Pećine, apartman 1. red do mora

Na prodaju je potpuno namješten apartman površine 41 m² (35,5 m² unutarnji prostor + 6,3 m² balkon) smješten u Rijeci, u naselju Pećine, jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija u gradu. Apartman se nalazi u prvom redu do mora, a iz dnevnog boravka i balkona pruža se prekrasan, otvoren pogled na more koji osigurava svakodnevni doživljaj mediteranskog ugođaja.

Stan se sastoji od prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, funkcionalne kupaonice i prostranog balkona a stan se prodaje u potpunosti namješten. Nekretnina se trenutačno uspješno iznajmljuje tijekom cijele godine, što je čini izvrsnom prilikom za investiciju u turistički najam ili pak kao udoban dom za miran život uz more.

Lokacija stana omogućuje iznimnu povezanost i dostupnost svih važnih sadržaja: more i plaža Glavanovo udaljeni su svega minutu hoda, dok se u neposrednoj blizini nalazi još pet plaža. Trgovački centar također je na svega minutu pješice, autobusna stanica udaljena je 50 metara, a centar grada dostupan je za 15 minuta lagane šetnje ili 5 minuta vožnje automobilom. Stan dolazi s osiguranim parkirnim mjestom ispred zgrade, a postoji i mogućnost kupovine garaže za dodatnu udobnost.

Apartman pruža jedinstvenu priliku s obzirom na atraktivnost lokacije, potpuno opremljen interijer i mogućnost brzog povrata investicije kroz najam te je ovo prilika koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1202761 REC - 2635

REC ID: 1202761

Apartment Pećine, Rijeka, 41m2

For sale is a fully furnished apartment with a total area of 41 m² (35.5 m² of interior space + 6.3 m² balcony), located in Rijeka, in the Pećine neighborhood, one of the most sought-after and attractive locations in the city. The apartment is situated in the first row to the sea, offering a beautiful, unobstructed sea view from the living room and balcony, ensuring a daily experience of the Mediterranean atmosphere.

The apartment consists of a spacious bedroom, a living room connected to the dining area and kitchen, a functional bathroom, and a spacious balcony. It is being sold fully furnished. The property is currently successfully rented throughout the year, making it an excellent opportunity for investment in tourist rentals or as a comfortable home for peaceful living by the sea.

The location provides exceptional connectivity and accessibility to all essential amenities: the sea and Glavanovo beach are just a minute's walk away, with five more beaches in the immediate vicinity. A shopping center is also only a minute's walk away, the bus stop is 50 meters away, and the city center can be reached within a 15-minute walk or a 5-minute drive. The apartment comes with a secured parking space in front of the building, and there is also the option to purchase a garage for added convenience.

Given its attractive location, fully equipped interior, and potential for a quick return on investment through rental, this property represents a rare opportunity on the market.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with a signed Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obligated to pay the agency commission.

Intrnal number: 2635

REC ID: 1202761

Apartment Pećine, Rijeka, 41m2

Zum Verkauf steht eine komplett möblierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41 m² (35,5 m² Wohnfläche + 6,3 m² Balkon), gelegen in Rijeka, im Stadtteil Pećine, einer der gefragtesten und attraktivsten Lagen der Stadt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Reihe zum Meer und bietet vom Wohnzimmer und Balkon einen wunderschönen, unverbauten Meerblick, der täglich ein mediterranes Lebensgefühl vermittelt.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, einem funktionalen Badezimmer und einem großzügigen Balkon. Sie wird komplett möbliert verkauft. Das Objekt wird derzeit erfolgreich ganzjährig vermietet und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in die touristische Vermietung dar oder eignet sich als komfortables Zuhause für ein ruhiges Leben am Meer.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen: Das Meer und der Strand Glavanovo sind nur eine Gehminute entfernt, fünf weitere Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls nur eine Minute zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle liegt 50 Meter entfernt, und das Stadtzentrum ist in 15 Gehminuten oder 5 Autominuten erreichbar. Zur Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz vor dem Gebäude, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben, was zusätzlichen Komfort bietet.

Angesichts der attraktiven Lage, des vollständig ausgestatteten Innenraums und des Potenzials für eine schnelle Kapitalrendite durch Vermietung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur mit einer unterschriebenen Vermittlungsvereinbarung möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2635

REC ID: 1202761

Appartamento Pećine, Rijeka, 41m2

In vendita appartamento completamente arredato con una superficie totale di 41 m² (35,5 m² di spazio interno + 6,3 m² di balcone), situato a Fiume (Rijeka), nel quartiere Pećine, una delle zone più richieste e attraenti della città. L'appartamento si trova in prima fila sul mare e offre una splendida vista libera sul mare dal soggiorno e dal balcone, garantendo ogni giorno un'atmosfera mediterranea unica.

L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, un soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina, un bagno funzionale e un ampio balcone. Viene venduto completamente arredato. Attualmente la proprietà è affittata con successo durante tutto l'anno, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici o come comoda residenza per una vita tranquilla vicino al mare.

La posizione offre un'eccellente connessione e accessibilità a tutti i servizi principali: il mare e la spiaggia di Glavanovo sono a solo un minuto a piedi, con altre cinque spiagge nelle immediate vicinanze. Il centro commerciale è anch'esso a un minuto a piedi, la fermata dell'autobus si trova a 50 metri e il centro città è raggiungibile in 15 minuti a piedi o 5 minuti in auto. L'appartamento dispone di un posto auto riservato davanti all'edificio e vi è la possibilità di acquistare un garage per un comfort aggiuntivo.

Considerata la posizione attraente, l'interno completamente arredato e il potenziale di un rapido ritorno sull'investimento attraverso l'affitto, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo con la firma di un Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell'agenzia.

Numero interno: 2635

REC ID: 1202761

Внутренний номер: 2635

REC ID: 1202761