Istra, Medulin - luksuzna vila sa tri apartmana

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja luksuznu vilu za odmor sa bazenom, neto površine 300m2.
Vila je smještena na odličnoj lokaciji u Medulinu, u mirnom i prestižnom naselju, svega 200 metara od plaže.
Proteže se na 3 etaže, od kojih je svaka etaža odvojena stambena jedinica, neto površine 100m2, sa svojim vlastitim ulazom.
Suteren je neto površine 100 m2, te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u open space konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i ostave.
Prizemlje je luksuzni apartman, također neto površine 100 m2, te se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje sa blagovaonom, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na veliku natkrivenu terasu i bazen, sve u open space konceptu, dvije velike spavaće sobe, dvije kupaonice i toaleta/vešeraja.
Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, te natkrivenu terasu.
Druga spavaća soba ima izlaz na veliku natkrivenu terasu i bazen.
Luksuzni apartman na prvom katu je identičan prizemlju, također neto površine 100 m2, te se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje sa blagovaonom, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na veliku natkrivenu terasu i pogledom na bazen, sve u open space konceptu, dvije velike spavaće sobe, dvije kupaonice i toaleta/vešeraja. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, te natkrivenu terasu. Apartman sa terase ima predivan pogled na more.
Vila ima odvojeni prostor površine 35m2 gdje je strojarnica, vešeraj i skladišni prostor, te dodatni prostor površine 25m2 za alat, bicikle, suncobrane i slično.
Parking mjesta ima za 5 vozila.
Dizajnirana skladno s posebnom pažnjom na detalje i funkcionalnost, vila nudi prostrane interijere, s velikim staklenim stijenama koje povezuju unutarnji prostor s okruženjem.
Bazen, sunčalište i plaža s sadržajima za djecu, savršeni su za opuštanje i druženje.
Bazen je automatiziran i grijan putem dizalice topline, te pruža mogućnost korištenja kroz veći dio godine.
Vrhunski građevinski materijali i završna obrada. Elegantna neutralna paleta boja. Vrhunska fasada, keramika, sanitarije, podno grijanje na struju, klimatizacija u svim prostorijama.
Solarni paneli za grijanje vode u kući.
Vila se prodaje potpuno opremljena.
Idealno za klijente koji traže luksuz i vrhunsku udobnost za vlastiti odmor ili turistički najam visoke kategorije.
Ulaganjem u ovakvu nekretninu ne birate samo dom – birate novi način života.
Luksuz, sofisticiranost i mediteranski ugođaj postaju vaša svakodnevica.

Interni broj: 1212196 REC - 3-72032

REC ID: 1212196

Istria, Medulin – Luxury Villa with Three Apartments, 200m from the Beach – Sea View

RE/MAX Centar Nekretnina presents a luxury holiday villa with pool, offering 300 m² of living space.
The villa is located in an excellent position in Medulin, in a quiet and prestigious neighborhood, only 200 meters from the beach.

It extends over three floors, each a separate residential unit of 100 m² with its own private entrance.
The basement (100 m²) consists of an entrance area, living room, open-plan kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom, toilet, and storage.
The ground floor features a luxury apartment (100 m²) with an entrance hall, open-plan kitchen with dining area, spacious living room with access to a large covered terrace and pool, two large bedrooms, two bathrooms, and a toilet/laundry room.
The master bedroom has its own bathroom and a covered terrace, while the second bedroom opens onto the terrace and pool.
The first-floor apartment mirrors the ground floor layout (100 m²), offering the same luxury design, with a terrace providing a beautiful sea view.
The villa also includes a separate 35 m² utility area with machine room, laundry, and storage, plus an additional 25 m² space for tools, bicycles, and beach equipment.
Parking for 5 vehicles is available.
Designed with attention to detail and functionality, the villa offers spacious interiors with large glass walls that blend indoors with outdoors.
The pool, sun deck, and nearby children's facilities create the perfect setting for relaxation and leisure.

The pool is automated, heated by a heat pump, and suitable for use throughout much of the year.
Premium building materials and finishes include an elegant neutral palette, top-quality façade, ceramics, sanitary ware, underfloor electric heating, and air conditioning in every room. Solar panels provide hot water.

The villa is sold fully furnished.
Perfect for clients seeking luxury and comfort for private holidays or high-category tourist rental.
Investing in this property means not just buying a home, but embracing a new lifestyle—where luxury, sophistication, and the Mediterranean spirit become part of everyday life.

