Gorski kotar, Tršće - industrijska hala s velikim zemljištem

Tršće, Gorski kotar – industrijska hala s velikim zemljištem

Na prostranom terenu ukupne površine 20.619 m² smještena je industrijska hala tlocrtne površine 900 m² te pomoćna zgrada površine 214 m².

Glavna hala je u potpunosti obnovljena i adaptirana.

Prizemlje: industrijski prostor, dva toaleta i prostorija za garderobu/ured.

Kat: šest ureda, od čega je jedan veći u funkciji sale za sastanke i konferencije, dva toaleta (potrebno dovršiti) te čajna kuhinja.

Na terenu se nalazi i trafostanica snage 160 kW. Za glavnu zgradu ishodovana je dozvola za proizvodnju peleta, a za pomoćnu zgradu dozvola za proizvodnju briketa. Po želji novog vlasnika moguće je ishodovati dozvolu i za drugu djelatnost.

Pristup šleperima omogućen je izravno s asfaltirane prometnice, a ulaz u dvorište osiguran je kroz privatni prolaz. Okućnica je u potpunosti ograđena.

Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti poslovnog razvoja na strateški mirnoj lokaciji Gorskog kotara.

Interni broj: 1214006 REC - 2763

REC ID: 1214006

Gorski kotar, Tršće – Industrial hall with large land plot

Tršće, Gorski kotar – Industrial hall with large land plot

On a spacious plot of 20,619 m² there is an industrial hall with a footprint of 900 m² and an auxiliary building of 214 m².

The main hall has been completely renovated and adapted.

Ground floor: industrial area, two toilets, and a room for locker/office.

First floor: six offices, one of which is larger and used as a meeting and conference room, two toilets (to be completed), and a kitchenette.

On the land there is also a transformer station with a capacity of 160 kW. The main building has a permit for pellet production, while the auxiliary building has a permit for briquette production. If desired, the new owner may obtain permits for other business activities.

Access for trucks is secured directly from the asphalt road, and entry to the yard is provided through a private driveway. The entire property is fully fenced.

This real estate offers numerous possibilities for business development in a strategically quiet location in Gorski kotar.

Intrnal number: 2763

REC ID: 1214006

Gorski kotar, Tršće – Industriehalle mit großem Grundstück

Tršće, Gorski kotar – Industriehalle mit großem Grundstück

Auf einem großzügigen Grundstück von 20.619 m² befindet sich eine Industriehalle mit einer Grundfläche von 900 m² sowie ein Nebengebäude von 214 m².

Die Haupthalle wurde vollständig renoviert und angepasst.

Erdgeschoss: Industriefläche, zwei Toiletten und ein Raum für Garderobe/Büro.

Obergeschoss: sechs Büros, davon eines größer und als Besprechungs- bzw. Konferenzraum nutzbar, zwei Toiletten (noch fertigzustellen) sowie eine Teeküche.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Trafohaus mit einer Leistung von 160 kW. Für das Hauptgebäude wurde eine Genehmigung zur Pelletproduktion erteilt, für das Nebengebäude eine Genehmigung zur Brikettproduktion. Auf Wunsch des neuen Eigentümers können Genehmigungen auch für andere Tätigkeiten eingeholt werden.

Der Zugang für Lkw ist direkt von der asphaltierten Straße gewährleistet, die Einfahrt in den Hof erfolgt über eine private Zufahrt. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Geschäftsentwicklung an einem strategisch ruhigen Standort im Gorski kotar.

Interne Nummer: 2763

REC ID: 1214006

Numero interno: 2763

REC ID: 1214006

Внутренний номер: 2763

REC ID: 1214006