information about this beautiful villa:

Smiljana Drk,

Phone: +385 98 492 873

Email: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider Real Estate

Office: Rogoznica, Ante Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Intrnal number: 108147-635

REC ID: 1200674

ROGOZNICA, UMGEBUNG, LUXUSVILLA MIT POOL UND WUNDERSCHÖNEM MEERBLICK

In der Nähe von Rogoznica, in der ruhigen Siedlung Dvornice, wird eine luxuriöse Villa mit modernem Design und herrlichem Meerblick zum Verkauf angeboten.

Die Villa befindet sich im Bau, erstreckt sich über ca. 450 m² Bruttogeschossfläche, liegt auf einem Grundstück von 948 m² und ist ausgestattet sowie geplant, um dem Eigentümer maximalen Genuss und Erholung zu bieten.

Sie erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, fünf Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Terrassen, ein Kinoraum mit modernster Video- und Tontechnik, eine Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick sowie eine Außenbar und einen Whirlpool. Auf jeder Etage befinden sich überdachte und unüberdachte Terrassen mit herrlichem Ausblick, ein Abstellraum, ein Ankleidezimmer und eine Waschküche.

Der Zugang zum Dach bietet einen wunderschönen Blick auf die Umgebung und einen herrlichen Sonnenuntergang und wird ein beliebter Aufenthalts- und Begegnungsort mit Außenbar, Whirlpool und großer Kinoleinwand sein.

Die Villa ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, auf dem sich ein wunderschöner mediterraner Garten und ein Bereich zum Verweilen, ein Außen-Grill, ein 42 m² großer Infinity-Pool sowie ein Nebengebäude mit Fitnessraum, Sauna und WC befinden.

Ausgezeichnete Lage der Immobilie, ca. 30 Minuten Fahrt nach Šibenik in eine Richtung und nach Split in die andere Richtung, 10 Minuten Fahrt nach Rogoznica, 25 Minuten Fahrt zum Flughafen Kaštela bei Split, der nächstgelegene Strand ist ca. 1,5 km entfernt.

Die Villa wird im Bauzustand (Rohbau unter Dach) zum Preis von 625.000,00 Euro inklusive MwSt. verkauft oder als schlüsselfertiges Projekt zum Preis von 1.980.000 Euro inklusive MwSt.



Weitere Informationen zu dieser wunderschönen Villa:

Smiljana Drk,

Tel. + 385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider nekretnine

Büro: Rogoznica, Ante Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interne Nummer: 108147-635

REC ID: 1200674

ROGOZNICA, DINTORNI, VILLA DI LUSSO CON PISCINA E SPLENDIDA VISTA SUL MARE

Non lontano da Rogoznica, in un tranquillo quartiere di Dvornice, è in vendita una villa di lusso dal design moderno con una splendida vista sul mare.

La villa è in fase di costruzione, si estende su circa 450 m2 di superficie lorda, situata su un terreno di 948 m2, attrezzata e progettata per offrire il massimo piacere e relax al proprietario.

Si sviluppa su 3 piani, comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, cinque camere da letto con bagni privati e terrazze, una sala cinema con la più moderna tecnologia video e audio, una terrazza sul tetto con una vista meravigliosa, un bancone esterno e una vasca idromassaggio. Ogni piano dispone di terrazze coperte e scoperte con una splendida vista, ripostiglio, guardaroba e lavanderia.

L'accesso al tetto offre una vista incantevole sui dintorni e uno splendido tramonto; sarà un luogo di frequente soggiorno e convivialità con il bancone esterno, la vasca idromassaggio e un grande schermo cinematografico.

La villa è circondata da un ampio giardino che ospita un meraviglioso giardino mediterraneo e uno spazio per socializzare, un barbecue esterno, una piscina a sfioro di 42 m2, oltre a un edificio accessorio con palestra, sauna e WC.

Ottima posizione dell'immobile, a circa 30 minuti di auto da Šibenik in una direzione e da Spalato nell'altra, a 10 minuti da Rogoznica, a 25 minuti dall'aeroporto di Kaštela vicino a Spalato, e la spiaggia più vicina dista circa 1,5 km.

La villa viene venduta in fase di costruzione (roh bau sotto tetto) al prezzo di 625.000,00 euro IVA inclusa o progetto finito chiavi in mano al prezzo di 1.980.000 euro IVA inclusa.



Altre informazioni per questa splendida villa:

Smiljana Drk,

T. + 385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider nekretnine

Ufficio: Rogoznica, Ante Starčevića 4

Zara, Bana Josipa Jelačića 1d

Numero interno: 108147-635

REC ID: 1200674

РОГОЗНИЦА, ОКОЛИЦА, РОСКОШНА ВИЛА С БАССЕЙНОМ И ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Недалеко от Рогозницы, в спокойном районе Дворнице, продается роскошная вилла современного дизайна с прекрасным видом на море.

Вилла находится на этапе строительства, занимает около 450 м2 общей площади, расположена на участке площадью 948 м2, оборудована и спроектирована так, чтобы обеспечить максимальное удовольствие и отдых владельцу.

Расположена на 3 этажах, включает просторную гостиную с обеденной зоной и кухней, пять спален с собственными ванными комнатами и террасами, кинозал с самой современной видео- и звуковой техникой, крышную террасу с великолепным видом, а также внешний бар и гидромассажную ванну. На каждом этаже есть крытые и открытые террасы с прекрасным видом, кладовая, гардеробная, прачечная.

Выход на крышу открывает прекрасный вид на окрестности и великолепный закат, а само пространство станет местом частых встреч и отдыха у внешнего бара, гидромассажной ванны и большого киноэкрана.

Виллу окружает просторный участок с прекрасным средиземноморским садом и зоной для общения, наружным барбекю, переливным бассейном площадью 42 м2, а также вспомогательным зданием с тренажерным залом, сауной и туалетом.

Отличное расположение недвижимости — примерно 30 минут езды до Шибеника в одну сторону и Сплита в другую, 10 минут до Рогозницы, 25 минут до аэропорта в Каштеле у Сплита, до ближайшего пляжа около 1,5 км.

Вилла продается на этапе строительства (roh bau под крышу) по цене 625 000,00 евро с включенным НДС, или готовый проект по системе «ключ в руки» по цене 1 980 000 евро с включенным НДС.



Дополнительная информация по этой прекрасной вилле:

Смильяна Дрк,

Тел.: +385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider недвижимость

Офис: Рогозница, Анте Старчевича 4

Задар, Бана Йосипа Елачича 1d

Внутренний номер: 108147-635

REC ID: 1200674