Matulji, Jušići, dva stana, ukupno 62m2

U Jušićima nedaleko Matulja, prodaju se dva moderno uređena stana smještena u obnovljenoj kamenoj kući s karakterom. Prodaju se isključivo zajedno, svaki sa svojim zasebnim ulazom, smješteni na različitim stranama zgrade, što omogućava privatnost i fleksibilnost korištenja.
Prvi stan, površine 38 m2, smješten je na prvom katu i sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Potpuno je namješten i opremljen klima uređajem i dimnjakom, s mogućnošću grijanja na drva ili pelete, što ga čini spremnim za useljenje ili turistički najam.
Drugi stan je studio apartman s galerijom površine 24 m2 u prizemlju, kojem pripada privatna terasa od 30 m2. Terasa predstavlja oazu mira za uživanje u kavi, druženjima ili za smještaj gostiju. Idealan je za turistički najam ili kao dodatni apartman za goste ili obitelj.
Lokacija nudi savršenu kombinaciju tišine i zelenila, a u isto vrijeme je vrlo dobro povezana – svega nekoliko minuta od Matulja, desetak minuta od Opatije i petnaest od Rijeke, u blizini autoceste i granice.
Ovi stanovi predstavljaju jedinstvenu priliku za kombinaciju udobnog stanovanja i sigurne investicije u turizam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1212535 REC - S3685

REC ID: 1212535

Flat Jušići, Matulji, 62m2

n Jušići, near Matulj, two modernly furnished apartments are for sale, located in a renovated stone house with character. They are sold exclusively together, each with its own separate entrance, situated on different sides of the building, providing privacy and flexible use.
The first apartment, 38 m² in size, is located on the first floor and consists of a bedroom, living room connected to the kitchen and dining area, and a bathroom. It is fully furnished and equipped with air conditioning and a fireplace, with the option for wood or pellet heating, making it ready for immediate occupancy or tourist rental.
The second apartment is a studio with a gallery, 24 m² on the ground floor, with a private terrace of 30 m². The terrace provides a peaceful spot for enjoying coffee, socializing, or hosting guests. It is ideal for tourist rental or as an additional apartment for guests or family.
The location offers a perfect combination of tranquility and greenery, while being very well connected – just a few minutes from Matulj, ten minutes from Opatija, and fifteen from Rijeka, close to the highway and the border.
These apartments represent a unique opportunity for combining comfortable living with a secure investment in tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S3685

REC ID: 1212535

Wohnung Jušići, Matulji, 62m2

In Jušići, in der Nähe von Matulj, werden zwei modern eingerichtete Wohnungen verkauft, die sich in einem renovierten Steinhaus mit Charakter befinden. Sie werden ausschließlich zusammen verkauft, jede mit eigenem Eingang, auf unterschiedlichen Seiten des Gebäudes gelegen, was Privatsphäre und flexible Nutzung ermöglicht.
Die erste Wohnung, 38 m² groß, befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich sowie einem Badezimmer. Sie ist vollständig möbliert und mit Klimaanlage und Kamin ausgestattet, mit der Möglichkeit der Beheizung mit Holz oder Pellets, sodass sie sofort bezugsfertig oder für touristische Vermietung geeignet ist.
Die zweite Wohnung ist ein Studio mit Galerie, 24 m² im Erdgeschoss, mit einer privaten Terrasse von 30 m². Die Terrasse bietet einen ruhigen Platz, um Kaffee zu genießen, sich zu treffen oder Gäste unterzubringen. Ideal für touristische Vermietung oder als zusätzliche Wohnung für Gäste oder Familie.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Grün, ist gleichzeitig sehr gut angebunden – nur wenige Minuten von Matulj, zehn Minuten von Opatija und fünfzehn Minuten von Rijeka entfernt, in der Nähe der Autobahn und der Grenze.
Diese Wohnungen stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, komfortables Wohnen mit einer sicheren Investition im Tourismus zu verbinden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3685

REC ID: 1212535

Jušići, Matulji, 62m2

A Jušići, vicino a Matulj, sono in vendita due appartamenti modernamente arredati, situati in una casa in pietra ristrutturata con carattere. Si vendono esclusivamente insieme, ciascuno con ingresso separato, posizionati su lati diversi dell'edificio, garantendo privacy e flessibilità d'uso.
Il primo appartamento, di 38 m², si trova al primo piano e comprende una camera da letto, soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo e bagno. È completamente arredato ed è dotato di aria condizionata e camino, con possibilità di riscaldamento a legna o pellet, pronto per essere abitato o affittato a turisti.
Il secondo appartamento è un monolocale con soppalco di 24 m² al piano terra, con terrazza privata di 30 m². La terrazza rappresenta un'oasi di tranquillità per godersi un caffè, socializzare o ospitare gli ospiti. Ideale per locazione turistica o come appartamento aggiuntivo per ospiti o famiglia.
La posizione offre una combinazione perfetta di tranquillità e verde, ed è allo stesso tempo ben collegata – a pochi minuti da Matulj, dieci minuti da Opatija e quindici da Fiume, vicino all'autostrada e al confine.
Questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica per combinare una vita confortevole con un sicuro investimento nel turismo.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3685

REC ID: 1212535

Внутренний номер: S3685

REC ID: 1212535