SVETVINČENAT, OKOLICA, PREKRASNA MODERNA KUĆA S BAZENOM #PRODAJA

Kuća se proteže na parceli od 767 m2 i prostire se na dvije etaže, pružajući obilje prostora za udoban obiteljski život. Orijentacija prema jugu, zapadu i istoku omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te prekrasan pogled na prirodu i more u daljini. Kuću čine konforan dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, te toalet u prizemlju kuća. Na katu četiri spavaće sobe osiguravaju privatnost i praktičnost za veću obitelj ili goste.

Među dodatnim pogodnostima izdvajaju se balkon, uređena okućnica, privatni bazen 35 m2, dvorište i ljetna kuhinja za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Sigurnosne značajke uključuju alarmni sustav i protuprovalna vrata. Opremljenost vile uključuje podno grijanje i hlađenje s ventilokonvektorima, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. ALU K troslojna stolarija pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i udobnosti. Kuća je smještena na rubu građevinske zone i u neposrednoj blizini prirode, što osigurava mir i privatnost.

Svetvinčenat je poznat po svom šarmu i kvaliteti života, a ova kuća se nalazi u blizini svih važnih sadržaja, uključujući trgovine, škole i prometne poveznice, što je čini idealnim izborom za obiteljski život ili investiciju.

Nekretnina je dostupna po povoljnoj cijeni, što predstavlja izuzetnu priliku za kupnju kvalitetnog doma na atraktivnoj lokaciji. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.



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Interni broj: 1214242 REC - K-1005

REC ID: 1214242

The house is situated on a 767 m2 plot and extends over two floors, providing ample space for comfortable family living. Its orientation towards the south, west, and east allows plenty of natural light throughout the day and offers beautiful views of nature and the sea in the distance. The house comprises a comfortable living room, kitchen and dining area, and a toilet on the ground floor. Upstairs, four bedrooms ensure privacy and convenience for a larger family or guests.

Additional amenities include a balcony, landscaped yard, a private 35 m2 swimming pool, courtyard, and a summer kitchen for enjoyment during the warmer months. Security features include an alarm system and anti-burglary doors. The villa is equipped with underfloor heating and cooling with fan coil units, ensuring a pleasant temperature all year round. Triple-glazed ALU K joinery provides excellent thermal and sound insulation, contributing to energy efficiency and comfort. The house is located on the edge of the construction zone and close to nature, ensuring peace and privacy.

Svetvinčenat is known for its charm and quality of life, and this house is close to all essential amenities, including shops, schools, and transport connections, making it an ideal choice for family living or investment.

The property is available at an affordable price, representing an exceptional opportunity to purchase a quality home in an attractive location. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised property and view it through our agents only after signing a real estate brokerage agreement in advance.



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Intrnal number: K-1005

REC ID: 1214242

Haus - Verkauf - ISTARSKA - SVETVINČENAT - SVETVINČENAT

Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 767 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen, wodurch reichlich Platz für ein komfortables Familienleben geboten wird. Die Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen herrlichen Blick auf die Natur und das Meer in der Ferne. Das Haus besteht aus einem komfortablen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer Toilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sorgen vier Schlafzimmer für Privatsphäre und Praktikabilität für eine größere Familie oder Gäste.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen ein Balkon, ein gepflegtes Grundstück, ein privater Pool von 35 m2, ein Hof und eine Sommerküche, die zum Genießen in den wärmeren Monaten einlädt. Sicherheitsmerkmale umfassen eine Alarmanlage und einbruchhemmende Türen. Die Ausstattung der Villa beinhaltet Fußbodenheizung und Kühlung mit Ventilokonvektoren, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten. Die dreischichtige ALU K Fenster- und Türrahmen bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was zur Energieeffizienz und zum Komfort beiträgt. Das Haus befindet sich am Rand der Bauzone und in unmittelbarer Nähe zur Natur, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Svetvinčenat ist bekannt für seinen Charme und seine Lebensqualität, und dieses Haus liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen, was es zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine Investition macht.

Die Immobilie ist zu einem günstigen Preis erhältlich, was eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf eines hochwertigen Zuhauses an einem attraktiven Standort darstellt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns bitte.

**Interessierte Käufer können die erforderlichen Informationen über die angebotene Immobilie erhalten und diese ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags mit unseren Agenten besichtigen.



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Interne Nummer: K-1005

REC ID: 1214242

La casa si estende su un terreno di 767 m2 e si sviluppa su due piani, offrendo ampio spazio per una vita familiare confortevole. L'orientamento a sud, ovest e est permette un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno e una splendida vista sulla natura e sul mare in lontananza. La casa è composta da un soggiorno confortevole, cucina e sala da pranzo, oltre a un bagno al piano terra. Al piano superiore, quattro camere da letto garantiscono privacy e praticità per una famiglia numerosa o per gli ospiti.

Tra i servizi aggiuntivi si distinguono il balcone, il giardino curato, piscina privata di 35 m2, cortile e cucina estiva per godere dei mesi più caldi. Le caratteristiche di sicurezza includono un sistema di allarme e porte antieffrazione. L'attrezzatura della villa comprende riscaldamento a pavimento e raffreddamento con ventilconvettori, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno. Gli infissi in alluminio K triplo vetro garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort. La casa è situata al limite della zona edificabile e nelle immediate vicinanze della natura, assicurando tranquillità e privacy.

Svetvinčenat è noto per il suo fascino e la qualità della vita, e questa casa si trova vicino a tutti i servizi importanti, tra cui negozi, scuole e collegamenti di trasporto, rendendola una scelta ideale per la vita familiare o per investimento.

L'immobile è disponibile a un prezzo conveniente, rappresentando un'opportunità eccezionale per l'acquisto di una casa di qualità in una posizione attraente. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma del contratto di mediazione immobiliare.



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Numero interno: K-1005

REC ID: 1214242

Дом расположен на участке площадью 767 м2 и занимает два этажа, обеспечивая много пространства для комфортной семейной жизни. Ориентация на юг, запад и восток позволяет получать обильное естественное освещение в течение всего дня, а также наслаждаться прекрасным видом на природу и море вдали. В доме имеется уютная гостиная, кухня и столовая, а также туалет на первом этаже. На втором этаже расположены четыре спальни, обеспечивающие приватность и удобство для большой семьи или гостей.

Среди дополнительных удобств выделяются балкон, благоустроенный двор, частный бассейн площадью 35 м2, двор и летняя кухня, предназначенная для отдыха в теплое время года. К системам безопасности относятся охранная сигнализация и противовзломные двери. Оснащение виллы включает систему теплого пола и охлаждения с вентиляторными конвекторами, обеспечивающими комфортную температуру круглый год. Алюминиевые трехслойные окна ALU K обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, способствуя энергоэффективности и комфорту. Дом расположен на окраине строительной зоны и в непосредственной близости к природе, что гарантирует тишину и приватность.

Светвинченат известен своим шармом и высоким уровнем жизни, а этот дом находится рядом со всеми важными объектами инфраструктуры, включая магазины, школы и транспортные узлы, что делает его идеальным выбором для семейного проживания или инвестиций.

Недвижимость доступна по выгодной цене, что представляет собой исключительную возможность приобрести качественное жилье в привлекательном месте. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и организовать её просмотр через наших агентов исключительно после предварительного подписания договора о посредничестве в сделках с недвижимостью.



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Внутренний номер: K-1005

REC ID: 1214242