Medulin, Vrčevan, zemljište s idejnim projektom moderne dvojne vile s bazenom

Na prodaju je građevinsko zemljište 489 m2 s gotovim idejnim projektom za izgradnju dvije moderne vile, svaka sa zasebnim bazenom, parkiralištem i privatnim vrtom. Projekt je smišljen tako da obje jedinice imaju privatnost i komfor, s jasnom podjelom prostora i mogućnošću kategorizacije za turistički najam.

Projekt predviđa dvije stambene jedinice (Kuća 1A i Kuća 1B), svaka na dvije etaže.

Kuća 1A – ukupno 109,28 m2 bruto (95,31 m2 neto)
Prizemlje:
- ulazni hodnik s garderobom
- wc za goste
- otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- natkrivena terasa (18,27 m2)
Kat:
- 2 spavaće sobe
- 2 kupaonice
- hodnik s stubištem
- natkrivena terasa (9,68m2)

Kuća 1B – ukupno 120,21 m2 bruto (106,24 m2 neto)
Prizemlje:
- ulazni hodnik s garderobom
- wc za goste
- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (34,12m2)
- natkrivena terasa (18,26 m2)
Kat:
- 2 velike spavaće sobe
- 2 kupaonice
- hodnik s stubištem
- natkrivena terasa (9,68m2)

Predviđena su po dva parkirna mjesta za svaku kuću (ukupno 4).

Mirno i traženo naselje Vrčevan u Medulinu, idealno za turizam ili obiteljski život.
Projekt je spreman za ishođenje građevinske dozvole.

Vlasnik je pravna osoba (firma) – mogućnost kupnje s PDV-om.

Interni broj: 1214035 REC - 1151

REC ID: 1214035

Medulin, Vrčevan, land with a conceptual design for a modern semi-detached villa with a swimming pool

For sale is a building plot of 489 m2 with a completed conceptual project for the construction of two modern villas, each with a separate swimming pool, parking lot and private garden. The project is designed so that both units have privacy and comfort, with a clear division of space and the possibility of categorization for tourist rental.

The project envisages two residential units (House 1A and House 1B), each on two floors.

House 1A – total 109.28 m2 gross (95.31 m2 net)
Ground floor:
- entrance hall with cloakroom
- guest toilet
- open living room with kitchen and dining room
- covered terrace (18.27 m2)
First floor:
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- hallway with staircase
- covered terrace (9.68 m2)

House 1B – total 120.21 m2 gross (106.24 m2 net)
Ground floor:
- entrance hall with cloakroom
- guest toilet
- spacious living room with kitchen and dining room (34.12 m2)
- covered terrace (18.26 m2)
First floor:
- 2 large bedrooms
- 2 bathrooms
- hallway with staircase
- covered terrace (9,68 m2)

Two parking spaces are provided for each house (4 in total).

Quiet and sought-after settlement Vrčevan in Medulin, ideal for tourism or family life.
The project is ready for obtaining a building permit.

The owner is a legal entity (company) – possibility of purchasing with VAT.

Intrnal number: 1151

REC ID: 1214035

Medulin, Vrčevan, Grundstück mit Konzeptentwurf für eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool

Zum Verkauf steht ein 489 m² großes Baugrundstück mit einem abgeschlossenen Konzeptprojekt für den Bau zweier moderner Villen mit jeweils separatem Swimmingpool, Parkplatz und privatem Garten. Das Projekt ist so konzipiert, dass beide Einheiten Privatsphäre und Komfort bieten, mit einer klaren Raumaufteilung und der Möglichkeit der Kategorisierung für die touristische Vermietung.

Das Projekt sieht zwei Wohneinheiten (Haus 1A und Haus 1B) auf jeweils zwei Etagen vor.

Haus 1A – Gesamtfläche brutto 109,28 m² (netto 95,31 m²)
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Überdachte Terrasse (18,27 m²)
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Flur mit Treppe
- Überdachte Terrasse (9,68 m²)

Haus 1B – Gesamtfläche brutto 120,21 m² (netto 106,24 m²)
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Geräumiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (34,12 m²)
- Überdachte Terrasse (18,26 m²)
Obergeschoss:
- 2 große Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Flur mit Treppe
- Überdachte Terrasse (9,68 m²)

Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze (insgesamt 4).

Ruhige und begehrte Siedlung Vrčevan in Medulin, ideal für Tourismus oder Familienleben.
Das Projekt ist bereit für die Baugenehmigung.

Der Eigentümer ist eine juristische Person (Unternehmen) – Kauf mit Mehrwertsteuer möglich.

Interne Nummer: 1151

REC ID: 1214035

Numero interno: 1151

REC ID: 1214035

Внутренний номер: 1151

REC ID: 1214035