ISTRA, LABIN - Moderna vila okružena prirodom

ISTRA, LABIN - Moderna vila okružena prirodom

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320m udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je moderna vila okružena prirodom.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote a mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor i privatnost, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Vila se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije ukusno uređene i kvalitetno opremljene etaže funkcionalnog tlocrta.
Prizemlje se sastoji od prostorna otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na prostranu natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, vanjski toalet i spremište. Tlocrt prizemlja nadopunjuje teretana s fitness opremom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, praonica rublja i tehnička prostorija sa spremištem.
Kat se sastoji od predsoblja na galeriji i tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i vlastitim terasama.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena a potpuni sklad pruža bazen sa sunčalištem.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1213676 REC - 41774

REC ID: 1213676

ISTRIA, LABIN - Modern villa surrounded by nature

ISTRIA, LABIN - A modern villa surrounded by nature

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different, but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a 320m high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Not far from the town of Labin, a modern villa surrounded by nature is for sale. The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty, and the microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities of the town of Labin. In addition to the location that provides complete comfort and privacy, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. The villa, with its architecture, blends into the settlement and landscape in terms of form and color, creating a synergy of the natural environment and modern design. It is defined as one residential unit whose area is distributed over two tastefully decorated and well-equipped floors of a functional floor plan. The ground floor consists of a spacious open concept that unites the kitchen, dining room and living room with access to a spacious covered terrace that contains a summer kitchen, outdoor toilet and storage room. The ground floor floor plan is complemented by a gym with fitness equipment, a bedroom with a private bathroom, a guest toilet, a laundry room and a technical room with storage room. The first floor consists of a hallway on the gallery and three bedrooms with private bathrooms and private terraces. The yard is ambientally and horticulturally decorated, and complete harmony is provided by a swimming pool with a sunbathing area. The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41774

REC ID: 1213676

ISTRIEN, LABIN – Moderne Villa inmitten der Natur

ISTRIEN, LABIN – Eine moderne Villa inmitten der Natur

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden von Rabac entfernt. Verwoben mit einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend prägte, ist Labin, das kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit der Stadt Labin steht eine moderne Villa inmitten der Natur zum Verkauf. Die Immobilie verkörpert eine Harmonie aus Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Bauweise und Schönheit. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität und Erholung von Hektik und Lärm bei gleichzeitiger Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten von Labin. Neben der Lage, die absoluten Komfort und Privatsphäre bietet, zeichnet sich das Anwesen auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Die Villa fügt sich mit ihrer Architektur in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Sie ist als eine Wohneinheit definiert, deren Fläche sich auf zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Etagen mit funktionalem Grundriss verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen, offenen Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Sommerküche, Außentoilette und Abstellraum vereint. Der Grundriss des Erdgeschosses wird ergänzt durch einen Fitnessraum mit Fitnessgeräten, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum mit Abstellraum. Der erste Stock besteht aus einem Flur auf der Galerie und drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und privaten Terrassen. Der Hof ist stimmungsvoll und gärtnerisch gestaltet und ein Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für vollkommene Harmonie. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41774

REC ID: 1213676

ISTRIA, ALBONA - Villa moderna immersa nella natura

ISTRIA, ALBONA - Una villa moderna immersa nella natura

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, sorgono due città di dimensioni simili ma con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac. La pittoresca cittadina di Albona sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata da una ricca storia e dall'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona, è in vendita una villa moderna immersa nella natura. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza, e la microubicazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani della città di Albona. Oltre alla posizione che offre comfort e privacy assoluti, la proprietà si caratterizza anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. La villa, con la sua architettura, si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. Si definisce come un'unità residenziale la cui superficie è distribuita su due piani, arredati con gusto e ben attrezzati, con una planimetria funzionale. Il piano terra è costituito da un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un'ampia terrazza coperta che ospita una cucina estiva, un bagno esterno e un ripostiglio. La planimetria del piano terra è completata da una palestra con attrezzi fitness, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Il primo piano è composto da un corridoio sul ballatoio e tre camere da letto con bagno privato e terrazze private. Il giardino è decorato con elementi ambientali e orticoli e la piscina con zona solarium crea un'armonia completa. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una confortevole vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41774

REC ID: 1213676

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Современная вилла в окружении природы

ИСТРИЯ, ЛАБИН – Современная вилла в окружении природы

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и культурное наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами – Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырёх километрах от белых галечных пляжей Рабаца. В сочетании с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, ознаменовавшими этот регион, Лабин, ненадолго провозглашённый независимой республикой, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. Недалеко от Лабина продаётся современная вилла, окружённая природой. Недвижимость представляет собой гармонию пространства, потребностей, функциональности, архитектуры и красоты, а микрорасположение позволяет ощутить аутентичность небольшого истрийского городка, уединение и отдых от суеты и шума, одновременно находясь в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры Лабина. Помимо расположения, обеспечивающего полный комфорт и уединение, недвижимость отличается высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Архитектура виллы гармонично вписывается в поселок и ландшафт, создавая синергию природной среды и современного дизайна. Она представляет собой единый жилой блок, площадь которого распределена на двух со вкусом оформленных и хорошо оборудованных этажах с функциональной планировкой. Первый этаж представляет собой просторную открытую планировку, объединяющую кухню, столовую и гостиную с выходом на просторную крытую террасу, где расположены летняя кухня, туалет на открытом воздухе и кладовая. Планировку первого этажа дополняют тренажерный зал с тренажерами, спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет, прачечная и техническое помещение с кладовой. На втором этаже находятся прихожая на галерее и три спальни с собственными ванными комнатами и террасами. Двор оформлен в стиле ландшафтного дизайна и садоводства, а полную гармонию обеспечивает бассейн с зоной для загара. Превосходное расположение и продуманная организация внутреннего и внешнего пространства этого объекта недвижимости создают возможности для комфортной семейной жизни или инвестиционного вложения в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41774

REC ID: 1213676