Intrnal number: 3-72032

REC ID: 1212196

Istrien, Medulin – Luxusvilla mit drei Apartments, 200 m vom Strand – Meerblick

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert eine luxuriöse Ferienvilla mit Pool und 300 m² Wohnfläche.
Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage in Medulin, in einem ruhigen und prestigeträchtigen Viertel, nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Sie erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage eine separate Wohneinheit von 100 m² mit eigenem Eingang darstellt.

Das Untergeschoss (100 m²) umfasst einen Eingangsbereich, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein luxuriöses Apartment (100 m²) mit Eingangsbereich, offener Küche mit Esszimmer, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und Pool, zwei großen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem WC/Waschraum.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine überdachte Terrasse, während das zweite Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool hat.

Die Wohnung im ersten Stock ist identisch zum Erdgeschoss (100 m²) und bietet zusätzlich einen herrlichen Meerblick von der Terrasse.

Zur Villa gehören zudem ein separater Raum von 35 m² mit Technikraum, Waschküche und Lager sowie ein weiterer Raum von 25 m² für Werkzeuge, Fahrräder oder Strandutensilien.
Es gibt Parkplätze für 5 Fahrzeuge.

Die Villa ist mit viel Liebe zum Detail und hoher Funktionalität gestaltet und bietet großzügige Innenräume mit großen Glasfronten, die Innen- und Außenbereiche verbinden.
Pool, Sonnenterrasse und nahegelegene Kindereinrichtungen schaffen den idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit.

Der Pool ist automatisiert, beheizt durch eine Wärmepumpe und kann fast das ganze Jahr genutzt werden.
Hochwertige Baumaterialien und Verarbeitung: elegante neutrale Farbpalette, erstklassige Fassade, Keramik, Sanitärausstattung, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen. Solarpaneele sorgen für Warmwasser.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Ideal für Kunden, die Luxus und höchsten Komfort für den Eigenbedarf oder eine touristische Vermietung der Spitzenklasse suchen.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Haus – Sie wählen einen neuen Lebensstil, in dem Luxus, Raffinesse und mediterranes Flair zum Alltag gehören.

Interne Nummer: 3-72032

REC ID: 1212196

Casa Medulin, 300m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 3-72032

REC ID: 1212196

Истрия, Медулин – Роскошная вилла с тремя апартаментами, 200 м до пляжа – вид на море

RE/MAX Центр недвижимости представляет роскошную виллу с бассейном общей площадью 300 м².
Вилла расположена в Медулине, в тихом и престижном районе, всего в 200 метрах от пляжа.

Здание имеет три этажа, каждый из которых является отдельным жилым блоком площадью 100 м² с собственным входом.

Цокольный этаж (100 м²) включает прихожую, гостиную, кухню с обеденной зоной в стиле open space, две спальни, ванную комнату, туалет и кладовую.

На первом этаже расположен роскошный апартамент (100 м²) с прихожей, кухней с обеденной зоной, просторной гостиной с выходом на большую крытую террасу и бассейн, двумя большими спальнями, двумя ванными комнатами и туалетом/прачечной.
Главная спальня имеет собственную ванную и крытую террасу, вторая спальня — выход на террасу и бассейн.

Апартамент на втором этаже идентичен первому (100 м²), с просторной террасой и великолепным видом на море.

Вилла также имеет отдельное помещение площадью 35 м² с котельной, прачечной и кладовой, а также дополнительное помещение 25 м² для инструментов, велосипедов и пляжного оборудования.
Предусмотрена парковка на 5 автомобилей.

Архитектура виллы продумана до мелочей: просторные интерьеры, большие панорамные окна, гармонично соединяющие внутреннее пространство с природой.
Бассейн, терраса для загара и детские зоны рядом создают идеальные условия для отдыха и общения.

Бассейн автоматизирован, оборудован тепловым насосом и подходит для использования большую часть года.
Высококачественные строительные материалы и отделка: элегантная нейтральная цветовая гамма, фасад премиум-класса, керамика, сантехника, электрический подогрев пола, кондиционеры во всех комнатах.
Солнечные панели обеспечивают горячую воду.

Вилла продается полностью меблированной.
Идеальный вариант для тех, кто ищет роскошь и максимальный комфорт для личного отдыха или аренды премиум-класса.
Покупая эту недвижимость, вы выбираете не просто дом — вы выбираете новый образ жизни, где роскошь, утонченность и средиземноморская атмосфера становятся вашей повседневностью.

Внутренний номер: 3-72032

REC ID: 1212196