ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s panoramskim pogledom

ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s panoramskim pogledom

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

Nedaleko grada Poreča, na prodaju je luksuzna vila s panoramskim pogledom.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote a mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Vila se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik. Prožeta suvremenošću, ova vila impresionira svojom profinjenom elegancijom a kvaliteta gradnje jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Koncept interijera funkcionalnog rasporeda koji se proteže kroz tri etaže povezane unutarnjim stubištem i liftom se temelji na praktičnosti, otvorenom tlocrtu i prozračnosti.
Suteren se sastoji od vinskog podruma, wellness prostora sa saunom i hidromasažnom kadom, kupaonice, praonice rublja, tehničke prostorije, spremišta i garaže s tri parkirna mjesta.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, kupaonice i ostave.
Kat se sastoji od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na natkrivenu terasu, predsoblja i garderobe.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena a potpuni sklad pruža bazen sa sunčalištem.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove luksuzne nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te je u navedenu cijenu uključen PDV.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1214340 REC - 41825

REC ID: 1214340

ISTRIA, POREČ - Luxury villa with panoramic views

ISTRIA, POREČ - Luxury villa with panoramic views

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist settlements on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences. Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of humans. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations. Not far from the city of Poreč, a luxury villa with panoramic views is for sale. The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty, and the microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and rest from noise, while at the same time being close to dynamic Istrian cities with a range of facilities. The villa blends into the settlement and landscape in terms of form and color. Infused with modernity, this villa impresses with its refined elegance, and the quality of construction guarantees long-term satisfaction and quality of living. The concept of the interior of the functional layout that extends across three floors connected by an internal staircase and elevator is based on practicality, open floor plan and airiness. The basement consists of a wine cellar, a wellness area with a sauna and a hot tub, a bathroom, a laundry room, a technical room, a storage room and a garage with three parking spaces. The ground floor consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, a bathroom and a utility room. The first floor consists of four bedrooms with their own bathrooms and access to a covered terrace, a hallway and a cloakroom. The courtyard is decorated in an ambient and horticultural style, and a swimming pool with a sunbathing area provides complete harmony. The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this luxury property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business. The stated price of the property refers to the final level of completion without furniture, which allows for the final arrangement according to your own wishes and preferences. The seller of the property in question is a legal entity and VAT is included in the stated price.

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Intrnal number: 41825

REC ID: 1214340

ISTRIEN, POREČ – Luxusvilla mit Panoramablick

ISTRIEN, POREČ – Luxusvilla mit Panoramablick

Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der westlichen Küste Istriens gelegen, erstreckt sich die antike Stadt Poreč mit ihrer unberührten Naturschönheit, ihren Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhainen, die bis ans Meer reichen und an denen sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels verbindet. Die Harmonie des Altstadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und den am besten erhaltenen und ausgestatteten Touristensiedlungen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig danach gestrebt wird, die Lebensbedingungen zu verbessern und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen voranzutreiben. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Wohnort ist, in dem jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zusatzsteuern mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. Unweit von Poreč steht eine Luxusvilla mit Panoramablick zum Verkauf. Das Anwesen verkörpert eine Harmonie aus Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Bauweise und Schönheit. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität, Erholung von jeglicher Hektik und Ruhe vor Lärm und liegt gleichzeitig in der Nähe dynamischer istrischer Städte mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Villa fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Modernität durchdrungen, beeindruckt diese Villa mit ihrer raffinierten Eleganz, und die hochwertige Bauweise garantiert langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität. Das Innenkonzept des funktionalen Grundrisses, der sich über drei Etagen erstreckt und durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden ist, basiert auf Funktionalität, Offenheit und Leichtigkeit. Das Untergeschoss besteht aus einem Weinkeller, einem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Technikraum, einem Abstellraum und einer Garage mit drei Stellplätzen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum vereint. Der erste Stock besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Flur und einer Garderobe. Der Innenhof ist im Ambiente- und Gartenstil gestaltet, und ein Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für vollkommene Harmonie. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Luxusimmobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den endgültigen Ausbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die endgültige Einrichtung nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestalten können. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten.

