Sv. Lovreč – zemljište 982 m² s dozvolom za vilu i bazen

Istra, Sv. Lovreč – zemljište 982 m² s dozvolom za modernu vilu

U okolici Sv. Lovreča, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, prodaje se zemljište površine 982 m² s izdanom građevinskom dozvolom i projektom za izgradnju moderne vile s bazenom. Prema projektu, vila je koncipirana kao kuća s prizemljem i katom (P+1), elegantnog i funkcionalnog rasporeda. Tlocrtna površina kuće iznosi gotovo 150 m², a predviđena je gradnja bazena uz natkrivenu terasu te više parkirnih mjesta.

Arhitektonski koncept objedinjuje suvremeni dizajn i prozračnost prostora, s naglaskom na udobnost i život u skladu s prirodnim okruženjem. Lokacija nudi mir i privatnost, a u blizini se nalaze osnovni sadržaji poput trgovina, restorana i vinarija. More i plaže udaljeni su oko 20 minuta vožnje, dok su gradovi Poreč i Rovinj lako dostupni. Ova nekretnina idealna je prilika za realizaciju luksuzne obiteljske vile ili investicijskog projekta za turističko iznajmljivanje u srcu Istre.

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Interni broj: 1211561 REC - 1047-186

REC ID: 1211561

Sv. Lovreč – 982 m² land with permit for villa and pool

Istria, Sv. Lovreč – 982 m² land with permit for modern villa

In the surroundings of Sv. Lovreč, in a peaceful location surrounded by nature, a plot of 982 m² is for sale with a valid building permit and project for the construction of a modern villa with swimming pool.

According to the project, the villa is designed as a two-storey house (ground floor + first floor), with an elegant and functional layout. The floor area of the house is nearly 150 m², with a swimming pool planned next to the covered terrace and several parking spaces. The architectural concept combines contemporary design and spaciousness, with an emphasis on comfort and living in harmony with the natural surroundings.

The location offers peace and privacy, while nearby there are shops, restaurants and wineries. The sea and beaches are about a 20-minute drive away, while the towns of Poreč and Rovinj are easily accessible.

This property is an excellent opportunity to realize a luxury family villa or an investment project for tourist rental in the heart of Istria.

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Intrnal number: 1047-186

REC ID: 1211561

Sv. Lovreč – 982 m² Grundstück mit Genehmigung für Villa u. Pool

Istrien, Sv. Lovreč – 982 m² Grundstück mit Genehmigung für moderne Villa

In der Umgebung von Sv. Lovreč, in ruhiger Lage und von Natur umgeben, steht ein 982 m² großes Grundstück zum Verkauf – mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool.

Laut Projekt ist die Villa als zweigeschossiges Haus (Erdgeschoss + Obergeschoss) konzipiert, mit einem eleganten und funktionalen Grundriss. Die Grundfläche des Hauses beträgt fast 150 m², vorgesehen sind zudem ein Pool neben der überdachten Terrasse sowie mehrere Stellplätze. Das architektonische Konzept verbindet modernes Design mit Großzügigkeit, wobei Komfort und Wohnen im Einklang mit der Natur im Vordergrund stehen.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während Geschäfte, Restaurants und Weingüter in der Nähe sind. Das Meer und die Strände sind etwa 20 Autominuten entfernt, die Städte Poreč und Rovinj sind leicht erreichbar.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung einer luxuriösen Familienvilla oder eines Investitionsprojekts für touristische Vermietung im Herzen Istriens.

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Interne Nummer: 1047-186

REC ID: 1211561

Sv. Lovreč – terreno 982 m² con permesso per villa e piscina

Istria, Sv. Lovreč – terreno 982 m² con permesso per villa moderna

Nei dintorni di Sv. Lovreč, in una posizione tranquilla immersa nella natura, è in vendita un terreno di 982 m² con permesso di costruzione e progetto approvato per la realizzazione di una moderna villa con piscina.

Secondo il progetto, la villa è concepita come una casa su due livelli (piano terra + primo piano), con una distribuzione elegante e funzionale. La superficie della casa è di circa 150 m², con piscina prevista accanto alla terrazza coperta e diversi posti auto. Il concetto architettonico unisce design contemporaneo e luminosità, con particolare attenzione al comfort e alla vita in armonia con l'ambiente naturale.

La posizione offre pace e privacy, mentre nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e cantine. Il mare e le spiagge sono a circa 20 minuti in auto, mentre Parenzo e Rovigno sono facilmente raggiungibili.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una villa familiare di lusso o un investimento per affitti turistici nel cuore dell'Istria.

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Numero interno: 1047-186

REC ID: 1211561

Внутренний номер: 1047-186

REC ID: 1211561