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Interne Nummer: 41825

REC ID: 1214340

ISTRIA, PARENZO - Villa di lusso con vista panoramica

ISTRIA, PARENZO - Villa di lusso con vista panoramica

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di incontaminata bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querceti che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² e comprende 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, intrattenimento, una città di turismo e vera ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del centro storico, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, e i villaggi turistici più curati e meglio attrezzati dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è una città che è molto più di una semplice meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città in cui si percepisce un costante impulso a migliorare le condizioni di vita e ad ampliare il progresso in vari ambiti. Una città che è un luogo piacevole, sicuro e ben curato in cui vivere, dove tutti possono trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Non lontano dalla città di Parenzo, è in vendita una villa di lusso con vista panoramica. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza, e la microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e riposo dal rumore, pur essendo vicina alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi. La villa si fonde con l'abitato e il paesaggio in termini di forma e colore. Intrisa di modernità, questa villa colpisce per la sua raffinata eleganza e la qualità della costruzione garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. Il concept degli interni, che si sviluppa su tre piani collegati da scala interna e ascensore, si basa su praticità, open space e ariosità. Il piano seminterrato ospita una cantina, un'area benessere con sauna e vasca idromassaggio, un bagno, una lavanderia, un locale tecnico, un ripostiglio e un garage con tre posti auto. Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, un bagno e una lavanderia. Il primo piano ospita quattro camere da letto con bagno privato e accesso a una terrazza coperta, un disimpegno e un guardaroba. Il cortile è decorato in stile ambientale e orticolo, e una piscina con zona solarium crea un ambiente armonioso. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà di lusso offrono l'opportunità di una confortevole vita familiare o di un investimento in un'attività di locazione turistica. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di completamento, senza mobili, il che consente di arredarlo in base ai propri desideri e preferenze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41825

REC ID: 1214340

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная вилла с панорамным видом

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Роскошная вилла с панорамным видом

Древний город Пореч, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, окруженный приятным средиземноморским климатом, с его береговой линией, сохранившей природную красоту, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, доходящими до самого моря, вдоль которого чередуются чистые воды, пляжи, заливы и острова, простирается на площади 139 км² и состоит из 58 населённых пунктов. Обладая идентичностью прибрежного города, Пореч — город культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов Хорватии для туристов, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства, присущие популярному туристическому направлению. Гармония исторического центра города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии – Евфразиевой базиликой, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и самыми благоустроенными и оборудованными туристическими поселениями на Адриатике – создает мозаику незабываемых впечатлений. Пореч – это не просто летний курорт, купающийся в солнце и море. Пореч – это город, созданный для удовлетворения потребностей человека. Город, в котором постоянно царит стремление к улучшению условий жизни и развитию в различных сферах. Город, где каждый может найти свое место, безопасный и благоустроенный, где каждый может найти свое место, город без дополнительных налогов с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. Недалеко от Пореча продается роскошная вилла с панорамным видом. Недвижимость представляет собой гармонию пространства, потребностей, функций, конструкции и красоты. Микрорасположение позволяет ощутить аутентичность небольшого истрийского городка, уединение, отдых от суеты и шума, находясь в то же время в непосредственной близости от динамичных истрийских городов с разнообразной инфраструктурой. Вилла гармонично вписывается в поселок и ландшафт как по форме, так и по цвету. Пронизанная современным стилем, эта вилла впечатляет своей изысканной элегантностью, а качество строительства гарантирует долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Концепция функциональной планировки, охватывающей три этажа, соединенных внутренней лестницей и лифтом, основана на практичности, открытой планировке и просторе. В подвале расположены винный погреб, оздоровительная зона с сауной и гидромассажной ванной, ванная комната, прачечная, техническое помещение, кладовая и гараж на три парковочных места. Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, ванную комнату и подсобное помещение. На втором этаже расположены четыре спальни с собственными ванными комнатами и выходом на крытую террасу, прихожая и гардеробная. Внутренний двор оформлен в стиле, напоминающем садоводство, а бассейн с зоной для загара обеспечивает полную гармонию. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой роскошной недвижимости создают возможности для комфортной семейной жизни или инвестирования в туристический арендный бизнес. Указанная цена объекта указана в состоянии без отделки, что позволяет выполнить отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями. Продавец объекта – юридическое лицо, НДС включен в указанную цену.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41825

REC ID: 1214340